LS Law Firm

Tin tức
  • Trang chủ
  • Tin tức
    • NHỮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    1342 Lượt xem 12/10/2021
    NHỮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai được quy định tại Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013. Trong khái niệm này cho chúng ta thấy: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối với đất. Vì nó được quy định tại Điều 53, Hiến pháp 2013 và Điều 4 của Luật đất đai 2013 quy định rất rõ “đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.
    CÁC ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI ĐẢM BẢO KHI BÀN GIAO NHÀ CHO NGƯỜI MUA
    5713 Lượt xem 12/10/2021
    CÁC ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI ĐẢM BẢO KHI BÀN GIAO NHÀ CHO NGƯỜI MUA
    Hiện nay, một số Dự án bất động sản thường giao nhà cho bên mua khi chưa hoàn tất các công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở như được duyệt. Do muốn giao nhà đúng hạn và tránh bị phạt hợp đồng, điều này ảnh hưởng không nhỏ đến người mua sau khi nhận nhà.
    PHÁP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ AIRBNB?
    3775 Lượt xem 10/10/2021
    PHÁP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ AIRBNB?
    Airbnb là ứng dụng online kết nối những người có căn hộ, nhà phố, homestay, biệt thự, condotel cho thuê với người cần thuê. Ứng dụng này được người Việt Nam tận dụng vào giao dịch cho thuê chỗ nghỉ một cách nhanh chóng.
    CHỦ ĐẦU TƯ CÓ QUYỀN YÊU CẦU BÊN MUA ĐÓNG 5% KHI CHƯA BÀN GIAO SỔ HỒNG?
    11532 Lượt xem 10/10/2021
    CHỦ ĐẦU TƯ CÓ QUYỀN YÊU CẦU BÊN MUA ĐÓNG 5% KHI CHƯA BÀN GIAO SỔ HỒNG?
    Thời gian gần đây, nhiều người mua căn hộ phản ánh tình trạng Chủ đầu tư ("CĐT") gửi thông báo buộc bên mua đóng đủ 5% cuối cùng để hoàn tất nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị hợp đồng mua bán để được làm hồ sơ cấp Sổ Hồng. Hoặc, ép người mua đóng 5% giá trị trên khi xin giấy xác nhận chuyển nhượng cho bên thứ ba, mặc dù Sổ Hồng chưa được cấp cho người mua. Thậm chí, có CĐT còn dùng “uy” để đe dọa bên mua “trong trường người mua không đóng đủ tiền thì CĐT sẽ không chịu trách nhiệm về việc phải cấp Sổ Hồng cho bên mua”.
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TRONG DỰ ÁN
    979 Lượt xem 10/10/2021
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TRONG DỰ ÁN
    Theo quy định, Sở xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên cổng thông tin điện tử về các dự án đầu tư xây dựng bất động sản trên địa bàn tỉnh/TP và số lượng người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án đó. Sở xây dựng sẽ phối hợp với Công an tỉnh, Ban chỉ huy quân sự tỉnh để tiến hành khảo sát các dự án có đăng ký bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tổ liên ngành sẽ thẩm định vị trí, khu vực và độ cao để đảm bảo không ảnh hưởng đến công tác quốc phòng, an ninh tại địa phương.
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA
    1441 Lượt xem 23/04/2020
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA
    Theo quy định tại khoản 5, điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên thế chấp có quyền: “Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”.
    ĐIỀU KIỆN VÀ LOẠI NHÀ Ở MÀ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    1422 Lượt xem 23/04/2020
    ĐIỀU KIỆN VÀ LOẠI NHÀ Ở MÀ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    Khi Việt Nam tạo được môi trường đầu tư tốt, thì nhu cầu sở hữu về nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam sẽ tăng cao. Do đó, Luật Nhà ở 2014 ra đời đã chính thức ghi nhận quyền được sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam. Theo đó, các đối tượng này phải tuân thủ những điều kiện cụ thể để được sở hữu hợp pháp nhà ở. Đây là quy định thu hút nhiều sự quan tâm vì tổ chức, cá nhân nước ngoài là nguồn khách hàng tiềm năng và là cơ hội để thu hút nguồn đầu tư lớn vào thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, việc áp xụng các quy định này trên thực tế còn nhiều lúng túng đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lẫn cơ quan quản lý chuyên môn.
    THỜI HẠN TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    1337 Lượt xem 23/04/2020
    THỜI HẠN TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    Theo pháp luật Việt Nam hiện nay được quy định như sau: Đối với cá nhân nước ngoài: Sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm. Riêng đối với trường hợp, cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    2399 Lượt xem 22/04/2020
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    Trước khi Luật nhà ở năm 2014 có hiệu lực, pháp luật Việt Nam có thí điểm cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và quy định mỗi cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu 01 (một) nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau khi Luật nhà ở năm 2014 ra đời đã không còn giới hạn số lượng một người nước ngoài chỉ được sở hữu một nhà ở. Nhưng Luật nhà ở năm 2014 đã giới hạn số lượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại một Toà nhà chung cư và một Dự án phát triển nhà ở thương mại.
    KHẮC PHỤC TRONG TÌNH TRẠNG GIAO THIẾU HÀNG, GIAO HÀNG KHÔNG PHÙ HỢP VỚI HỢP ĐỒNG
    2076 Lượt xem 07/03/2023
    KHẮC PHỤC TRONG TÌNH TRẠNG GIAO THIẾU HÀNG, GIAO HÀNG KHÔNG PHÙ HỢP VỚI HỢP ĐỒNG
    Trong hợp đồng mua bán hàng hóa việc giao thiếu hàng hay giao hàng không phù hợp với hợp đồng là việc không thể tránh khỏi. Để hạn chế tình trạng trên cũng như tránh mất thời gian khi giao nhận hàng hóa, các bên cần thỏa thuận cụ thể, rõ ràng về những phương pháp khắc phục trong tình trạng giao thiếu hàng, giao hàng không phù hợp với hợp đồng. Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu vấn đề trên thông qua bài viết dưới đây!
    XÁC ĐỊNH GIÁ
    930 Lượt xem 14/02/2023
    XÁC ĐỊNH GIÁ
    Trong hoạt động kinh doanh nói chung và hoạt động mua bán hàng hóa nói riêng, giá cả luôn là vấn đề được ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, thực tế lại xuất hiện rất nhiều tranh chấp liên quan đến giá cả. Để hiểu rõ hơn về cách xác định giá trong hoạt động mua bán hàng hóa, hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu về nội dung này thông qua bài viết dưới đây!
    THỦ TỤC TÁCH CÔNG TY
    1040 Lượt xem 01/02/2023
    THỦ TỤC TÁCH CÔNG TY
    Tách công ty là việc công ty trách nhiệm hữu hạn (“TNHH”), công ty cổ phần chuyển một phần tài sản, quyền, nghĩa vụ, thành viên, cổ đông của công ty hiện có (sau đây gọi là công ty bị tách) để thành lập một hoặc một số công ty TNHH, công ty cổ phần mới (sau đây gọi là công ty được tách) mà không chấm dứt tồn tại của công ty bị tách. Trong bài viết này, LS Law Firm xin nêu một số đặc điểm về tách công ty và thủ tục tách công ty như sau:
    Dịch vụ của chúng tôi
    Mua bán, Sáp nhập Doanh nghiệp (M&A)
    Đầu tư, Thương mại
    Dự án bất động sản
    Tố tụng
    Tư vấn nội bộ doanh nghiệp
    Hôn nhân & Gia đình
    An toàn thực phẩm
    Cấp phép lĩnh vực y tế
    Sở hữu trí tuệ (IP)
    Hotline Hỗ trợ
    0908 192 615
    Email: su.ho@lslawfirm.com.vn
    Tin tức - Sự kiện
    THẨM ĐỊNH GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
    THẨM ĐỊNH GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
    45 Lượt xem 21/11/2024
    Hiện nay việc xây dựng và mua bán nhà ở xã hội đã phát triển hơn cả về số lượng và chất lượng. Tuy nhiên, sự phát triển trong việc mua bán nhà ở xã hội cũng kéo theo việc chủ đầu tư nâng giá lên cao gây ảnh hưởng đến người dân đặc biệt là người lao động. Vì vậy, việc thẩm định giá bán nhà ở xã hội là vô cùng cần thiết.
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG
    271 Lượt xem 18/11/2024
    Công ty Luật TNHH LS và Cộng sự (“LS Law Firm”) là 01 Công ty Luật chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp về Dự án bất động sản, Đầu tư thương mại, giải quyết tranh chấp dân sự và tham gia tố tụng tại tòa án ở Việt Nam và Hàn Quốc. LS Law Firm có đội ngũ luật sư giỏi và các Chuyên viên tư vấn đang hoạt động tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhu cầu phát triển quy mô, mở rộng hợp tác, LS Law Firm cần tuyển dụng nhân sự cho vị trí:
    XÁC ĐỊNH GIÁ THUÊ, GIÁ THUÊ MUA, GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHÔNG BẰNG VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
    XÁC ĐỊNH GIÁ THUÊ, GIÁ THUÊ MUA, GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHÔNG BẰNG VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
    48 Lượt xem 18/11/2024
    Liên quan đến việc xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công được điều chỉnh tại Luật Đất đai năm 2024. Nội dung cụ thể sẽ được trình bày dưới đây.
    ƯU ĐÃI CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    ƯU ĐÃI CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    66 Lượt xem 14/11/2024
    So với chính sách về nhà ở xã hội trước đây, Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có nhiều ưu đãi hơn cho các chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê và khuyến khích tư nhân tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
    QUY ĐỊNH VỀ LOẠI NHÀ VÀ TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI
    QUY ĐỊNH VỀ LOẠI NHÀ VÀ TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI
    71 Lượt xem 11/11/2024
    Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân không ngừng tăng cao. Đối với loại hình nhà ở này, một trong những tiêu chí mà nhà đầu tư cần đặc biệt quan tâm đó là loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội.
    THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRIỂN KHAI SAU THIẾT KẾ CƠ SỞ
    THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TRIỂN KHAI SAU THIẾT KẾ CƠ SỞ
    84 Lượt xem 07/11/2024
    Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là một phần quan trọng trong quy trình pháp lý của các dự án xây dựng. Việc thẩm định này không chỉ nhằm đảm bảo tính khả thi của dự án mà còn ngăn ngừa các rủi ro pháp lý liên quan đến vi phạm quy định về xây dựng, chất lượng công trình, cũng như bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Vậy việc thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được quy định như thế nào?
    QUỸ ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    QUỸ ĐẤT ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    60 Lượt xem 04/11/2024
    Luật Nhà ở mới năm 2023 đã cập nhật những nội dung quan trọng về quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Sau đây, bài viết sẽ trình bày những nội dung liên quan đến quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.
    XÁC ĐỊNH QUỸ ĐẤT XÂY NHÀ Ở XÃ HỘI TRONG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    XÁC ĐỊNH QUỸ ĐẤT XÂY NHÀ Ở XÃ HỘI TRONG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    78 Lượt xem 31/10/2024
    Kể từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thì có nhiều quy định về hướng dẫn quỹ đất dùng để xây dựng nhà ở xã hội cũng được điều chỉnh. Vậy quy định về xác định quỹ đất xây nhà ở xã hội trong dự án phát triển nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể như thế nào?
    GIAO ĐẤT CHO TỔ CHỨC KINH TẾ ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    GIAO ĐẤT CHO TỔ CHỨC KINH TẾ ĐỂ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    99 Lượt xem 28/10/2024
    Luật Nhà ở hiện hành quy định các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án, trong đó có đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê. Vậy, tổ chức kinh tế khi được giao đất để xây dựng nhà ở xã hội thì có phải trả tiền sử dụng đất hay không và phải tuân theo quyền và nghĩa vụ như thế nào?
    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    95 Lượt xem 24/10/2024
    Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Vậy đối với nhà ở xã hội thì việc lựa chọn chủ đầu tư được pháp luật quy định như thế nào?
    ĐIỀU KIỆN CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THEO HÌNH THỨC ĐẤU THẦU
    ĐIỀU KIỆN CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THEO HÌNH THỨC ĐẤU THẦU
    111 Lượt xem 21/10/2024
    Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu để ký kết và thực hiện hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp; lựa chọn nhà đầu tư để ký kết và thực hiện hợp đồng dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư, dự án đầu tư có sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế. Như vậy, điều kiện để lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu là gì?
    YÊU CẦU ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    YÊU CẦU ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI
    117 Lượt xem 17/10/2024
    Hiện nay nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được nhiều cá nhân quan tâm. Vậy yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được pháp luật quy định như thế nào?
    HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
    HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI
    120 Lượt xem 14/10/2024
    Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực ngày 01/8/2024 đã có những sửa đổi, bổ sung cho phù hợp hơn với tình hình phát triển của xã hội ngày nay. Trong đó có quy định về các hình thức phát triển nhà ở xã hội, vậy phát triển nhà ở xã hội bao gồm những hình thức nào?
    CHỈ THU HỒI ĐẤT LÀM NHÀ Ở THƯƠNG MẠI KHI ĐẤT THUỘC DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ
    CHỈ THU HỒI ĐẤT LÀM NHÀ Ở THƯƠNG MẠI KHI ĐẤT THUỘC DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ
    176 Lượt xem 10/10/2024
    Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua vào sáng ngày 18/01/2024 và có hiệu lực vào ngày 01/8/2024. Trong đó, có nội dung về thu hồi đất thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ là một trong những vấn đề đã được thống nhất phương án.
    CHƯƠNG TRÌNH TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ
    CHƯƠNG TRÌNH TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ
    79 Lượt xem 08/10/2024
    Kính gửi Qúy khách hàng và các đối tác, Chào mừng Ngày truyền thống Luật sư Việt Nam 10.10, 35 năm ngày thành lập Đoàn Luật sư TP. HCM 24.10 và Ngày pháp luật Việt Nam 09.11. LS Law Firm tổ chức CHƯƠNG TRÌNH TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ với nội dung cụ thể như sau:
    TÁC ĐỘNG CỦA LUẬT NHÀ Ở 2023 ĐẾN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    TÁC ĐỘNG CỦA LUẬT NHÀ Ở 2023 ĐẾN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    127 Lượt xem 07/10/2024
    Luật Nhà ở năm 2023 được Quốc hội thông qua ngày 27/11/2023 đã có những sửa đổi, bổ sung nhằm tháo gỡ những vướng mắc so với Luật Nhà ở năm 2014, đảm bảo vai trò quản lý nhà nước trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tương thích với các loại quy hoạch chuyên ngành khác, đặc biệt hơn là sự thay đổi trong Luật Nhà ở năm 2023 có tác động đến hoạt động đầu tư dự án nhà ở thương mại.
    TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THUÊ NHÀ Ở THƯƠNG MẠI LÀM NHÀ Ở CÔNG VỤ
    TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THUÊ NHÀ Ở THƯƠNG MẠI LÀM NHÀ Ở CÔNG VỤ
    154 Lượt xem 03/10/2024
    Nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để cho các đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác. Nhà ở công vụ không chỉ được hình thành qua việc xây dựng theo các dự án, mua nhà ở thương mại mà còn được hình thành qua việc thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ. Vậy, cụ thể pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà công vụ?
    ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KHÔNG?
    ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ KHÔNG?
    151 Lượt xem 30/09/2024
    Ưu đãi đầu tư là ưu đãi mà Nhà nước dành cho nhà đầu tư khi họ đầu tư vào lĩnh vực, địa bàn được khuyến khích nhằm tạo sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Vậy, đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được hưởng ưu đãi đầu tư không?
    THÍ ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI THÔNG QUA THỎA THUẬN VỀ NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    THÍ ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI THÔNG QUA THỎA THUẬN VỀ NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    158 Lượt xem 26/09/2024
    Hiện nay, theo các quy định của pháp luật về nhà ở dẫn đến nhiều dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở đang thực hiện theo Luật Đất đai gặp vướng mắc và không thể tiếp tục thực hiện. Để giải quyết những vướng mắc đang gặp phải, qua quá trình thảo luận cho ý kiến đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Quốc hội thống nhất quy định về điều kiện loại đất được thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua hình thức nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất theo hướng quy định có giới hạn về loại đất như quy định tại Luật số 03/2022/QH15.
    QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ, MỘT PHẦN DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    QUY ĐỊNH VỀ CHUYỂN NHƯỢNG TOÀN BỘ, MỘT PHẦN DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    151 Lượt xem 23/09/2024
    Trong qúa trình đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư có thể gặp những khó khăn về vấn đề tài chính hay nhiều vấn đề khác và mong muốn được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án nhà ở thương mại cho các nhà đầu tư khác, vậy quy định pháp luật điều chỉnh vấn đề này như thế nào?
    MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ
    MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ
    151 Lượt xem 19/09/2024
    Ngày 24/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023, trong đó có nội dung hướng dẫn mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định cư từ ngày 01/8/2024.
    THỦ TỤC CÔNG NHẬN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    THỦ TỤC CÔNG NHẬN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    125 Lượt xem 16/09/2024
    Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư) phải được thực hiện theo trình tự, thủ tục nhất định. Vậy, pháp luật quy định thế nào về thủ tục này?
    QUYỀN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    QUYỀN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    169 Lượt xem 12/09/2024
    Trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ, việc thực hiện các dự án xây dựng nhà ở thương mại đang trở thành một trong những lĩnh vực trọng điểm của ngành xây dựng. Chủ đầu tư, với vai trò là người tổ chức và điều hành dự án, đóng vai trò then chốt trong việc bảo đảm sự thành công của các dự án này. Vậy quyền của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
    NGHĨA VỤ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    NGHĨA VỤ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    171 Lượt xem 09/09/2024
    Khi đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư có những quyền và nghĩa vụ được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2023, do đó các chủ đầu tư cần tuân thủ đúng những quy định này khi đầu tư xây dựng.
    HUY ĐỘNG VỐN ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    HUY ĐỘNG VỐN ĐỂ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    165 Lượt xem 05/09/2024
    Hiện nay để một chủ đầu tư thực hiện các hoạt động nhằm phát triển nhà ở thì cần phải tuân thủ các điều kiện theo luật định. Vậy điều kiện huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân được pháp luật quy định như thế nào.#
    CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    161 Lượt xem 29/08/2024
    Khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư thuộc diện phải được chấp thuận chủ trương đầu tư thì trước khi thực hiện dự án nhà đầu tư phải làm thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật. Vậy đối với dự nhà ở thương mại thì việc chấp thuận chủ trương đầu tư được quy định như thế nào?
    YÊU CẦU VỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY KHI LẬP DỰ ÁN VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MỚI
    YÊU CẦU VỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY KHI LẬP DỰ ÁN VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MỚI
    208 Lượt xem 26/08/2024
    Gần đây tại nhiều nơi trên khắp cả nước đã xảy ra nhiều vụ cháy lớn khiến nhiều người tử vong. Điều đáng nói là nguyên nhân của các vụ cháy phần lớn đều xuất phát từ việc không đảm bảo phòng cháy chữa cháy trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà hoặc các công trình xây dựng. Vậy yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy khi lập dự án và thiết kế xây dựng mới được quy định như thế nào?
    CẤP PHÉP XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    CẤP PHÉP XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    195 Lượt xem 19/08/2024
    Với sự phát triển của xã hội, số lượng dân cư ngày càng đông đúc, điều này đặt ra vấn đề nhu cầu về nhà ở cũng phải lớn để đáp ứng an sinh trong xã hội. Do đó, ngày càng có nhiều dự án nhà ở ra đời để phục vụ nhu cầu người tiêu dùng. Vậy pháp luật quy định về việc cấp phép xây dựng dự án nhà ở thương mại như thế nào?
    BÀN GIAO NHÀ CHƯA HOÀN THÀNH NGHIỆM THU THÌ BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    BÀN GIAO NHÀ CHƯA HOÀN THÀNH NGHIỆM THU THÌ BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    261 Lượt xem 15/08/2024
    Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong đó có quy định bắt buộc hoàn thành nghiệm thu nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng. Vậy nếu chủ đầu tư bàn giao nhà ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu sẽ bị xử lý như thế nào?
    BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    218 Lượt xem 12/08/2024
    Hiện nay, báo cáo đánh giá tác động môi trường là một trong những công cụ quan trọng để phân tích, dự báo nhằm đưa ra các biện pháp bảo vệ môi trường khi các dự án đầu tư được triển khai. Vì vậy, việc làm báo cáo đánh giá tác động môi trường là vô cùng cần thiết và phải được thực hiện một cách cụ thể và khách quan nhất. Vậy báo cáo đánh giá tác động môi trường được thực hiện như thế nào?
    BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    279 Lượt xem 08/08/2024
    Trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội ngày càng mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở chất lượng và tiện nghi ngày càng tăng cao. Để đảm bảo sự phát triển bền vững và hợp pháp của các dự án nhà ở thương mại, việc tuân thủ các quy định pháp lý và quy hoạch đô thị là vô cùng quan trọng. Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án nhà ở thương mại không chỉ nhằm đánh giá tiềm năng kinh tế và kỹ thuật của dự án mà còn phân tích các khía cạnh pháp lý, đảm bảo dự án tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành. Vậy Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
    THỦ TỤC XIN GIAO ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    THỦ TỤC XIN GIAO ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    223 Lượt xem 05/08/2024
    Ngày nay, với sự phát triển của xã hội đòi hỏi nhu cầu về nơi ở cũng nhiều hơn, do đó ngày càng có nhiều dự án nhà ở thương mại ra đời để phục vụ nhu cầu của người tiêu dùng. Trong quá trình xây dựng dự án nhà ở thương mại, các chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục xin giao đất để thực hiện dự án. Vậy thủ tục xin giao đất cụ thể như thế nào?
    ĐIỀU KIỆN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    ĐIỀU KIỆN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    190 Lượt xem 01/08/2024
    Chủ đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất (“chủ đầu tư”) là nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật có liên quan đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất và được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất Đai 2024. Vậy, khi được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở thương mại thì chủ đầu tư cần tuân thủ điều kiện gì?
    QUY ĐỊNH VỀ LẬP, THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    QUY ĐỊNH VỀ LẬP, THẨM ĐỊNH VÀ PHÊ DUYỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    261 Lượt xem 29/07/2024
    Sự phát triển của kinh tế - xã hội kéo theo sự phát triển của các công trình xây dựng nhà ở do nhu cầu của người dân càng ngày càng được nâng cao. Vậy để thực hiện một dự án dầu tư xây dựng nhà ở thì việc lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện như thế nào?
    LOẠI NHÀ VÀ TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    LOẠI NHÀ VÀ TIÊU CHUẨN DIỆN TÍCH NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    234 Lượt xem 25/07/2024
    Trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển kinh tế nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở thương mại ngày càng gia tăng, trở thành một phần thiết yếu trong cấu trúc đô thị hiện đại. Nhà ở thương mại đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển các khu đô thị, tạo nên sự cân bằng giữa nhu cầu sống và các tiện ích công cộng. Tuy nhiên, việc đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn của các loại hình nhà ở thương mại là một thách thức lớn, đòi hỏi sự quy hoạch chặt chẽ và các quy định pháp lý cụ thể. Vậy, loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được pháp luật quy định như thế nào?
    DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI VÀ LỰA CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
    DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI VÀ LỰA CHỌN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
    233 Lượt xem 22/07/2024
    Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải được thực hiện theo trình tự, thủ tục trong đó bao gồm việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.
    ĐIỀU KIỆN LÀM CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    ĐIỀU KIỆN LÀM CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    217 Lượt xem 18/07/2024
    Hiện nay, để đảm bảo chỗ ở cho người dân và trật tự an toàn xã hội, Nhà nước luôn khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản xây dựng các loại nhà ở phù hợp với quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để bán cho người dân. Tuy nhiên, không phải bất kỳ công ty nào cũng có thể trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại mà phải có một số điều kiện nhất định.
    QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    QUY TRÌNH THỦ TỤC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    248 Lượt xem 15/07/2024
    Việc đầu tư xây dựng nhà ở trải qua nhiều bước, với các thủ tục pháp lý được quy định tại pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và pháp luật về nhà ở. Vậy, quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại được thực hiện gồm những bước nào?
    CÁC YÊU CẦU PHẢI THỰC HIỆN KHI KẾT THÚC GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở VỚI CHỦ ĐẦU TƯ
    CÁC YÊU CẦU PHẢI THỰC HIỆN KHI KẾT THÚC GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN NHÀ Ở VỚI CHỦ ĐẦU TƯ
    210 Lượt xem 11/07/2024
    Việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở là một quá trình phức tạp và kéo dài, bao gồm nhiều giai đoạn từ lên kế hoạch, thiết kế, xin cấp phép, thi công, đến hoàn thiện và bàn giao. Khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng, chủ đầu tư cần tuân thủ một loạt các yêu cầu pháp lý và thủ tục hành chính để đảm bảo dự án được hoàn tất đúng quy định và sẵn sàng cho giai đoạn tiếp theo, bao gồm việc bàn giao nhà cho người mua và chuyển giao quản lý dự án cho các cơ quan có thẩm quyền. Vậy chủ đầu tư cần thực hiện các yêu cầu như thế nào khi kết thúc giai đoạn đầu tư xây dựng dự án nhà ở.
    THƯ NGỎ
    THƯ NGỎ
    452 Lượt xem 10/07/2024
    Lời đầu tiên, Công ty Luật TNHH LS và Cộng sự (“LS LAW FIRM”) xin trân trong gửi lời chào đến Quý Khách hàng, Các Đối tác và Các Nhà đầu tư. Hiện nay, LS LAW FIRM chính thức được chủ sở hữu hợp pháp KHU DU LỊCH VÀ NGHỈ DƯỠNG MELON RESORT ủy quyền chào chuyển nhượng và thực hiện toàn bộ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng KHU DU LỊCH VÀ NGHỈ DƯỠNG MELON RESORT (“MELON RESORT”) cho bên thứ ba có nhu cầu.
    HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    HÌNH THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ Ở VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    255 Lượt xem 08/07/2024
    Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu về nhà ở là một trong những nhu cầu cấp thiết và quan trọng hàng đầu đối với mỗi người, điều đó đòi hỏi phải có những chính sách phát triển nhà ở để đáp ứng kịp thời. Vậy pháp luật về nhà ở có những quy định về hình thức phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở như thế nào?
    YÊU CẦU ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    YÊU CẦU ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở
    272 Lượt xem 04/07/2024
    Hiện nay các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xuất hiện phổ biến ở các thành thị lớn, giúp cho người dân có nhiều sự lựa chọn hơn trong việc tìm kiếm nhà ở. Vậy các dự án này cần đáp ứng các yêu cầu nào theo quy định của pháp luật?
    CHÍNH SÁCH VÀ YÊU CẦU ĐỐI VỚI PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    CHÍNH SÁCH VÀ YÊU CẦU ĐỐI VỚI PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
    620 Lượt xem 01/07/2024
    Hiện nay, tại Việt Nam, nhà ở rất được chú trọng phát triển do nhu cầu của người dân về nhà ở cũng tăng cao. Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, phát triển nhà ở là việc đầu tư xây dựng mới, xây dựng lại hoặc cải tạo làm tăng diện tích nhà ở. Mục đích của việc phát triển nhà ở là nhằm bảo đảm cho công dân có chỗ ở phù hợp với khả năng thu nhập, điều kiện kinh tế - xã hội của đất nước, góp phần phát triển đô thị và nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại và phù hợp. Để đáp ứng được những mục đích đặt ra, pháp luật về nhà ở đã quy định những chính sách và yêu cầu gì để góp phần phát triển nhà ở?
    CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM AN TOÀN CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    283 Lượt xem 27/06/2024
    Giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai là giao dịch mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ đầu tư và khách hàng. Đối với chủ đầu tư, đây là một kênh huy động vốn mà không phải chịu lãi suất từ khách hàng và khách hàng thì cũng có thể tham gia và được nhiều ưu đãi và phù hợp với tài chính của bản thân. Tuy nhiên, giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lại tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với khách hàng. Vậy pháp luật có quy định như thế nào về biện pháp bảo đảm an toàn cho khách hàng khi mua nhà ở hình thành trong tương lai?
    PHONG TỎA TIỀN CHO VAY ĐẶT CỌC
    PHONG TỎA TIỀN CHO VAY ĐẶT CỌC
    249 Lượt xem 25/06/2024
    Trong lĩnh vực bất động sản, khách hàng mua nhà thực hiện đặt cọc với chủ đầu tư là chuyện phổ biến thời gian qua, trong trường hợp bên nào không thực hiện thì khoản đặt cọc được giải quyết theo quy định của luật. Ở đây, khách hàng và chủ đầu tư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau. Tuy nhiên, dựa vào diễn biến thị trường bất động sản trong thời gian qua, để đảm bảo quyền lợi cho người có nhu cầu đối với bất động sản, kiểm soát hoạt động của thị trường bất động sản cũng như bảo vệ toàn hệ thống ngân hàng, quy định về phong tỏa tiền cho vay đặt cọc được khách hàng và chủ đầu tư đặc biệt quan tâm.
    CHẾ TÀI XỬ LÝ VI PHẠM TRONG HUY ĐỘNG VỐN CỦA CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    CHẾ TÀI XỬ LÝ VI PHẠM TRONG HUY ĐỘNG VỐN CỦA CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    404 Lượt xem 20/06/2024
    Thời gian qua, tình trạng chủ đầu tư dự án bất động sản lách luật, huy động vốn trái phép diễn ra khá phổ biến. Vì thế, việc tăng cường công tác quản lý đối với các dự án bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai và quản lý về hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp này là rất cần thiết để đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư, đảm bảo ổn định trật tự xã hội, minh bạch, lành mạnh đối với thị trường bất động sản.
    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHỈ ĐƯỢC THU TIỀN ĐẶT CỌC KHÔNG QUÁ 5% GIÁ BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHỈ ĐƯỢC THU TIỀN ĐẶT CỌC KHÔNG QUÁ 5% GIÁ BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    326 Lượt xem 17/06/2024
    Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội thông qua ngày 28/11/2023, trong đó có quy định chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở hình thành trong tương lai.
    THỎA THUẬN ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ PHẢI LÀ GIAO DỊCH ĐẶT CỌC THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ
    THỎA THUẬN ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ PHẢI LÀ GIAO DỊCH ĐẶT CỌC THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ
    349 Lượt xem 13/06/2024
    “Thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ” là một khái niệm khá phổ biến và quen thuộc đối với những nhà đầu tư, bên môi giới và những khách hàng đang có nhu cầu mua bất động sản. Tuy nhiên, không phải khách hàng nào cũng hiểu rõ bản chất của cụm từ này và có nhiều khách hàng còn nhầm tưởng “thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ” chính là “hợp đồng đặt cọc”.
    RỦI RO CỦA NGƯỜI MUA KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT TIỀN GIỮ CHỖ VỚI CHỦ ĐẦU TƯ
    RỦI RO CỦA NGƯỜI MUA KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT TIỀN GIỮ CHỖ VỚI CHỦ ĐẦU TƯ
    332 Lượt xem 06/06/2024
    Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, hợp đồng mua bán chỉ được ký kết khi dự án đã xây xong móng, nhưng nhiều đơn vị để có vốn triển khai dự án đã “lách luật” bằng chiêu bài "đặt cọc giữ chỗ", "phiếu đăng ký giữ chỗ"… Rủi ro trong những trường hợp này, đương nhiên thuộc về khách hàng.
    MỘT SỐ VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP PHẢI KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    MỘT SỐ VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP PHẢI KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    10347 Lượt xem 03/06/2024
    Hiện nay bất động sản ở những vị trí đắc địa được nhiều người dân săn đón, với tâm lý mong muốn được sở hữu sớm những bất động sản “đẹp” với mức giá thấp hơn khi được mở bán chính thức, nên nhiều người đã sẵn sàng thực hiện việc đặt cọc tiền giữ chỗ để mua bất động sản hình thành trong tương lai. Vậy, đâu là những vấn đề thường gặp phải khi ký hợp đồng đặt tiền giữ chỗ mua bất động sản hình thành trong tương lai.
    CÔNG TY MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CÓ ĐƯỢC THU TIỀN ĐẶT CỌC CỦA KHÁCH HÀNG
    CÔNG TY MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CÓ ĐƯỢC THU TIỀN ĐẶT CỌC CỦA KHÁCH HÀNG
    332 Lượt xem 30/05/2024
    Giao dịch mua bán bất động sản trong những năm qua thường được thực hiện thông qua trung gian là các môi giới bất động sản. Có thể thấy, môi giới bất động sản sẽ giúp cho khách hàng cũng như nhà đầu tư thực hiện giao dịch một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, việc thực hiện qua trung gian như thế cũng tìm ẩn nhiều rủi ro cho các bên đặc biệt là trong vấn đề đặt cọc. Vậy, công ty môi giới bất động sản có được thu tiền đặt cọc của khách hàng không.
    TÍNH PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN
    TÍNH PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN
    7968 Lượt xem 27/05/2024
    Trong lĩnh vực bất động sản, việc khách hàng bỏ ra một khoản tiền để đặt cọc, giữ chỗ vị trí ưng ý và để nhận được các ưu đãi của chủ đầu tư, đơn vị phân phối trở nên phổ biến trong hầu hết các giao dịch bất động sản.
    CÁC HÌNH THỨC HUY ĐỘNG VỐN TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    CÁC HÌNH THỨC HUY ĐỘNG VỐN TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    701 Lượt xem 23/05/2024
    Huy động vốn trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai là hoạt động cần thiết nhằm đem lại nguồn vốn cho các chủ đầu tư, tuy nhiên huy động vốn phải tuân theo quy định, không được thực hiện việc huy động vốn trái phép.
    BẢO LÃNH CỦA NGÂN HÀNG TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    BẢO LÃNH CỦA NGÂN HÀNG TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    430 Lượt xem 20/05/2024
    Hiện nay theo quy định của pháp luật về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, để bán nhà ở hình thành trong tương lai cần bao gồm những điều kiện, ta có thể phân định thành hai loại điều kiện gồm có: (i) các điều kiện đặt ra đối với loại tài sản được giao dịch là nhà ở hình thành trong tương lai và (ii) các điều kiện liên quan đến bên bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai là một trong những điều kiện bắt buộc bên bán nhà phải tuân thủ.
    ĐIỀU KIỆN THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    ĐIỀU KIỆN THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    310 Lượt xem 16/05/2024
    Nhà ở vừa là đối tượng trong các giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu để ở của người dân vừa là đối tượng giao dịch trong kinh doanh thương mại của các doanh nghiệp kinh doanh nhà ở. Với chính sách khá mở cho việc đầu tư xây dựng và phát triển nhà ở tại Việt Nam hiện nay, việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai ngày càng diễn ra phổ biến.
    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    939 Lượt xem 13/05/2024
    Việc chủ đầu tư thực hiện giao dịch mua bán bất động sản hình thành trong tương lai nhằm mục đích huy động vốn đã không còn quá xa lạ. Tuy nhiên việc thực hiện giao dịch mua bán bất động sản như vậy tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng đặc biệt là trong vấn đề thanh toán. Vậy việc thanh toán khi mua bất động sản hình thành trong tương lai sẽ được thực hiện như thế nào?
    ĐIỀU KIỆN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐƯA VÀO KINH DOANH
    ĐIỀU KIỆN BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐƯA VÀO KINH DOANH
    299 Lượt xem 09/05/2024
    Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai là một ngành nghề đặc thù, đòi hỏi nhiều điều kiện, yêu cầu cao nhằm vừa bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư vừa giúp xây dựng môi trường bất động sản minh bạch, đúng quy định pháp luật.
    ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯỢC GIAO KẾT HỢP ĐỒNG BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯỢC GIAO KẾT HỢP ĐỒNG BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    322 Lượt xem 06/05/2024
    Giao dịch kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai là giao dịch đặc biệt quan trọng và phổ biến trong các giao dịch kinh doanh bất động sản, bởi nó có lợi thế về vốn cho chủ đầu tư và khách hàng. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua nhà ở hình thành trong tương lai với tư cách là khách hàng của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, Luật kinh doanh bất động sản hiện hành đã có những yêu cầu gì đối với chủ đầu tư trước khi mở bán?
    THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP KINH DOANH ĐIỆN MẶT TRỜI
    THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP KINH DOANH ĐIỆN MẶT TRỜI
    369 Lượt xem 25/04/2024
    Hiện nay việc sử dụng nguồn năng lượng được tái tạo từ mặt trời đang được chú trọng phát triển. Do nhu cầu lắp đặt và sử dụng của một số hộ gia đình tăng cao kéo theo nhu cầu bán lại nguồn năng lượng điện đó cho công ty Điện Lực. Có hai loại mô hình kinh doanh hệ thống điện năng lượng mặt trời phổ biến tại Việt Nam: mô hình hộ gia đình và mô hình công ty (công ty điện lực). Vậy mô hình nào cần có giấy phép kinh doanh, mô hình nào không cần có giấy phép kinh doanh?
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 30/4 -1/5
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 30/4 -1/5
    202 Lượt xem 24/04/2024
    QUY ĐỊNH VỀ AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG ĐIỆN CHO SẢN XUẤT, SINH HOẠT
    QUY ĐỊNH VỀ AN TOÀN TRONG SỬ DỤNG ĐIỆN CHO SẢN XUẤT, SINH HOẠT
    401 Lượt xem 22/04/2024
    Hiện nay, có thể thấy trên toàn quốc đã xảy ra nhiều vụ cháy nổ do chập điện hoặc các thiết bị điện phát nổ do sử dụng quá công suất hoặc không có nguồn điện thích hợp. Vì vậy để đảm bảo an toàn trong sử dụng điện là điều hết sức quan trọng và cần thiết. Vậy việc sử dụng điện cho sản xuất, sinh hoạt một cách an toàn được quy định như thế nào?
    ĐIỀU KIỆN CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG BÁN LẺ ĐIỆN
    ĐIỀU KIỆN CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG BÁN LẺ ĐIỆN
    428 Lượt xem 15/04/2024
    Hoạt động bán lẻ điện là hoạt động khá phổ biến trong lĩnh vực điện lực, doanh nghiệp muốn kinh doanh hoạt động bán lẻ phải có giấy phép hoạt động theo quy định.
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG TÀI XẾ
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG TÀI XẾ
    271 Lượt xem 12/04/2024
    Công ty Luật TNHH LS & Cộng Sự (“LS Law Firm”) tuyển dụng: Vị trí: Nhân viên Tài Xế lái xe Số lượng: 01 người
    ĐÀM PHÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐIỆN CỦA NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN CHIẾN LƯỢC ĐA MỤC TIÊU
    ĐÀM PHÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐIỆN CỦA NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN CHIẾN LƯỢC ĐA MỤC TIÊU
    379 Lượt xem 11/04/2024
    Nhà máy thủy điện chiến lược đa mục tiêu là nhà máy thủy điện lớn, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về kinh tế- xã hội, quốc phòng, an ninh. Vậy việc mua bán điện của Nhà máy này được thực hiện như thế nào?
    CÁC LƯU Ý VỀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI MÁI NHÀ
    CÁC LƯU Ý VỀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐỐI VỚI LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI MÁI NHÀ
    646 Lượt xem 08/04/2024
    Giấy phép xây dựng đối với điện mặt trời áp mái là chứng từ pháp lý được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền cho phép hoạt động xây dựng đối với điện mặt trời áp mái. Thực hiện cơ chế khuyến khích phát triển điện năng lượng mặt trời theo Quyết định số 13/2020/QĐ-TTg, các nhà đầu tư khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà bắt buộc phải xin cấp giấy phép xây dựng hay không và các lưu ý đối với việc cấp phép xây dựng đối với lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà này là gì?
    THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐIỆN GIÓ CHO NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI
    THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐIỆN GIÓ CHO NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI
    507 Lượt xem 04/04/2024
    Hiện nay, với sự hội nhập và phát triển kinh tế, việc các nhà đầu tư nước ngoài muốn gia nhập vào thị trường Việt Nam không còn quá xa lạ. Không chỉ đầu tư vào những ngành nghề kinh doanh, dịch vụ mà việc xây dựng các dự án cũng phổ biến, đặc biệt là các dự án về năng lượng gió. Đối với các dự án đầu tư xây dựng đều phải xin giấy phép xây dựng. Như vậy, thủ tục cấp giấy phép hoạt động xây dựng dự án điện gió đối với nhà đầu tư là cá nhân hoặc tổ chức nước ngoài được thực hiện như thế nào.
    TÍN DỤNG XANH CHO HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI TẠI VIỆT NAM
    TÍN DỤNG XANH CHO HỆ THỐNG ĐIỆN MẶT TRỜI TẠI VIỆT NAM
    346 Lượt xem 01/04/2024
    Hệ thống điện mặt trời ở nước ta ngày càng phổ biến với “tín dụng xanh” thông qua các dự án tiết kiệm năng lượng gắn với phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, mục đích làm sao cho kinh tế phát triển vững mạnh nhưng môi trường cũng không bị phá hoại.
    GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG ĐIỆN LỰC
    GIẤY PHÉP HOẠT ĐỘNG ĐIỆN LỰC
    361 Lượt xem 28/03/2024
    Hiện nay hoạt động điện lực đang dần được nhiều tổ chức, cá nhân quan tâm và đầu tư phát triển. Vậy Nhà nước có quy định như thế nào về hoạt động này. Hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu thêm thông tin về hoạt động này qua bài viết dưới đây!
    ĐẦU TƯ ĐIỆN MẶT TRỜI MÁI NHÀ
    ĐẦU TƯ ĐIỆN MẶT TRỜI MÁI NHÀ
    360 Lượt xem 25/03/2024
    Việc đầu tư điện mặt trời mái nhà đang là hoạt động được chú trọng phát triển bởi điện mặt trời mái nhà góp phần bảo vệ môi trường, cung cấp nguồn năng lượng sạch tại chỗ phục vụ nhu cầu sử dụng năng lượng, sinh hoạt, sản xuất kinh doanh, phát triển kinh tế - xã hội.
    NHÀ NƯỚC SẼ KHÔNG CÒN ĐỘC QUYỀN VỀ TRUYỀN TẢI ĐIỆN?
    NHÀ NƯỚC SẼ KHÔNG CÒN ĐỘC QUYỀN VỀ TRUYỀN TẢI ĐIỆN?
    294 Lượt xem 21/03/2024
    Liên quan đến vấn đề độc quyền nhà nước trong truyền tải điện, Bộ Công thương đã đề nghị chỉ sửa khoản 2, Điều 4 Luật Điện lực nhằm huy động mọi nguồn lực để kịp thời tháo gỡ khó khăn, giải toả công suất cho các dự án điện, nhất là các dự án điện năng lượng tái tạo đã đi vào vận hành.
    ĐIỀU KIỆN KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐIỆN PHỤC VỤ MỤC ĐÍCH SINH HOẠT
    ĐIỀU KIỆN KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐIỆN PHỤC VỤ MỤC ĐÍCH SINH HOẠT
    389 Lượt xem 18/03/2024
    Thông tư 16/2023/TT-BCT ngày 31 tháng 8 năm 2023 do Bộ Công Thương ban hành đã quy định chi tiết về hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt.
    TRỘM CẮP ĐIỆN LÀ GÌ? TRỘM CẮP ĐIỆN BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    TRỘM CẮP ĐIỆN LÀ GÌ? TRỘM CẮP ĐIỆN BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    382 Lượt xem 14/03/2024
    Hiện nay tội phạm liên quan đến hành vi trộm cắp điện diễn ra ngày càng phổ biến với nhiều thủ đoạn tinh vi. Vậy người có hành vi phạm tội sẽ bị xử lý như thế nào?
    QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY VỀ MUA BÁN ĐIỆN VỚI NƯỚC NGOÀI
    QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY VỀ MUA BÁN ĐIỆN VỚI NƯỚC NGOÀI
    322 Lượt xem 11/03/2024
    Theo dữ liệu thống kê của Bộ Công Thương và Tập đoàn Điện lực Việt Nam đã chỉ ra: Việt nam không chỉ mua điện từ nước ngoài, quý 1-2023, Việt Nam đã bán ra nước ngoài một lượng điện không nhỏ. Vậy, việc mua bán điện này được pháp luật Việt Nam quy định như thế nào?
    MỘT SỐ LƯU Ý CHO KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ TỪ QUY HOẠCH ĐIỆN VIII
    MỘT SỐ LƯU Ý CHO KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ CỦA NHÀ ĐẦU TƯ TỪ QUY HOẠCH ĐIỆN VIII
    476 Lượt xem 07/03/2024
    Ngày 15/5/2023, Thủ tướng Chính Phủ đã ban hành Quyết định số 500/QĐ-TTg về Phê duyệt Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (“Quy Hoạch điện VIII”) với mục tiêu chính là thực hiện thành công chuyển đổi năng lượng công bằng gắn với hiện đại hóa sản xuất, xây dựng lưới điện thông minh, quản trị hệ thống điện tiên tiến, phù hợp với xu thế chuyển đổi xanh, giảm phát thải, phát triển khoa học công nghệ của thế giới. Theo đó, Chính phủ đã xây dựng lộ trình theo từng giai đoạn để thực hiện mục tiêu này. Vậy các nhà đầu tư cần lưu ý những gì trước khi lập kế hoạch đầu tư vào lĩnh vực điện ở Việt Nam?
    MỘT SỐ LƯU Ý VỀ ĐẦU TƯ CONDOTEL TẠI VIỆT NAM
    MỘT SỐ LƯU Ý VỀ ĐẦU TƯ CONDOTEL TẠI VIỆT NAM
    744 Lượt xem 14/09/2023
    Condotel (Condo & Hotel) là căn hộ khách sạn hay còn gọi là khách sạn căn hộ. Đây là thuật ngữ khá mới trong thị trường bất động sản tại VIệt Nam. Khi đầu tư một loại hình bất động sản thường sẽ thu lại được một khoản lợi nhuận trong thời gian nhất định. Vậy khi đầu tư vào loại hình bất động sản “mới mẻ” này thì các nhà đầu tư cần lưu ý gì?
    ĐIỀU KIỆN ĐỂ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    ĐIỀU KIỆN ĐỂ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    857 Lượt xem 11/05/2023
    Hiện nay, pháp luật đã cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, để thực hiện được quyền này, tổ chức, cá nhân nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện nhất định. Vậy điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    753 Lượt xem 21/04/2023
    Nhà ở là một loại tài sản phổ biến, được phân loại là bất động sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Quyền sở hữu nhà ở là quyền hợp pháp của cá nhân, tổ chức và được Nhà nước công nhận, bảo hộ. Vậy những đối tượng nào được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    HUY ĐỘNG VỐN CHO DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    HUY ĐỘNG VỐN CHO DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
    2465 Lượt xem 12/04/2023
    Để thực hiện một dự án bất động sản nói chung và dự án nhà ở thương mại nói riêng thì nguồn lực tài chính là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu của các chủ đầu tư dự án. Để đảm bảo đủ nguồn vốn phục vụ cho việc triển khai dự án, ngoài nguồn vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì nguồn vốn huy động từ bên ngoài cũng chiếm tỷ lệ không nhỏ. Vậy chủ đầu tư dự án được phép huy động vốn dưới những hình thức nào và phải thỏa mãn những điều kiện gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    THẾ CHẤP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    THẾ CHẤP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    2426 Lượt xem 06/04/2023
    Pháp luật cho phép chủ đầu tư được vay vốn của tổ chức tín dụng để huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại. Và để đảm bảo cho khoản vay này, pháp luật còn cho phép chủ đầu tư được thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc nhà ở hình thành trong tương lai. Vậy để thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thì cần phải có những điều kiện gì và thủ tục như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp Quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI BẰNG VĂN BẢN THỎA THUẬN
    RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI BẰNG VĂN BẢN THỎA THUẬN
    2246 Lượt xem 20/03/2023
    Thời gian qua, không ít dự án nhà ở thương mại chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật nhưng đã được nhiều đơn vị môi giới tự xưng là được chủ đầu tư ủy quyền rao bán, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ của khách hàng thông qua hình thức ký Văn bản thỏa thuận, thu của khách hàng số tiền lên tới 100% giá trị nhà ở. Điều này là vô cùng rủi ro cho khách hàng nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án như cam kết, hệ quả là khách hàng phải đối diện với nguy cơ mất hàng tỷ đến hàng chục tỷ đồng. Bài viết này sẽ giúp quý độc giả nhận diện các rủi ro pháp lý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai bằng văn bản thỏa thuận.
    BÊN MÔI GIỚI CÓ QUYỀN ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC CỦA KHÁCH HÀNG KHÔNG?
    BÊN MÔI GIỚI CÓ QUYỀN ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC CỦA KHÁCH HÀNG KHÔNG?
    3057 Lượt xem 16/03/2023
    Hiện nay, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản không trực tiếp đứng ra ký kết hợp đồng với khách hàng mà thực hiện thông qua bên môi giới, điển hình là ký kết Văn bản thỏa thuận để nhận đặt cọc, giữ chỗ với khách hàng. Vậy liệu bên môi giới có quyền đại diện chủ đầu tư ký kết Văn bản thỏa thuận và nhận tiền đặt cọc của khách hàng không? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    CÁC HÌNH THỨC TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ ÁP DỤNG CHO HÀNH VI VI PHẠM PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI
    CÁC HÌNH THỨC TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ ÁP DỤNG CHO HÀNH VI VI PHẠM PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI
    2013 Lượt xem 01/03/2023
    Xử lý vi phạm pháp luật đất đai là việc áp dụng các hình thức trách nhiệm pháp lý đối với người vi phạm nhằm buộc họ phải gánh chịu những hậu quả pháp lí do hành vi và hậu quả của hành vi vi phạm gây ra. Tùy vào từng hành vi cụ thể mà chủ thể vi phạm sẽ phải chịu những trách nhiệm pháp lý tương ứng với mức độ vi phạm. Hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu thêm thông tin qua bài viết dưới đây!
    TRÁCH NHIỆM CHỊU RỦI RO TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở
    TRÁCH NHIỆM CHỊU RỦI RO TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở
    1601 Lượt xem 23/02/2023
    Mua bán nhà ở là một trong những hoạt động đang diễn ra sôi nổi tại Việt Nam. Khi giao kết loại hợp đồng này thì người mua và người bán cần phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề chuyển giao rủi ro nhà ở. Vậy vấn đề này được pháp luật Việt Nam quy định như thế nào,hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu thêm thông tin qua bài viết dưới đây!
    THỪA KẾ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI THEO MỘT SỐ HIỆP ĐỊNH TƯƠNG TRỢ TƯ PHÁP
    THỪA KẾ BẤT ĐỘNG SẢN CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI THEO MỘT SỐ HIỆP ĐỊNH TƯƠNG TRỢ TƯ PHÁP
    1440 Lượt xem 23/02/2023
    Đối với quan hệ thừa kế, đây là một trong những vấn đề khi phát sinh tranh chấp thường khó giải quyết. Đặc biệt là thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài, khi các quan hệ này phát sinh các hiệp định tương trợ tư pháp giữa Việt Nam và các nước sẽ được xem xét áp dụng. Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu về thừa kế bất động sản có yếu tố nước ngoài theo một số hiệp định tương trợ tư pháp thông qua bài viết dưới đây!
    HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    603 Lượt xem 14/02/2023
    Khi xảy ra tranh chấp đất đai thì các chủ thể có thể giải quyết bằng con đường khởi kiện, tuy nhiên với mục đích giải quyết tranh chấp vấn đề nhanh nhất và thiện chí, Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở. Hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này qua bài viết dưới đây!
    TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
    TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
    1844 Lượt xem 14/02/2023
    Tranh chấp liên quan đến bất động sản là một trong các tranh chấp phức tạp, khó giải quyết do có liên quan đến pháp luật nước ngoài. Do vậy để giải quyết các tranh chấp liên quan đến vấn đề này, pháp luật Việt Nam đã có những những quy định cụ thể ra sao? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu về tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài thông tin qua bài viết dưới đây!
    VẤN ĐỀ VỀ RỦI RO TRONG MUA BÁN NHÀ
    VẤN ĐỀ VỀ RỦI RO TRONG MUA BÁN NHÀ
    607 Lượt xem 10/02/2023
    Mua bán nhà là hoạt động diễn ra thường xuyên trên thị trường bất động sản ngày nay. Trong trường hợp chưa hoàn thành các thủ tục cần thiết nhưng tài sản xảy ra hư hỏng thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm? Hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này thông qua tình huống dưới đây!
    PHÂN ĐỊNH PHẦN SỞ HỮU TRONG NHÀ CHUNG CƯ
    PHÂN ĐỊNH PHẦN SỞ HỮU TRONG NHÀ CHUNG CƯ
    6679 Lượt xem 06/02/2023
    Ngày nay hình thức nhà chung cư đang được các nhà đầu tư lẫn người dân quan tâm, bởi độ tiện lợi và chi phí mua nhà chung cư tương đối thấp hơn nhà ở riêng lẻ. Vậy khi sở hữu nhà chung cư thì người sở hữu cần phải lưu ý những gì về phần sở hữu của mình. Hãy cùng LS LAW FIRM tìm hiểu về vấn đề trên thông qua bài viết dưới đây!
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT QUÝ MÃO
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT QUÝ MÃO
    596 Lượt xem 13/01/2023
    LS LAW FIRM
    LS LAW FIRM
    958 Lượt xem 09/01/2023
    LS Law Firm là một Công ty luật chuyên nghiệp, chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý về: Dự án Bất động sản, Đầu tư Thương mại, Tranh chấp dân sự và Tố tụng tại Tòa án …
    LS LAW FIRM - TOP 10 DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT 2022
    LS LAW FIRM - TOP 10 DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT 2022
    847 Lượt xem 27/12/2022
    LS LAW FIRM - TOP 10 DỊCH VỤ TƯ VẤN LUẬT 2022
    LUẬT SƯ HỒ VƯƠNG QUỐC SỬ - DOANH NHÂN VIỆT NAM XUẤT SẮC 2022
    LUẬT SƯ HỒ VƯƠNG QUỐC SỬ - DOANH NHÂN VIỆT NAM XUẤT SẮC 2022
    856 Lượt xem 27/12/2022
    LUẬT SƯ HỒ VƯƠNG QUỐC SỬ - DOANH NHÂN VIỆT NAM XUẤT SẮC 2022
    GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    540 Lượt xem 21/12/2022
    GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CÁ NHÂN, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CÁ NHÂN, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    768 Lượt xem 21/12/2022
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CÁ NHÂN, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2023
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2023
    959 Lượt xem 21/12/2022
    THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT DƯƠNG LỊCH 2023
    TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ
    TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ
    720 Lượt xem 04/10/2022
    TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA KHÔNG?
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA KHÔNG?
    922 Lượt xem 12/09/2022
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA KHÔNG?
    KẾT HÔN KHI CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN KẾT HÔN, KẾT HÔN TRONG TRƯỜNG HỢP BỊ CẤM KẾT HÔN
    KẾT HÔN KHI CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN KẾT HÔN, KẾT HÔN TRONG TRƯỜNG HỢP BỊ CẤM KẾT HÔN
    654 Lượt xem 30/08/2022
    KẾT HÔN KHI CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN KẾT HÔN, KẾT HÔN TRONG TRƯỜNG HỢP BỊ CẤM KẾT HÔN
    THÔNG BÁO NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9
    THÔNG BÁO NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9
    1995 Lượt xem 16/08/2022
    THÔNG BÁO NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9
    GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    GIAO DỊCH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
    6117 Lượt xem 09/08/2022
    Giao dịch quyền sử dụng đất là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý của người sử dụng đất và các chủ thể có liên quan trong việc xác lập, thay đổi, chấm dứt các quyền, nghĩa vụ pháp lý đối với quyền sử dụng đất.
    VI PHẠM HỢP ĐỒNG DO COVID-19, TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI?
    VI PHẠM HỢP ĐỒNG DO COVID-19, TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI?
    658 Lượt xem 25/07/2022
    VI PHẠM HỢP ĐỒNG DO COVID-19, TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI?
    CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
    CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
    910 Lượt xem 25/07/2022
    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (“GCNQSDĐ”) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
    THU HỒI ĐẤT
    THU HỒI ĐẤT
    1002 Lượt xem 18/07/2022
    Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai (khoản 1, Điều 3, Luật Đất đai 2013).
    THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT
    THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT
    725 Lượt xem 18/07/2022
    Thời hạn sử dụng đất là khoảng thời gian mà người sử dụng đất được phép sử dụng đối với diện tích đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất hoặc đất nhận chuyển nhượng từ người sử dụng đất khác. Việc quy định thời hạn sử dụng đất vừa khẳng định tư cách của chủ sở hữu, đồng thời cũng có ý nghĩa quản lý nhà nước về đất đai vì liên quan đến vấn đề quy hoạch. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý độc giả một số thông tin về thời hạn sử dụng đất.
    PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ
    PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ
    757 Lượt xem 05/07/2022
    PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    1222 Lượt xem 20/06/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
    CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
    1083 Lượt xem 15/06/2022
    Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện quan trọng để hành nghề môi giới bất động sản một cách hợp pháp. Nếu hành nghề môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định pháp luật. Vậy, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được pháp luật quy định như thế nào, trình tự, thủ tục để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ra sao? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ
    1107 Lượt xem 06/06/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ
    BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    BẤT ĐỘNG SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
    4616 Lượt xem 03/06/2022
    Bất động sản hình thành trong tương lai là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và cũng là loại hình bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, khi tham gia các giao dịch liên quan đến bất động sản hình thành trong tương lai, chủ thể tham gia cần hiểu biết nhất định về loại hình bất động sản này.
    ĐẤT NỀN DỰ ÁN
    ĐẤT NỀN DỰ ÁN
    858 Lượt xem 03/06/2022
    Hiện nay, đất nền dự án là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm, việc mua bán đất nền dự án diễn ra rất sôi nổi trên thị trường kinh doanh bất động sản. Vậy, để phòng ngừa được những rủi ro xảy ra khi thực hiện giao dịch liên quan đến bất động sản trên, Chủ đầu tư cần có lưu ý điều gì? Sau đây, LS Law Firm xin chia sẻ những thông tin cơ bản về vấn đề trên như sau.
    LƯU Ý KHI THỰC HIỆN QUYỀN ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN
    LƯU Ý KHI THỰC HIỆN QUYỀN ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN
    720 Lượt xem 30/05/2022
    LƯU Ý KHI THỰC HIỆN QUYỀN ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN
    PHÁP LUẬT MỖI NGÀY CÙNG LS LAW FIRM
    PHÁP LUẬT MỖI NGÀY CÙNG LS LAW FIRM
    1042 Lượt xem 30/05/2022
    Pháp luật mỗi ngày cùng LS Law Firm
    RỬA TIỀN QUA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA
    RỬA TIỀN QUA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA
    2053 Lượt xem 22/05/2022
    Hiện nay, tội phạm rửa tiền diễn ra ngày càng nhiều và phức tạp, gây tác động xấu đến nền kinh tế; một trong số những cách thức mà các đối tượng phạm tội lựa chọn để thực hiện hành vi là rửa tiền qua giao dịch bất động sản.
    BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
    BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
    1526 Lượt xem 18/05/2022
    Hiện nay, thị trường bất động sản công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm do sự chuyển đổi từ nền kinh tế nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ tại Việt Nam. Vậy bất động sản công nghiệp là gì, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam như thế nào, bài viết dưới đây xin nêu một số nội dung cơ bản sau:
    LƯU Ý KHI THAM GIA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
    LƯU Ý KHI THAM GIA GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
    1592 Lượt xem 11/05/2022
    Kinh doanh bất động sản là hoạt động thu hút nhiều chủ thể tham gia bởi nó mang lại lợi nhuận lớn, tuy nhiên lại tiềm ẩn rủi ro cao. Hiện nay, các tranh chấp xảy ra trong hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng nhiều, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của các bên. Vì vậy, để tránh rủi ro xảy ra, LS Law Firm xin gửi đến bạn một số lưu ý khi tham gia giao dịch bất động sản như sau!
    THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5
    THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5
    1576 Lượt xem 29/04/2022
    ĐIỀU KIỆN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC ĐƯA VÀO KINH DOANH
    ĐIỀU KIỆN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC ĐƯA VÀO KINH DOANH
    1981 Lượt xem 27/04/2022
    Mặc dù, pháp luật đã liệt kê các loại hình bất động sản cũng như điều kiện để một bất động sản được đưa vào kinh doanh. Nhưng, đối với bất động sản là tài sản khác gắn liền với đất như cây lâu năm, cây rừng,.. thì vẫn chưa có quy định cụ thể. Trên thực tế, có nhiều loại bất động sản đã đưa vào kinh doanh nhưng chưa được quy định rõ ràng trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu,..như: Bất động sản du lịch (Condotel), căn hộ văn phòng (officetel); … Do đó, người mua khi tham gia giao dịch bất động sản cần phải xem xét toàn diện tính pháp lý của bất động sản để tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện.
    NÊN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HAY LẬP DI CHÚC ĐỂ THỪA KẾ CHO CÁC CON?
    NÊN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HAY LẬP DI CHÚC ĐỂ THỪA KẾ CHO CÁC CON?
    2315 Lượt xem 07/02/2022
    Đại dịch Covid 19, việc định đoạt tài sản luôn được nhiều cha mẹ quan tâm nhưng không biết nên tặng cho quyền sử dụng đất hay để lại di chúc cho phù hợp. LS Law Firm sẽ nêu ưu và nhược điểm của việc tặng cho và lập di chúc để thừa kế quyền sử dụng đất như sau.
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BỊ VÔ HIỆU
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BỊ VÔ HIỆU
    1875 Lượt xem 24/01/2022
    Trong rất nhiều trường hợp, sau khi các bên đã hoàn tất việc ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (“Hợp đồng”), nhưng sau đó lại ngỡ ngàng khi bị khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng vô hiệu cụ thể một trong các nội dung: Hợp đồng vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội; Hợp đồng do giả tạo; do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, không làm chủ hành vi, do người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện; Hợp đồng bị nhầm lẫn; Hợp đồng bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép ký kết; do người xác lập không nhận thức và làm chủ hành vi của mình khi ký kết hoặc Hợp đồng không tuân thủ về hình thức.
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG
    THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG
    2456 Lượt xem 19/01/2022
    NHỮNG RỦI RO PHÁP LÝ CHO NGƯỜI MUA NHÀ KHI CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÁI PHÉP
    NHỮNG RỦI RO PHÁP LÝ CHO NGƯỜI MUA NHÀ KHI CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÁI PHÉP
    1425 Lượt xem 12/10/2021
    Vừa qua, việc thực hiện cưỡng chế và tháo dỡ công trình đối với Tòa nhà 8B Lê Trực. Đã cảnh báo cho hàng loạt các công trình xây dựng trái phép trên địa bàn TP Hà Nội cũng như các tỉnh thành khác trong cả nước. Về hậu quả pháp lý của việc cố tình xây dựng trái phép, được quy định tại Điều 30 Luật xử lý vi phạm hành chính 2012 “Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép; nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện.”
    NHỮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    NHỮNG TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
    1342 Lượt xem 12/10/2021
    Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai được quy định tại Khoản 24, Điều 3, Luật Đất đai 2013. Trong khái niệm này cho chúng ta thấy: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất, các chủ thể tham gia tranh chấp không phải là các chủ thể có quyền sở hữu đối với đất. Vì nó được quy định tại Điều 53, Hiến pháp 2013 và Điều 4 của Luật đất đai 2013 quy định rất rõ “đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.
    CÁC ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI ĐẢM BẢO KHI BÀN GIAO NHÀ CHO NGƯỜI MUA
    CÁC ĐIỀU KIỆN CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI ĐẢM BẢO KHI BÀN GIAO NHÀ CHO NGƯỜI MUA
    5713 Lượt xem 12/10/2021
    Hiện nay, một số Dự án bất động sản thường giao nhà cho bên mua khi chưa hoàn tất các công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở như được duyệt. Do muốn giao nhà đúng hạn và tránh bị phạt hợp đồng, điều này ảnh hưởng không nhỏ đến người mua sau khi nhận nhà.
    PHÁP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ AIRBNB?
    PHÁP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ AIRBNB?
    3775 Lượt xem 10/10/2021
    Airbnb là ứng dụng online kết nối những người có căn hộ, nhà phố, homestay, biệt thự, condotel cho thuê với người cần thuê. Ứng dụng này được người Việt Nam tận dụng vào giao dịch cho thuê chỗ nghỉ một cách nhanh chóng.
    CHỦ ĐẦU TƯ CÓ QUYỀN YÊU CẦU BÊN MUA ĐÓNG 5% KHI CHƯA BÀN GIAO SỔ HỒNG?
    CHỦ ĐẦU TƯ CÓ QUYỀN YÊU CẦU BÊN MUA ĐÓNG 5% KHI CHƯA BÀN GIAO SỔ HỒNG?
    11532 Lượt xem 10/10/2021
    Thời gian gần đây, nhiều người mua căn hộ phản ánh tình trạng Chủ đầu tư ("CĐT") gửi thông báo buộc bên mua đóng đủ 5% cuối cùng để hoàn tất nghĩa vụ thanh toán 100% giá trị hợp đồng mua bán để được làm hồ sơ cấp Sổ Hồng. Hoặc, ép người mua đóng 5% giá trị trên khi xin giấy xác nhận chuyển nhượng cho bên thứ ba, mặc dù Sổ Hồng chưa được cấp cho người mua. Thậm chí, có CĐT còn dùng “uy” để đe dọa bên mua “trong trường người mua không đóng đủ tiền thì CĐT sẽ không chịu trách nhiệm về việc phải cấp Sổ Hồng cho bên mua”.
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TRONG DỰ ÁN
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TRONG DỰ ÁN
    979 Lượt xem 10/10/2021
    Theo quy định, Sở xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên cổng thông tin điện tử về các dự án đầu tư xây dựng bất động sản trên địa bàn tỉnh/TP và số lượng người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án đó. Sở xây dựng sẽ phối hợp với Công an tỉnh, Ban chỉ huy quân sự tỉnh để tiến hành khảo sát các dự án có đăng ký bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tổ liên ngành sẽ thẩm định vị trí, khu vực và độ cao để đảm bảo không ảnh hưởng đến công tác quốc phòng, an ninh tại địa phương.
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA
    NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA
    1441 Lượt xem 23/04/2020
    Theo quy định tại khoản 5, điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên thế chấp có quyền: “Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”.
    ĐIỀU KIỆN VÀ LOẠI NHÀ Ở MÀ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    ĐIỀU KIỆN VÀ LOẠI NHÀ Ở MÀ TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    1422 Lượt xem 23/04/2020
    Khi Việt Nam tạo được môi trường đầu tư tốt, thì nhu cầu sở hữu về nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam sẽ tăng cao. Do đó, Luật Nhà ở 2014 ra đời đã chính thức ghi nhận quyền được sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài tại Việt Nam. Theo đó, các đối tượng này phải tuân thủ những điều kiện cụ thể để được sở hữu hợp pháp nhà ở. Đây là quy định thu hút nhiều sự quan tâm vì tổ chức, cá nhân nước ngoài là nguồn khách hàng tiềm năng và là cơ hội để thu hút nguồn đầu tư lớn vào thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, việc áp xụng các quy định này trên thực tế còn nhiều lúng túng đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lẫn cơ quan quản lý chuyên môn.
    THỜI HẠN TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    THỜI HẠN TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM
    1337 Lượt xem 23/04/2020
    Theo pháp luật Việt Nam hiện nay được quy định như sau: Đối với cá nhân nước ngoài: Sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm. Riêng đối với trường hợp, cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    SỐ LƯỢNG NHÀ Ở TỔ CHỨC, CÁ NHÂN NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU TẠI VIỆT NAM
    2399 Lượt xem 22/04/2020
    Trước khi Luật nhà ở năm 2014 có hiệu lực, pháp luật Việt Nam có thí điểm cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và quy định mỗi cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu 01 (một) nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau khi Luật nhà ở năm 2014 ra đời đã không còn giới hạn số lượng một người nước ngoài chỉ được sở hữu một nhà ở. Nhưng Luật nhà ở năm 2014 đã giới hạn số lượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại một Toà nhà chung cư và một Dự án phát triển nhà ở thương mại.
    KHẮC PHỤC TRONG TÌNH TRẠNG GIAO THIẾU HÀNG, GIAO HÀNG KHÔNG PHÙ HỢP VỚI HỢP ĐỒNG
    KHẮC PHỤC TRONG TÌNH TRẠNG GIAO THIẾU HÀNG, GIAO HÀNG KHÔNG PHÙ HỢP VỚI HỢP ĐỒNG
    2076 Lượt xem 07/03/2023
    Trong hợp đồng mua bán hàng hóa việc giao thiếu hàng hay giao hàng không phù hợp với hợp đồng là việc không thể tránh khỏi. Để hạn chế tình trạng trên cũng như tránh mất thời gian khi giao nhận hàng hóa, các bên cần thỏa thuận cụ thể, rõ ràng về những phương pháp khắc phục trong tình trạng giao thiếu hàng, giao hàng không phù hợp với hợp đồng. Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu vấn đề trên thông qua bài viết dưới đây!
    XÁC ĐỊNH GIÁ
    XÁC ĐỊNH GIÁ
    930 Lượt xem 14/02/2023
    Trong hoạt động kinh doanh nói chung và hoạt động mua bán hàng hóa nói riêng, giá cả luôn là vấn đề được ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, thực tế lại xuất hiện rất nhiều tranh chấp liên quan đến giá cả. Để hiểu rõ hơn về cách xác định giá trong hoạt động mua bán hàng hóa, hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu về nội dung này thông qua bài viết dưới đây!
    THỦ TỤC TÁCH CÔNG TY
    THỦ TỤC TÁCH CÔNG TY
    1040 Lượt xem 01/02/2023
    Tách công ty là việc công ty trách nhiệm hữu hạn (“TNHH”), công ty cổ phần chuyển một phần tài sản, quyền, nghĩa vụ, thành viên, cổ đông của công ty hiện có (sau đây gọi là công ty bị tách) để thành lập một hoặc một số công ty TNHH, công ty cổ phần mới (sau đây gọi là công ty được tách) mà không chấm dứt tồn tại của công ty bị tách. Trong bài viết này, LS Law Firm xin nêu một số đặc điểm về tách công ty và thủ tục tách công ty như sau:
    THỦ TỤC SÁP NHẬP CÔNG TY
    THỦ TỤC SÁP NHẬP CÔNG TY
    1301 Lượt xem 30/01/2023
    Sáp nhập là hoạt động xảy ra khi các doanh nghiệp, thường là các doanh nghiệp trong cùng một ngành, nghề kinh doanh đồng ý hợp lại thành một doanh nghiệp mới có quy mô lớn hơn và có sức cạnh tranh cao hơn. Vậy, sáp nhập doanh nghiệp được hiểu như thế nào? Thủ tục tiến hành sáp nhập ra làm sao? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây:
    THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI CÔNG TY CỔ PHẦN THÀNH CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN
    THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI CÔNG TY CỔ PHẦN THÀNH CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN
    698 Lượt xem 09/01/2023
    Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của một công ty là sự phù hợp giữa mong muốn và năng lực của nhà đầu tư với hình thức công ty. Khi mô hình công ty cũ đã không còn phù hợp hoặc có sự kiện pháp lý làm phát sinh nhu cầu chuyển đổi loại hình doanh nghiệp thì các nhà đầu tư sẽ tiến hành thay đổi loại hình doanh nghiệp. Thông qua bài viết dưới đây, LS Law Firm sẽ cung cấp cho Quý độc giả một số nội dung cơ bản về thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ công ty cổ phần sang công ty trách nhiệm hữu hạn (“TNHH”) hai thành viên trở lên.
    CHUYỂN ĐỔI DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC THÀNH CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN
    CHUYỂN ĐỔI DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC THÀNH CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN HAI THÀNH VIÊN TRỞ LÊN
    1032 Lượt xem 06/01/2023
    Luật Doanh nghiệp năm 2020 quy định Doanh nghiệp Nhà nước bao gồm các doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ, tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Trong quá trình hoạt động, một số doanh nghiệp Nhà nước có nhu cầu thay đổi loại hình doanh nghiệp cho phù hợp với nhu cầu thị trường và tình hình hoạt động. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về chuyển đổi Doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty trách nhiệm hữu hạn (“TNHH”) hai thành viên trở lên? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây.
    ĐỐI TƯỢNG GÓP VỐN VÀO DOANH NGHIỆP
    ĐỐI TƯỢNG GÓP VỐN VÀO DOANH NGHIỆP
    535 Lượt xem 21/12/2022
    ĐỐI TƯỢNG GÓP VỐN VÀO DOANH NGHIỆP
    TÀI SẢN GÓP VỐN
    TÀI SẢN GÓP VỐN
    611 Lượt xem 21/12/2022
    TÀI SẢN GÓP VỐN
    PHẠT VI PHẠM TRONG HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    PHẠT VI PHẠM TRONG HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    557 Lượt xem 21/12/2022
    PHẠT VI PHẠM TRONG HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẠI LÝ
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẠI LÝ
    955 Lượt xem 21/12/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẠI LÝ
    NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
    NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
    915 Lượt xem 21/12/2022
    NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - ĐẦU TƯ THÔNG QUA HÌNH THỨC MUA LẠI PHẦN VỐN GÓP
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - ĐẦU TƯ THÔNG QUA HÌNH THỨC MUA LẠI PHẦN VỐN GÓP
    1062 Lượt xem 21/12/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - ĐẦU TƯ THÔNG QUA HÌNH THỨC MUA LẠI PHẦN VỐN GÓP
    THỦ TỤC CHIA CÔNG TY
    THỦ TỤC CHIA CÔNG TY
    738 Lượt xem 06/10/2022
    Chia doanh nghiệp là việc Công ty trách nhiệm hữu hạn (“Công ty TNHH”), công ty cổ phần chia các tài sản, quyền và nghĩa vụ, thành viên, cổ đông của công ty hiện có (sau đây gọi là công ty bị chia) để thành lập hai hoặc nhiều công ty mới và công ty bị chia sẽ chấm dứt tồn tại sau khi các công ty mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Trong bài viết này, LS Law Firm xin nêu một số đặc điểm về chia công ty và thủ tục chia công ty như sau:
    THỦ TỤC HỢP NHẤT CÔNG TY
    THỦ TỤC HỢP NHẤT CÔNG TY
    721 Lượt xem 14/09/2022
    Hai hoặc một số công ty có thể hợp nhất thành một công ty mới bằng cách chuyển toàn bộ tài sản, quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp sang công ty hợp nhất, đồng thời chấm dứt tồn tại của các công bị bị hợp nhất. Đây là một trong các hình thức tổ chức lại doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020 (“LDN 2020”). Vậy, khi tiến hành hợp nhất, công ty cần thực hiện những thủ tục pháp lý nào? LS Law Firm xin nêu mọt số quy định pháp lý như sau.
    CƠ CẤU TỔ CHỨC QUẢN LÝ CÔNG TY CỔ PHẦN
    CƠ CẤU TỔ CHỨC QUẢN LÝ CÔNG TY CỔ PHẦN
    940 Lượt xem 13/09/2022
    Công ty cổ phần là doanh nghiệp, trong đó vốn điều lệ được chia thành nhiều phần bằng nhau gọi là cổ phần và có các cổ đông là tổ chức hoặc cá nhân tham gia. Số lượng cổ đông tối thiểu của Công ty Cổ phần là 03 và không hạn chế số lượng tối đa. Đây là loại hình doanh nghiệp rất linh hoạt về khả năng huy động vốn. Tuy nhiên, cơ cấu tổ chức quản lý của Công ty Cổ phần tương đối phức tạp. Để hiểu rõ vấn đền trên, LS Law Firm xin nêu một số quy định pháp luật về cơ cấu tổ chức quản lý Công ty Cổ phần như sau.
    HỦY BỎ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA QUỐC TẾ
    HỦY BỎ HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA QUỐC TẾ
    6636 Lượt xem 26/08/2022
    Trong bất kỳ mối quan hệ hợp tác nào, thực hiện hợp đồng thành công và đem đến lợi ích đều là mục đích mà các bên hướng đến. Tuy nhiên, trong thực tiễn không thể tránh khỏi việc một bên có hành vi vi phạm thỏa thuận hợp đồng. Do đó, sự vi phạm là nhân tố hiển nhiên mà các bên phải dự liệu trước trong hợp đồng. Vậy, chế định về hủy bỏ hợp đồng thương mại quốc tế sẽ làm ảnh hưởng thế nào đến quyền và nghĩa vụ hợp pháp của các bên khi một bên khiến các thỏa thuận hợp đồng bị phá vỡ? Để làm rõ vấn đề trên, LS Law Firm xin nêu những vấn đề pháp lý cơ bản về chế định hủy bỏ hợp đồng thương mại quốc tế và bồi thường thiệt hại như sau.
    ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CHI NHÁNH, VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN
    ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CHI NHÁNH, VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN
    739 Lượt xem 28/07/2022
    Mở rộng phạm vi hoạt động, phát triển mô hình kinh doanh là nhu cầu của rất nhiều doanh nghiệp hiện nay. Để thực hiện điều đó, một trong những phương thức mà các doanh nghiệp có thể lựa chọn là thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc địa điểm kinh doanh.
    THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN
    THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN
    823 Lượt xem 15/06/2022
    Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một Thành Viên là doanh nghiệp do một tổ chức hoặc một cá nhân làm chủ sở hữu (gọi là chủ sở hữu công ty). Chủ sở hữu công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi số vốn điều lệ được đăng ký. Trong bài viết này, LS Law Firm xin nêu một số đặc điểm về Công ty TNHH Một Thành Viên và thủ tục đăng ký thành lập.
    NHỮNG LƯU Ý KHI GIAO KẾT HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    NHỮNG LƯU Ý KHI GIAO KẾT HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    1667 Lượt xem 13/06/2022
    Để hợp đồng thương mại có giá trị pháp lý, thì hợp đồng phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và tuân thủ đúng nguyên tắc giao kết hợp đồng.
    HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    891 Lượt xem 13/06/2022
    HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN
    THỦ TỤC ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH HAI THÀNH VIÊN
    856 Lượt xem 07/06/2022
    Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên là doanh nghiệp có từ 02 đến 50 thành viên là tổ chức, cá nhân. Thành viên chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp.
    CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP THƯỜNG GẶP
    CÁC VẤN ĐỀ PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP THƯỜNG GẶP
    4954 Lượt xem 22/05/2022
    Ngay từ lúc hình thành đến khi đi vào hoạt động kinh doanh, sản xuất, tất cả các hoạt động của doanh nghiệp đều phải tuân theo pháp luật. Tuy nhiên trong mọi hoạt động, doanh nghiệp cũng rất khó tránh được hết các vấn đề phát sinh liên quan đến pháp lý. Như vậy, để giảm thiểu tối đa những vấn đề pháp lý sẽ xảy ra doanh nghiệp cần chủ động làm đúng và tuân thủ pháp luật ngay từ những bước đầu tiên. Vậy, những vấn đề pháp lý nào doanh nghiệp thường gặp phải và cần chú ý điều gì? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây!
    KHÁI QUÁT VỀ NHƯỢNG QUYỀN THƯƠNG MẠI
    KHÁI QUÁT VỀ NHƯỢNG QUYỀN THƯƠNG MẠI
    1449 Lượt xem 20/05/2022
    Nhượng quyền thương mại (franchise) hay nhượng quyền kinh doanh là một thuật ngữ không còn xa lạ đối với lĩnh vực kinh doanh thương mại. Mặc dù đã xuất hiện tại Việt Nam gần 30 năm, nhưng đến nay hoạt động nhượng quyền thương mại mới thật sự phát triển mạnh mẽ. Vậy nhượng quyền thương mại tại Việt Nam diễn ra như thế nào, LS Law Firm xin nêu một số nội dung cơ bản như sau!
    HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    HÌNH THỨC CỦA HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    6241 Lượt xem 20/05/2022
    Để được pháp luật thừa nhận giá trị pháp lý thì hợp đồng thương mại phải đảm bảo được điều kiện về cả nội dung và hình thức. Tuy nhiên trên thực tế, khi các bên tiến hành giao kết hợp đồng chỉ tập trung vào nội dung mà không chú ý đến hình thức khiến nhiều giao dịch bị vô hiệu vì vi phạm điều kiện về hình thức. Để tránh rủi ro vi phạm và nắm rõ hơn quy định về hình thức của hợp đồng thương mại, hãy cùng LS Lawfirm tìm hiểu bài viết dưới đây!
    QUÁ CẢNH HÀNG HÓA TẠI VIỆT NAM
    QUÁ CẢNH HÀNG HÓA TẠI VIỆT NAM
    1947 Lượt xem 20/05/2022
    Việt Nam là quốc gia có đường bờ biển trải dài dọc theo lãnh thổ, nằm ở trung tâm khu vực Đông Nam Á, có biên giới đất liền tiếp giáp với 3 nước Trung Quốc, Campuchia, Lào. Những lợi thế về địa hình trên là nền tảng giúp dịch vụ quá cảnh hàng hóa tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ. Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc quá cảnh hàng hóa, Việt Nam đã ban hành những quy định: Luật Thương mại 2005, Nghị định 187/2013/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Thương mại về việc quá cảnh hàng hóa qua lãnh thổ Việt Nam. Để có một góc nhìn khái quát hơn về hoạt động quá cảnh hàng hóa, hãy cùng LS Lawfirm tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!
    NGHĨA VỤ CỦA BÊN YÊU CẦU BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
    NGHĨA VỤ CỦA BÊN YÊU CẦU BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TRONG HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
    2587 Lượt xem 20/05/2022
    Trong hoạt động thương mại, khi một chủ thể vi phạm nghĩa vụ mà gây tổn hại cho chủ thể khác thì chủ thể đó phải chịu sự bất lợi do hành vi vi phạm của mình gây ra. Theo đó, bên bị thiệt hại có quyền yêu cầu bên vi phạm bồi thường toàn bộ tổn thất thực tế và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm. Ngoài ra, nhằm tránh trường hợp bên yêu cầu bồi thường lợi dụng việc vi phạm của bên còn lại để trục lợi cho riêng mình, pháp luật thương mại đã quy định chặt chẽ các căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại và nghĩa vụ của bên yêu cầu bồi thường. Để hiểu rõ hơn về nội dung này, mời bạn đọc xem qua bài viết dưới đây.
    NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
    NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT CỦA DOANH NGHIỆP
    1132 Lượt xem 29/04/2022
    Cá nhân là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, đại diện cho doanh nghiệp với tư cách nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, người yêu cầu giải quyết việc tranh chấp dân sự tại Trọng tài, Tòa án các cấp để thực hiện quyền, nghĩa vụ từ các giao dịch phát sinh. LS Lawn Firm giới thiệu một số quy định về người đại diện theo pháp luật như sau:
    THƯƠNG NHÂN NƯỚC NGOÀI HOẠT ĐỘNG TẠI VIỆT NAM
    THƯƠNG NHÂN NƯỚC NGOÀI HOẠT ĐỘNG TẠI VIỆT NAM
    3319 Lượt xem 26/04/2022
    Khi Việt Nam trở thành đối tác chiến lược của nhiều quốc gia trên thế giới thì hoạt động thương mại tại Việt Nam diễn ra ngày càng sôi nổi và đây cũng là môi trường đầu tư của nhiều thương nhân nước ngoài hướng đến.
    PHẠT VI PHẠM TRONG HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    PHẠT VI PHẠM TRONG HỢP ĐỒNG THƯƠNG MẠI
    1163 Lượt xem 21/04/2022
    Phạt vi phạm không chỉ là một hình thức trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, nó còn là công cụ pháp lý linh hoạt, hữu hiệu để đảm bảo các bên phải thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng, việc phạt vi phạm có thể được sử dụng ngay tức khắc khi có hành vi vi phạm hợp đồng mà không cần đợi đến khi có thiệt hại xảy ra. Là một trong những chế tài được áp dụng phổ biến nhất trong quan hệ thương mại, phạt vi phạm đã được pháp luật Việt Nam quy định như thế nào, hãy cùng LS Lawfirm tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!
    QUY ĐỊNH VỀ CON DẤU CỦA DOANH NGHIỆP
    QUY ĐỊNH VỀ CON DẤU CỦA DOANH NGHIỆP
    1151 Lượt xem 19/04/2022
    Con dấu giúp phân biệt được các loại hình doanh nghiệp với nhau và có ý nghĩa pháp lý quan trọng đối với doanh nghiệp khi tham gia giao dịch, thỏa thuận và được sử dụng để đóng trên văn bản, giấy tờ do doanh nghiệp phát hành. Pháp luật quy định về con dấu như thế nào, LS Law Firm xin nêu một số nội dung quy định về con dấu như sau:
    KHUYẾN MẠI VÀ CÁC HÀNH VI BỊ CẤM TRONG HOẠT ĐỘNG KHUYẾN MẠI
    KHUYẾN MẠI VÀ CÁC HÀNH VI BỊ CẤM TRONG HOẠT ĐỘNG KHUYẾN MẠI
    2039 Lượt xem 08/04/2022
    Hoạt động thương mại là hoạt động được thực hiện vì mục đích sinh lời và lợi nhuận luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Nhằm mục đích tăng doanh thu và kích cầu tiêu dùng, Thương nhân thường áp dụng các phương thức khuyến mại trong kinh doanh của mình. Vậy dưới góc độ pháp lý, khuyến mại là gì, hình thức khuyến mại và những hành vi nào bị pháp luật nghiêm cấm trong khuyến mại, LS Law Firm xin nêu một số vấn đề sau đây!
    VỐN ĐIỀU LỆ VÀ TÀI SẢN GÓP VỐN
    VỐN ĐIỀU LỆ VÀ TÀI SẢN GÓP VỐN
    1526 Lượt xem 24/03/2022
    Đăng ký vốn điều lệ khi thành lập Công ty là điều bắt buộc đối với các nhà đầu tư. Vốn điều lệ là cơ sở xác định tỷ lệ vốn góp, tỷ lệ sở hữu cổ phần của các chủ thể trong doanh nghiệp. Đây cũng là cơ sở để xác định quyền lợi cũng như nghĩa vụ liên quan của từng thành viên và cổ đông trong doanh nghiệp. Để tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề trên, LS Lawn Firm giới thiệu đến quý độc giả một số quy định về vốn điều lệ dưới đây!
    LỢI ÍCH CỦA CÁC BÊN KHI THAM GIA MUA BÁN VÀ SÁP NHẬP DOANH NGHIỆP (M&A)
    LỢI ÍCH CỦA CÁC BÊN KHI THAM GIA MUA BÁN VÀ SÁP NHẬP DOANH NGHIỆP (M&A)
    3832 Lượt xem 19/03/2022
    Trước xu hướng toàn cầu hóa, nhiều công ty phải thực hiện hoạt động mua bán và sáp nhập doanh nghiệp để tăng cường sự hiện diện trên phạm vi quốc tế và mở rộng thị phần ở các thị trường mới. Khi tham gia vào hoạt động M&A, các bên đều có những mục đích riêng nhằm mang lại lợi ích nhiều nhất cho công ty của mình. Như vậy, những mục đích cũng như lợi ích mà M&A mang lại là gì? LS Law Firm xin nêu một số nội dung sau!
    HÀNG HÓA VÀ HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
    HÀNG HÓA VÀ HOẠT ĐỘNG THƯƠNG MẠI
    1384 Lượt xem 17/03/2022
    Ngày nay hoạt động thương mại diễn ra rất phổ biến. Tuy nhiên, để nắm rõ Luật quy định hoạt động thương mại và hàng hóa trong hoạt động thương mại là như thế nào? LS Law Firm xin đưa tóm tắt một số nội dung như sau:
    M&A - MERGER, ACQUISITION VÀ MỘT SỐ HÌNH THỨC M&A HIỆN NAY
    M&A - MERGER, ACQUISITION VÀ MỘT SỐ HÌNH THỨC M&A HIỆN NAY
    4509 Lượt xem 12/03/2022
    M&A là cụm từ viết tắt của “Merger and Acquisition” trong tiếng Anh - hay còn gọi là “mua bán, sáp nhập doanh nghiệp” khi được dịch nghĩa sang tiếng Việt. M&A được thực hiện thông qua hình thức sáp nhập doanh nghiệp, mua lại một phần hoặc toàn bộ cổ phần của công ty mục tiêu để giành quyền kiểm soát.
    ĐIỀU KIỆN NGƯỜI LAO ĐỘNG NƯỚC NGOÀI LÀM VIỆC TẠI VIỆT NAM
    ĐIỀU KIỆN NGƯỜI LAO ĐỘNG NƯỚC NGOÀI LÀM VIỆC TẠI VIỆT NAM
    7944 Lượt xem 04/12/2023
    Trong điều kiện nền kinh tế hội nhập, người nước ngoài vào làm việc tại Việt Nam như là một nhu cầu tất yếu của xã hội với sự phát triển của nền kinh tế. Để đảm bảo sự ổn định cho thị trường lao động Việt Nam, pháp luật lao động cũng đã có quy định chi tiết về vấn đề này.
    NGƯỜI LAO ĐỘNG PHẢI NGỪNG VIỆC VÌ LÝ DO KHÁCH QUAN THÌ TIỀN LƯƠNG ĐƯỢC XÁC ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO?
    NGƯỜI LAO ĐỘNG PHẢI NGỪNG VIỆC VÌ LÝ DO KHÁCH QUAN THÌ TIỀN LƯƠNG ĐƯỢC XÁC ĐỊNH NHƯ THẾ NÀO?
    739 Lượt xem 05/09/2023
    Tiền lương là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là ​người lao động. ​Chính phủ luôn thay đổi ​mức lương tối thiểu để nâng cao điều kiện sống của ​người lao động. Cải thiện tiền lương giúp người lao động có đủ điều kiện sống tốt hơn. Nhưng trong những trường hợp nghỉ việc thời hạn ngắn, ngừng việc vì lý do khách quan thì tiền lương được xác định như thế nào? Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cần thiết giải đáp thắc mắc trên đến với Quý độc giả.
    THỜI HIỆU VÀ HÌNH THỨC XỬ LÝ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG
    THỜI HIỆU VÀ HÌNH THỨC XỬ LÝ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG
    1148 Lượt xem 23/12/2022
    Kỷ luật lao động là khuôn phép mà người lao động (“NLĐ”) phải tuân theo trong quá trình làm việc nhằm đảm bảo quá trình lao động đạt hiệu quả cao. Nếu NLĐ không tuân thủ hoặc tuân thủ không đầy đủ những khuôn phép này thì người sử dụng lao động (“NSDLĐ”) có thể xử lý kỷ luật NLĐ. Thông qua bài viết này, LS Law Firm sẽ cung cấp cho Quý độc giả thông tin về thời hiệu và hình thức xử lý kỷ luật lao động.
    TRÌNH TỰ, THỦ TỤC XỬ LÝ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG
    TRÌNH TỰ, THỦ TỤC XỬ LÝ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG
    926 Lượt xem 22/12/2022
    Khi tiến hành xử lý kỷ luật lao động, việc áp dụng hình thức xử lý kỷ luật nào, trình tự ra sao người sử dụng lao động (“NSDLĐ”) không thể tự do quyết định mà phải tuân thủ các quy định của pháp luật lao động. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý độc giả những quy định về trình tự, thủ tục xử lý kỷ luật lao động của pháp luật lao động hiện hành.
    THỜI GIỜ LÀM VIỆC, THỜI GIỜ NGHỈ NGƠI ĐỐI VỚI NGƯỜI LÀM CÔNG VIỆC CÓ TÍNH CHẤT ĐẶC BIỆT
    THỜI GIỜ LÀM VIỆC, THỜI GIỜ NGHỈ NGƠI ĐỐI VỚI NGƯỜI LÀM CÔNG VIỆC CÓ TÍNH CHẤT ĐẶC BIỆT
    1005 Lượt xem 21/12/2022
    Theo quy định hiện hành, thời giờ làm việc bình thường không quá 08 giờ trong 01 ngày và không quá 48 giờ trong 01 tuần. Tuy nhiên, xuất phát từ tính chất công việc, pháp luật lao động đã có những quy định riêng về thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi đối với người lao động làm các công việc có tính chất đặc biệt. Hãy cùng tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.
    ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC XÁC ĐỊNH LAO ĐỘNG ĐẶC THÙ
    ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC XÁC ĐỊNH LAO ĐỘNG ĐẶC THÙ
    2805 Lượt xem 19/09/2022
    Lao động đặc thù là các đối tượng lao động đặc biệt được pháp luật quy định những chế độ lao động riêng.
    TIỀN LƯƠNG LÀM THÊM GIỜ
    TIỀN LƯƠNG LÀM THÊM GIỜ
    836 Lượt xem 16/09/2022
    Làm thêm giờ là một trong những quyền của người lao động (“NLĐ”), nó là khoảng thời gian làm việc ngoài giờ làm việc bình thường theo quy định của pháp luật, thỏa ước lao động tập thể hoặc nội quy lao động. Vậy, tiền lương làm thêm giờ được xác định như thế nào?
    QUY ĐỊNH LƯƠNG ĐỐI VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG LÀM VIỆC VÀO BAN ĐÊM​
    QUY ĐỊNH LƯƠNG ĐỐI VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG LÀM VIỆC VÀO BAN ĐÊM​
    812 Lượt xem 31/08/2022
    Người lao động (“NLĐ”) làm việc vào ban đêm là trường hợp NLĐ làm việc vào khung giờ từ 22 giờ hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau. Về mặt sinh học, khoảng thời gian từ 22 giờ đến 06 giờ sáng là thời gian cơ thể con người cần được nghỉ ngơi sau một ngày hoạt động để hồi phục sức khỏe, tái sản xuất sức lao động. Do đó, những người làm việc vào ban đêm thường phải đối mặt với khó khăn trong việc duy trì sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Vì thế, pháp luật lao động đã xây dựng những quy định dành riêng cho NLĐ làm việc vào ban đêm, trong đó có quy định về tiền lương. Để hiểu rõ vấn đền trên, LS Law Firm xin nêu một số quy định pháp luật như sau:
    HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VÔ HIỆU
    HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VÔ HIỆU
    722 Lượt xem 30/08/2022
    HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VÔ HIỆU
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG TRÁI PHÁP LUẬT
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG TRÁI PHÁP LUẬT
    1458 Lượt xem 02/08/2022
    ​Đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật là việc người lao động hoặc người sử dụng lao động chấm dứt hợp đồng lao động không tuân thủ các trường hợp mà pháp luật lao cho phép các bên được quyền đơn phương chấm dứt. Vậy khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái pháp luật, người lao động và người sử dụng lao động sẽ phải gánh chịu những hậu quả pháp lý nào? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý độc giả một số nội dung cơ bản như sau:
    KHI NÀO NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐƯỢC CHUYỂN SANG LÀM CÔNG VIỆC KHÁC SO VỚI HỢP ĐỒNG
    KHI NÀO NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐƯỢC CHUYỂN SANG LÀM CÔNG VIỆC KHÁC SO VỚI HỢP ĐỒNG
    936 Lượt xem 18/07/2022
    Khi xác lập quan hệ lao động, người lao động và người sử dụng lao động phải thỏa thuận rõ về vị trí và nội dung công việc người lao động sẽ đảm nhiệm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, pháp luật về lao động cho phép người sử dụng lao động chuyển người lao động sang làm công việc khác so với cam kết trong hợp đồng lao động. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý độc giả một số thông tin cơ bản như sau.
    LƯU Ý KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG
    LƯU Ý KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG
    850 Lượt xem 30/05/2022
    LƯU Ý KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG
    HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VÔ HIỆU
    HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG VÔ HIỆU
    1521 Lượt xem 06/04/2022
    Hợp đồng lao động (“HĐLĐ”) là chứng cứ chứng minh mối quan hệ lao động giữa người lao động và người sử dụng lao động. Trong một số trường hợp, HĐLĐ bị vô hiệu từng phần hoặc vô hiệu toàn bộ do hành vi vi phạm quy định về nội dung hợp đồng, thẩm quyền ký kết, công việc thực hiện.
    NHỮNG LƯU Ý ĐỐI VỚI NGƯỜI SỬ DỤNG LAO ĐỘNG KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG
    NHỮNG LƯU Ý ĐỐI VỚI NGƯỜI SỬ DỤNG LAO ĐỘNG KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG
    1093 Lượt xem 12/03/2022
    Quan hệ lao động được xác lập và ghi nhận thông qua Hợp đồng lao động. Người lao động là bên yếu thế hơn trong quan hệ lao động, vì vậy pháp luật lao động luôn dành cho người lao động những quy định có lợi hơn để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng cho họ. Điển hình, trường hợp người sử dụng lao động muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn thì cần phải tuân thủ quy định về trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động và nghĩa vụ thông báo trước.
    NHỮNG LƯU Ý KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG
    NHỮNG LƯU Ý KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG
    1116 Lượt xem 28/02/2022
    Quan hệ lao động giữa người lao động và người sử dụng lao động được xác lập và ghi nhận thông qua Hợp đồng lao động. Dựa trên những nguyên tắc cơ bản của Bộ luật Dân sự (“BLDS”), Hợp đồng lao động được các bên xác lập dựa trên sự tự do, tự nguyên, cam kết, thỏa thuận. Trong trường hợp người lao động muốn chấm dứt làm việc cho người sử dụng lao động trước thời hạn, ngoài những trường hợp hợp pháp mà hai bên thỏa thuận, Bộ Luật Lao động (“BLLĐ”) năm 2019 so với BLLĐ năm 2012 đã có những quy đinh tiến bộ và có lợi hơn cho người lao động khi đơn phương chấm dứt Hợp đồng lao động.
    NHỮNG LƯU Ý ĐỐI VỚI NGƯỜI DƯỚI 18 TUỔI KHI ĐIỀU KHIỂN PHƯƠNG TIỆN GIAO THÔNG CƠ GIỚI ĐƯỜNG BỘ
    NHỮNG LƯU Ý ĐỐI VỚI NGƯỜI DƯỚI 18 TUỔI KHI ĐIỀU KHIỂN PHƯƠNG TIỆN GIAO THÔNG CƠ GIỚI ĐƯỜNG BỘ
    525 Lượt xem 07/09/2023
    Theo Bộ luật dân sự, năng lực chủ thể của người dưới 18 tuổi, cụ thể là năng lực hành vi dân sự chưa đầy đủ. Do đó, pháp luật sẽ có những quy định đặc thù với các chủ thể này. Đặc biệt, trong trường hợp người dưới 18 tuổi khi điều khiển phương tiện giao thông cơ giới đường bộ cần phải lưu ý gì? Trong phạm vi bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến Quý độc giả những quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề này.
    HÌNH THỨC GIAO KẾT HỢP ĐỒNG
    HÌNH THỨC GIAO KẾT HỢP ĐỒNG
    1077 Lượt xem 31/08/2023
    Hình thức của giao kết hợp đồng dân sự là một quy trình pháp lý quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh và đời sống hàng ngày. Giao kết hợp đồng dân sự có thể diễn ra thông qua các phương thức khác nhau như việc lập bản giấy hợp đồng truyền thống, việc trao đổi thông qua email hoặc việc sử dụng các nền tảng công nghệ thông tin hiện đại. Quá trình giao kết hợp đồng dân sự bằng các hình thức khác nhau cần tuân thủ các quy định pháp luật và các nguyên tắc công bằng và tôn trọng đôi bên. Chính vì thế, chúng ta cần nắm rõ pháp luật về hình thức giao kết hợp đồng để quyền lợi tham gia được tối ưu nhất. Trong phạm vi bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến Quý độc giả những quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề này.
    ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ CÓ HIỆU LỰC
    ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG DÂN SỰ CÓ HIỆU LỰC
    2310 Lượt xem 24/08/2023
    Khi giao kết hợp đồng, điều kiện hợp đồng có hiệu lực là một khía cạnh quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và thực thi của các thỏa thuận. Điều này đặt ra những tiêu chuẩn và yêu cầu đáng chú ý mà các bên tham gia hợp đồng cần tuân thủ. Việc hiểu và tuân thủ các điều kiện này sẽ tạo ra một cơ sở vững chắc cho các hợp đồng dân sự, đảm bảo tính chính xác, công bằng và bảo vệ quyền lợi của mọi bên. Những yêu cầu này không chỉ đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm của các bên, mà còn đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của các mối quan hệ kinh doanh và giao dịch tại Việt Nam. Vậy, điều kiện hợp đồng dân sự có hiệu lực là gì? Thông qua bài viết này sẽ cung cấp cho quý độc giả nắm rõ.
    CHỮ KÝ TRONG GIAO KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ
    CHỮ KÝ TRONG GIAO KẾT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ
    1101 Lượt xem 21/08/2023
    Chữ ký trong giao kết hợp đồng dân sự đóng vai trò vô cùng quan trọng và mang đến những lợi ích cho các bên tham gia giao dịch dân sự. Hiệu lực pháp lý về chữ ký là cơ sở để xác nhận tính hợp pháp và đáng tin cậy của các giao dịch dân sự. Điều này mang lại sự bảo đảm về quyền và lợi ích của các bên tham gia. Trong phạm vi bài viết này sẽ làm rõ các loại chữ ký và giá trị pháp lý của chữ ký trong giao kết hợp đồng dân sự.
    HỒ SƠ, THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
    HỒ SƠ, THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
    581 Lượt xem 07/08/2023
    Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục quan trọng cần phải thực hiện để tiến hành ghi nhận quyền sở hữu đối với di sản thừa kế của người mất để lại. Hồ sơ, thủ tục thực hiện như thế nào, xin mời Qúy độc giả cùng theo dõi bài viết sau đây.
    BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
    BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG
    13630 Lượt xem 29/06/2023
    Khi các dự án xây dựng mọc lên hàng loạt, cùng lúc đó những vấn đề môi trường cũng dần gia tăng. Do đó, không phải mọi dự án nào được đề xuất cũng được thông qua và tiến hành thực hiện. Các báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) có vai trò quan trọng trong việc quyết định có thực hiện dự án hay không, giúp các chủ dự án có trách nhiệm với môi trường tự nhiên xung quanh, chủ động tìm hiểu và phân tích các yếu tố môi trường để đưa ra những kết luận cần thiết cho dự án. Vậy báo cáo đánh giá tác động môi trường là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin cơ bản đến với quý độc giả về báo cáo đánh giá tác động môi trường.
    CHUYỂN NHẦM TIỀN THÌ CÓ ĐƯỢC HOÀN TRẢ LẠI KHÔNG?
    CHUYỂN NHẦM TIỀN THÌ CÓ ĐƯỢC HOÀN TRẢ LẠI KHÔNG?
    14519 Lượt xem 26/06/2023
    Với sự phát triển của công nghệ hiện đại, ngày nay con người dần chuyển đổi hình thức thanh toán từ tiền mặt sang chuyển khoản. Đi cùng với sự chuyển đổi ấy đã xuất hiện tình trạng chuyển nhầm tiền. Vậy khi chuyển nhầm tiền vào số tài khoản khác thì có được hoàn trả lại không? Pháp luật hiện hành đã có những quy định bảo vệ quyền sở hữu tài sản trong trường hợp này hay chưa? Bài viết này sẽ giải đáp các thắc mắc cho quý độc giả về vấn đề này.
    BUỘC TIẾP TỤC THỰC HIỆN ĐÚNG HỢP ĐỒNG
    BUỘC TIẾP TỤC THỰC HIỆN ĐÚNG HỢP ĐỒNG
    2419 Lượt xem 04/01/2023
    Trong các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự được quy định tại Điều 3 Bộ luật dân sự 2015, trong đó có nguyên tắc “Mọi cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên và phải được chủ thể khác tôn trọng”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không hiếm trường hợp một trong các bên không thực hiện đúng hợp đồng (hợp pháp) và câu hỏi đặt ra là bên kia của hợp đồng có được yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng không?
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA CÓ ĐIỀU LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA CÓ ĐIỀU LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    1023 Lượt xem 26/12/2022
    Quá trình giải quyết vụ việc dân sự có thể xảy ra những trường hợp nằm ngoài dự liệu của nhà làm luật, dẫn đến pháp luật không có quy định cụ thể điều chỉnh hành vi của các bên. Để giải quyết tình huống này, pháp luật dân sự hiện nay đã quy định về nguyên tắc giải quyết vụ việc dân sự khi không có điều luật áp dụng như sau.
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ KHI CHƯA CÓ LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ KHI CHƯA CÓ LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    568 Lượt xem 21/12/2022
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ KHI CHƯA CÓ LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NGUỒN NGUY HIỂM CAO ĐỘ GÂY RA
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NGUỒN NGUY HIỂM CAO ĐỘ GÂY RA
    876 Lượt xem 09/08/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI DO NGUỒN NGUY HIỂM CAO ĐỘ GÂY RA
    NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ, TÀI LIỆU ĐƯỢC MIỄN HỢP PHÁP HÓA LÃNH SỰ
    NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ, TÀI LIỆU ĐƯỢC MIỄN HỢP PHÁP HÓA LÃNH SỰ
    1371 Lượt xem 26/07/2022
    Các giấy tờ, tài liệu của nước ngoài muốn được sử dụng hợp pháp tại Việt Nam cần được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận hay còn gọi là Hợp pháp hóa lãnh sự. Ngày nay, công tác hợp pháp hóa lãnh sự trên các giấy tờ, tài liệu nước ngoài để sử dụng tại Việt Nam đang ngày một phổ biến. Tuy nhiên, không phải mọi loại giấy tờ, tài liệu nước ngoài sử dụng tại Việt Nam đều cần phải tiến hành thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý độc giả những loại giấy tờ được miễn hợp pháp hóa lãnh sự.
    BẢO HIỂM Ô TÔ BỊ NGẬP NƯỚC
    BẢO HIỂM Ô TÔ BỊ NGẬP NƯỚC
    657 Lượt xem 25/07/2022
    BẢO HIỂM Ô TÔ BỊ NGẬP NƯỚC
    BẢO HIỂM Ô TÔ BỊ NGẬP NƯỚC
    BẢO HIỂM Ô TÔ BỊ NGẬP NƯỚC
    1088 Lượt xem 16/06/2022
    Trong những ngày gần đây, Hà Nội và một số tỉnh lân cận luôn xảy ra mưa lớn khiến nhiều phương tiện ô tô bị ngập trong nước, chết máy khi đang lưu thông. Do đó, câu hỏi được các chủ xe quan tâm là ô tô có được doanh nghiệp bảo hiểm bồi thường không? LS Law Firm giải đáp thắc mắc trên như sau:
    ĐẶT CỌC VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý
    ĐẶT CỌC VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý
    2810 Lượt xem 10/06/2022
    Trong quan hệ hợp đồng, để nghĩa vụ được thực hiện đúng và đầy đủ, phụ thuộc rất nhiều vào sự thiện chí của các bên. Tuy nhiên, không phải lúc nào các bên cũng có sự thiện chí và trung thực, vì vậy pháp luật đã quy định các biện pháp nhằm bảo đảm các bên phải thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận. Trong đó đặt cọc là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ phổ biến nhất trong các giao dịch dân sự và thương mại, đặc biệt là hoạt động mua bán hàng hóa.
    KHÔNG THỂ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DO COVID-19, TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI?
    KHÔNG THỂ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DO COVID-19, TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI?
    1188 Lượt xem 10/05/2022
    Dịch bệnh COVID-19 bùng phát không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động thương mại ở Việt Nam mà còn ở nhiều quốc gia trên thế giới, khiến các bên không thể thực hiện hợp đồng theo đúng thỏa thuận. Trong thời gian đầu xuất hiện dịch bệnh COVID-19 được viện dẫn như sự kiện bất khả kháng (“SKBKK”), một trong những căn cứ miễn trừ trách nhiệm trong hợp đồng khi có một bên vi phạm. Tuy nhiên, sau gần 02 năm sống chung với dịch bệnh, một số ý kiến khác cho rằng việc xem COVID-19 là SKBKK không còn hợp lý nữa. Vậy trong thời điểm hiện tại, COVID-19 có còn là SKBKK không và ai là người chịu trách nhiệm khi không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng do COVID-19. LS Law firm xin nêu một số nội dung sau:
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA CÓ ĐIỀU LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    GIẢI QUYẾT VỤ VIỆC DÂN SỰ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA CÓ ĐIỀU LUẬT ĐIỀU CHỈNH
    1334 Lượt xem 05/04/2022
    Trước khi Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2015 (“BLTTDS”) được Quốc Hội ban hành, các cơ quan tiến hành tố tụng gặp nhiều khó khăn trong việc giải quyết vụ việc dân sự mà chưa có điều luật cụ thể để áp dụng. Điều đó dẫn đến một số các tranh chấp dân sự không được giải quyết dứt điểm hoặc giải quyết nhưng không có căn cứ pháp luật nên gây nhiều tranh cãi trong xã hội. Do đó, việc áp dụng tập quán, tương tự pháp luật, án lệ trong các tranh chấp dân sự sẽ giúp đảm bảo tính công bằng, minh bạch và hiệu quả trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự và góp phần đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự. LS Law Firm xin nếu một số vấn đề sau!
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN ĐẤU GIÁ
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN ĐẤU GIÁ
    1242 Lượt xem 25/01/2022
    Như chúng ta đã biết, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng đấu giá lô đất 3 – 12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích hơn 10 nghìn m2 với tổng giá trị là 24.500 tỷ đồng, tương đương với 2,45 tỷ/m2. Sau khi kết thúc phiên đấu giá trên, đã tạo nên cơn sốt đất cho thị trường bất động sản (“BĐS”) thành phố Hồ Chí Minh nói chung và thị trường BĐS khu vực Thủ Thiêm nói riêng, giá đất nhiều nơi đã tăng lên 30% đến 50% và đẩy giá đất tại khu vực Thủ Thiêm lên đến 90%. Kéo theo đó là sự biến động mạnh đối với các mã cổ phiếu BĐS trên sàn chứng khoán, đặc biệt giá cổ phiếu của tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tăng chóng mặt từ 9.300 đồng/cổ phiếu lên đến 85.600 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên đến ngày 10/01/2022, sau 01 tháng trúng đấu giá, tập đoàn Tân Hoàng Minh có văn bản xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất trên và chấp nhận chịu phạt cọc với số tiền lên tới 588 tỷ đồng. Vậy hậu quả pháp lý khi đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất trên của Tân Hoàng Minh là gì?
    ĐỪNG TIẾT LỘ THÔNG TIN CỦA NHỮNG ĐỨA TRẺ VÔ TỘI
    ĐỪNG TIẾT LỘ THÔNG TIN CỦA NHỮNG ĐỨA TRẺ VÔ TỘI
    964 Lượt xem 19/01/2022
    “Tịnh Thất Bồng Lai” hay “Lê Tùng Vân” có lẽ là những cụm từ được nhắc đến khá nhiều trên khắp các trang mạng xã hội, các bài báo, bài viết và thu hút rất lớn sự quan tâm dư luận. Tuy nhiên, trong những bài báo, bài viết ấy lại có những thông tin, hình ảnh, những dòng bình luận nhắm đến danh tính, thông tin cá nhân của những đứa trẻ, mà chúng tôi cho rằng những đứa trẻ chính là những nạn nhân, những đối tượng cần được bảo vệ, chở che và các cơ quan, tổ chức, cơ sở giáo dục, gia đình, cá nhân có trách nhiệm bảo vệ quyền trẻ em.
    TRƯỜNG HỢP NÀO KHÔNG ĐƯỢC CHỨNG THỰC CHỮ KÝ?
    TRƯỜNG HỢP NÀO KHÔNG ĐƯỢC CHỨNG THỰC CHỮ KÝ?
    1312 Lượt xem 12/10/2021
    Theo quy định, Người yêu cầu chứng thực chữ ký phải chịu trách nhiệm về nội dung của giấy tờ, văn bản mà mình ký để yêu cầu chứng thực chữ ký. Theo Điều 25 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP nếu thuộc 04 trường hợp sau đây sẽ không được chứng thực chữ ký:
    HỢP ĐỒNG MẪU CẦN ĐÁP ỨNG ĐIỀU KIỆN GÌ?
    HỢP ĐỒNG MẪU CẦN ĐÁP ỨNG ĐIỀU KIỆN GÌ?
    1011 Lượt xem 10/10/2021
    Luật quy định, Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự và Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện:
    CHẾ TÀI ĐỐI VỚI HÀNH VI BẠO LỰC MẠNG
    CHẾ TÀI ĐỐI VỚI HÀNH VI BẠO LỰC MẠNG
    1155 Lượt xem 11/09/2023
    Ngày nay, khi Internet ngày càng phát triển, bên cạnh những lợi ích mà nó đem lại cho cuộc sống con người, cũng không thể không nhắc đến những hậu quả tiêu cực nặng nề mà mạng xã hội đem lại. Trong đó, bạo lực mạng đã trở thành vấn nạn lớn và thường xuyên xuất hiện với những hệ lụy vô cùng lớn. Chế tài dành cho những hành vi bạo lực mạng được quy định ra sao? Trong phạm vi bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến Quý độc giả những quy định của pháp luật liên quan đến vấn đề này.
    TRƯỜNG HỢP ĐÌNH CHỈ VỤ ÁN DÂN SỰ SƠ THẨM
    TRƯỜNG HỢP ĐÌNH CHỈ VỤ ÁN DÂN SỰ SƠ THẨM
    1717 Lượt xem 17/08/2023
    Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự là việc Tòa án ra một quyết định để chấm dứt việc giải quyết vụ án mà Tòa đã thụ lý cũng như ngừng hẳn mọi hoạt động tố tụng của vụ án dân sự đó khi có những căn cứ do pháp luật quy định. Vậy, trường hợp nào Tòa án ra quyết định đình chỉ vụ án dân sự trong giai đoạn sơ thẩm?
    TRƯỜNG HỢP NÀO PHẢI HOÃN PHIÊN TÒA DÂN SỰ
    TRƯỜNG HỢP NÀO PHẢI HOÃN PHIÊN TÒA DÂN SỰ
    3732 Lượt xem 27/07/2023
    Về nguyên tắc thì phiên tòa phải được tiến hành đúng thời gian đã được ghi trong quyết định đưa vụ án ra xét xử và phải được tiến hành liên tục từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc phiên tòa. Tuy nhiên, có những trường hợp vì những lý do khác nhau dẫn đến phiên toà không diễn ra theo đúng trình tự nêu trên và có thể bị hoãn. Bài viết này sẽ cung cấp đến Quý độc giả thông tin những trường hợp nào phải hoãn phiên tòa dân sự theo thủ tục xét xử sơ thẩm và phúc thẩm.
    THẨM QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TÒA ÁN TRONG VIỆC ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    THẨM QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA TÒA ÁN TRONG VIỆC ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    2906 Lượt xem 24/07/2023
    Tòa án là cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của đương sự. Trong phạm vi bài viết này sẽ làm rõ thẩm quyền quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và trách nhiệm của Tòa án khi áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự.
    QUYỀN YÊU CẦU ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    QUYỀN YÊU CẦU ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    823 Lượt xem 20/07/2023
    Việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là một trong những chế định quan trọng được quy định trong Bộ luật Tố tụng dân sự. Đương sự khi tham gia tố tụng cần nắm rõ quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình, trong phạm vi bài viết này sẽ cung cấp đến Quý độc giả những quy định của pháp luật liên quan đến các chủ thể được quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và những trường hợp nào được áp dụng.
    THAY ĐỔI, BỔ SUNG YÊU CẦU TẠI HOẶC SAU PHIÊN HỌP KIỂM TRA VIỆC GIAO NỘP, TIẾP CẬN, CÔNG KHAI CHỨNG CỨ VÀ HÒA GIẢI TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    THAY ĐỔI, BỔ SUNG YÊU CẦU TẠI HOẶC SAU PHIÊN HỌP KIỂM TRA VIỆC GIAO NỘP, TIẾP CẬN, CÔNG KHAI CHỨNG CỨ VÀ HÒA GIẢI TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    816 Lượt xem 13/07/2023
    Thay đổi, bổ sung yêu cầu là quyền của đương sự, thể hiện quyền tự định đoạt của họ trong tố tụng dân sự. Bài viết này sẽ trình bày những quy định về chấp nhận việc thay đổi, bổ sung yêu cầu tại hoặc sau phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải trong tố tụng dân sự.
    QUY ĐỊNH VỀ CHI PHÍ GIÁM ĐỊNH TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    QUY ĐỊNH VỀ CHI PHÍ GIÁM ĐỊNH TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    6958 Lượt xem 22/06/2023
    Khi tiến hành tố tụng dân sự, một số vụ việc sẽ phát sinh hoạt động giám định. Hoạt động giám định có thể do Tòa án yêu cầu và cũng có thể do các bên đương sự yêu cầu giám định. Vậy trách nhiệm chi trả chi phí giám định thuộc về ai? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    THỜI ĐIỂM BẢN ÁN, QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA ÁN TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ CÓ HIỆU LỰC PHÁP LUẬT
    THỜI ĐIỂM BẢN ÁN, QUYẾT ĐỊNH CỦA TÒA ÁN TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ CÓ HIỆU LỰC PHÁP LUẬT
    5379 Lượt xem 08/06/2023
    Khi bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật đồng nghĩa với việc bản án, quyết định đó có thể được đưa ra thi hành án. Việc xác định thời điểm bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật sẽ giúp đương sự bảo vệ tốt hơn quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Trong phạm vi bài viết này chỉ đề cập đến các bản án, quyết định của Tòa án trong tố tụng dân sự.
    THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG DÂN SỰ
    THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG DÂN SỰ
    718 Lượt xem 21/12/2022
    THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG DÂN SỰ
    KHỞI KIỆN LẠI KHI VỤ ÁN BỊ ĐÌNH CHỈ
    KHỞI KIỆN LẠI KHI VỤ ÁN BỊ ĐÌNH CHỈ
    997 Lượt xem 30/08/2022
    Trong trường, Anh A khởi kiện chị B đòi lại khoản nợ 03 tỷ đồng, Chị B có nhiều tài sản và có khả năng thi hành án. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ án, Chị B gặp tai nạn chết mà không có người thừa kế. Vậy Tòa án có đình chỉ giải quyết vụ án hoặc đại diện nguyên đơn có quyền khởi kiện lại vụ án không?
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TẠI TÒA ÁN
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TẠI TÒA ÁN
    1006 Lượt xem 08/06/2022
    Thừa kế, phân chia di sản thừa kế là một trong những nội dung dễ phát sinh tranh chấp. Việc khởi kiện ra Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự là một phương thức hữu hiệu để giải quyết tranh chấp. Bài viết này sẽ làm rõ về thời hiệu khởi kiện và phương thức giải quyết tranh chấp thừa kế bằng con đường Tòa án.
    ĐẶC TÍNH VÀ Ý NGHĨA CỦA CHỨNG CỨ
    ĐẶC TÍNH VÀ Ý NGHĨA CỦA CHỨNG CỨ
    4153 Lượt xem 22/05/2022
    Chứng cứ đóng vai trò quan trọng trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự. Dựa vào chứng cứ, đương sự có cơ sở để chứng minh sự thật nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Bên cạnh đó, cơ quan tiến hành tố tụng có căn cứ xác định chính xác tính chất vụ việc và đưa ra kết luận một cách khách quan, công bằng và đúng đắn. Vì vậy, đặc tính và ý nghĩa của chứng cứ là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp ích cho bạn!
    THẨM QUYỀN CỦA TOÀ ÁN NHÂN DÂN CÁC CẤP
    THẨM QUYỀN CỦA TOÀ ÁN NHÂN DÂN CÁC CẤP
    1964 Lượt xem 09/05/2022
    Khi có tranh chấp liên quan đến các vấn đề dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại hoặc lao động thì tùy vào tính chất thực tế của vụ việc mà bạn phải gửi đơn yêu cầu đến đúng tòa án có thẩm quyền giải quyết để không bị trả lại đơn khởi kiện. Để biết thêm thông tin, LS Law Firm xin cung cấp cho bạn đọc những vấn đề liên quan đến thẩm quyền giải quyết vụ việc dân sự của Tòa án nhân dân các cấp qua bài viết dưới đây!
    THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG TRONG TỐ TỤNG DÂN SỰ
    2266 Lượt xem 05/05/2022
    Trong quá trình tiến hành Tố tụng, không phải bất kì vụ việc nào cũng được thực hiện theo một trình tự nhất định. Trong một số trường hợp, pháp luật yêu cầu phải thay đổi người tiến hành Tố tụng nhằm đảm bảo tính minh bạch, khách quan, công bằng khi những người tiến hành Tố tụng thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của mình. Vì vậy, để biết được trường hợp nào pháp luật quy định cần phải thay đổi người tiến hành Tố tụng, LS Law Firm xin nêu một số nội dung sau đây:
    NGUYÊN TẮC ĐẶC THÙ CỦA LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ VIỆT NAM
    NGUYÊN TẮC ĐẶC THÙ CỦA LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ VIỆT NAM
    8413 Lượt xem 14/03/2022
    Những nguyên tắc đặc thù trong Luật Tố tụng dân sự được đặt ra để bảo vệ quyền con người, quyền công dân, lợi ích của Nhà nước, bên cạnh đó là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự khi tham gia vào quá trình tố tụng. Để hiểu rõ hơn về những nguyên tắc này, mời bạn đọc bài viết dưới đây!
    LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ LÀ GÌ? ĐỐI TƯỢNG, PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU CHỈNH CỦA LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ
    LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ LÀ GÌ? ĐỐI TƯỢNG, PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU CHỈNH CỦA LUẬT TỐ TỤNG DÂN SỰ
    11738 Lượt xem 08/03/2022
    Bộ luật tố tụng dân sự là một văn bản luật do Quốc hội ban hành quy định về trình tự, thủ tục, nội dung để tiến hành các hoạt động khởi kiện, điều tra, xét xử, thi hành án và các quan hệ pháp luật khác nảy sinh trong quá trình giải quyết vụ, việc dân sự
    QUYỀN TÁC GIẢ VÀ NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA QUYỀN TÁC GIẢ
    QUYỀN TÁC GIẢ VÀ NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA QUYỀN TÁC GIẢ
    458 Lượt xem 21/12/2022
    QUYỀN TÁC GIẢ VÀ NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA QUYỀN TÁC GIẢ
    XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH VÀ XỬ LÝ HÌNH SỰ KHI CÓ HÀNH VI VI PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH VÀ XỬ LÝ HÌNH SỰ KHI CÓ HÀNH VI VI PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    995 Lượt xem 05/10/2022
    Hiện nay, hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ diễn ra ngày càng nhiều trong thực tế. Do đó, đòi hỏi phải có những biện pháp xử phạt mang tính răn đe hơn để ngăn chặn các hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ. Luật sở hữu trí tuệ hiện hành quy định có hai hình thức xử phạt đối với hành vi nêu trên là xử phạt vi phạm hành chính và xử lý hình sự.
    NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI DO XÂM PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI DO XÂM PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    1477 Lượt xem 23/09/2022
    Thiệt hại do hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ là sự tổn thất thực tế về vật chất và tinh thần do hành vi xâm phạm trực tiếp gây ra cho chủ thể quyền sở hữu trí tuệ. Thiệt hại do hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ được coi là một dạng của thiệt hại ngoài hợp đồng được quy định trong Bộ luật Dân sự. Vậy, nguyên tắc xác định thiệt hại do xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ được quy định như thế nào? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu nội dung thông qua bài viết sau.
    TỪ BỎ QUYỀN TÁC GIẢ
    TỪ BỎ QUYỀN TÁC GIẢ
    2165 Lượt xem 05/08/2022
    Quyền tác giả là quyền của tổ chức, cá nhân đối với tác phẩm do mình sáng tạo ra hoặc sở hữu. Quyền tác giả bao gồm quyền nhân thân và quyền tài sản. Vậy tác giả hoặc chủ sở hữu quyền tác giả có được từ bỏ những quyền trên không? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết sau.
    TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ NHÃN HIỆU NỔI TIẾNG
    TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ NHÃN HIỆU NỔI TIẾNG
    926 Lượt xem 01/08/2022
    Nhãn hiệu là một phần không thể thiếu của doanh nghiệp, là công cụ để khách hàng nhận diện doanh nghiệp này với doanh nghiệp khác và nhãn hiệu thông thường với nhãn hiệu nổi tiếng. Vậy tiêu chí nào để đánh giá một nhãn hiệu là nhãn hiệu nổi tiếng.
    XỬ LÝ HÀNH VI XÂM PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    XỬ LÝ HÀNH VI XÂM PHẠM QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
    991 Lượt xem 27/07/2022
    Tài sản trí tuệ là loại tài sản được bảo hộ theo Luật sở hữu trí tuệ. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của tác giả và chủ sở hữu. Vậy pháp luật quy định nào để xử lý hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.
    CHUYỂN GIAO QUYỀN TÁC GIẢ, QUYỀN LIÊN QUAN
    CHUYỂN GIAO QUYỀN TÁC GIẢ, QUYỀN LIÊN QUAN
    1960 Lượt xem 18/07/2022
    Chuyển giao là thuật ngữ dùng chỉ chung cho hoạt động chuyển nhượng và chuyển quyền sử dụng quyền tác giả, quyền liên quan. Đây là một trong những nội dung quan trọng khi nhắc đến quyền tác giả, quyền liên quan. Bởi vì, thông qua hoạt động chuyển giao, những chủ thể khác ngoài chủ sở hữu sẽ được quyền sử dụng các tác phẩm một cách hợp pháp. Vậy, Luật sở hữu trí tuệ quy định như thế nào về việc chuyển giao quyền tác giả, quyền liên quan. Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.
    NHÃN HIỆU THÔNG THƯỜNG
    NHÃN HIỆU THÔNG THƯỜNG
    1039 Lượt xem 31/05/2022
    Nhãn hiệu thông thường là loại nhãn hiệu thường gặp, phổ biến và được biết đến nhiều hơn các nhãn hiệu khác. Nhãn hiệu thông thường được đính kèm cùng với sản phẩm và dịch vụ tạo nên sự phân biệt với các sản phẩm, dịch vụ khác.
    KIỂU DÁNG CÔNG NGHIỆP
    KIỂU DÁNG CÔNG NGHIỆP
    1225 Lượt xem 19/05/2022
    Kiểu dáng công nghiệp được biết đến là hình dáng bên ngoài của sản phẩm và kiểu dáng công nghiệp là một trong những đối tượng của quyền sở hữu công nghiệp được pháp luật về sở hữu trí tuệ bảo hộ. Như vậy,bảo hộ kiểu dáng công nghiệp được quy định trong pháp luật Việt Nam như thế nào? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!
    NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN TÁC GIẢ
    NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN LIÊN QUAN ĐẾN QUYỀN TÁC GIẢ
    1562 Lượt xem 06/05/2022
    Bên cạnh quyền tác giả còn có quyền liên quan đến quyền tác giả (hay có thể gọi là quyền liên quan) cũng là vấn đề được quan tâm và chú trọng để bảo hộ hiện nay. Quyền liên quan đến quyền tác giả là quyền của tổ chức, cá nhân đối với cuộc biểu diễn, bản ghi âm, ghi hình, chương trình phát sóng, tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hóa được quy định tại khoản 3 Điều 4 Luật Sở hữu trí tuệ hiện hành (“SHTT”).
    THIẾT KẾ BỐ TRÍ MẠCH TÍCH HỢP BÁN DẪN
    THIẾT KẾ BỐ TRÍ MẠCH TÍCH HỢP BÁN DẪN
    1391 Lượt xem 04/05/2022
    Điện thoại di động, máy vi tính, ti vi là một trong những thành tựu của ngành công nghiệp bán dẫn thuộc phạm trù của thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn (thiết kế bố trí). Thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn là nội dung được pháp luật về sở hữu trí tuệ bảo hộ với danh nghĩa là đối tượng của quyền sở hữu công nghiệp.
    BÍ MẬT KINH DOANH
    BÍ MẬT KINH DOANH
    1348 Lượt xem 25/04/2022
    Hiện nay, mỗi doanh nghiệp hoạt động trên thị trường hầu như đều tồn tại quy trình hoặc phương thức kinh doanh (hay còn gọi là bí mật kinh doanh) trong quá trình hoạt động và phát triển. Bài viết dưới đây cung cấp những thông tin cơ bản về bí mật kinh doanh đến bạn!
    BẢO HỘ QUYỀN TÁC GIẢ
    BẢO HỘ QUYỀN TÁC GIẢ
    2293 Lượt xem 14/03/2022
    Bảo hộ quyền tác giả đang là vấn đề được tác giả và chủ sở hữu tác phẩm quan tâm hiện nay, vì nó chính là cơ chế để quyền và lợi ích hợp pháp của họ được bảo vệ tối đa. Để hiểu rõ hơn, chúng ta cùng tìm hiểu những vấn đề xoay quanh việc bảo hộ quyền tác giả từ các khía cạnh sau!
    QUYỀN TÁC GIẢ VÀ NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA QUYỀN TÁC GIẢ
    QUYỀN TÁC GIẢ VÀ NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA QUYỀN TÁC GIẢ
    2060 Lượt xem 10/03/2022
    Với sự phát triển nhanh như hiện nay, nhu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tác giả cũng như chủ sở hữu cũng được quan tâm và chú trọng. Tiếp nối việc bảo vệ bằng lời nói thì chúng ta cần có những quy định pháp luật cụ thể để bảo hộ và điều chỉnh quyền tác giả.
    STREAMER NHẬN TIỀN ỦNG HỘ TỪ NGƯỜI XEM CÓ PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?
    STREAMER NHẬN TIỀN ỦNG HỘ TỪ NGƯỜI XEM CÓ PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?
    1652 Lượt xem 17/07/2023
    Streamer là “nghề hot” không chỉ tại Việt Nam mà ở nhiều nước trên thế giới, đem lại nguồn thu nhập khủng cùng sự nổi tiếng. Thu nhập của họ đến chủ yếu từ quảng cáo, lượt xem và sự ủng hộ của người xem. Và đa số sự ủng hộ của người xem được thực hiện thông qua hình thức “donate” (tiền ủng hộ). Vậy, streamer có phải nộp thuế cho khoản tiền được nhận từ người hâm mộ này hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả giải đáp được thắc mắc trên.
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - CHIA TÀI SẢN CHUNG KHI LY HÔN
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - CHIA TÀI SẢN CHUNG KHI LY HÔN
    797 Lượt xem 21/12/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - CHIA TÀI SẢN CHUNG KHI LY HÔN
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - THẾ CHẤP TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - THẾ CHẤP TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
    1014 Lượt xem 12/09/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - THẾ CHẤP TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG
    KẾT HÔN TRÁI PHÁP LUẬT
    KẾT HÔN TRÁI PHÁP LUẬT
    1429 Lượt xem 21/03/2022
    Tình trạng nam nữ kết hôn trái pháp luật hiện nay vẫn còn diễn ra khá phổ biến ở một số địa phương. Chính vì vậy, câu hỏi " Kết hôn trái pháp luật sẽ bị xử lý như thế nào?” được rất nhiều người quan tâm. Vậy để hiểu rõ hơn về kết hôn trái pháp luật là gì và cách xử lý ra sao, hãy cùng đọc bài viết dưới đây!
    BẢO VỆ CHẾ ĐỘ HÔN NHÂN GIA ĐÌNH
    BẢO VỆ CHẾ ĐỘ HÔN NHÂN GIA ĐÌNH
    1078 Lượt xem 11/03/2022
    Bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình là một nội dung rất cần thiết để giữ gìn mối quan hệ gia đình bền vững, đảm bảo các quyền và lợi ích của thành viên trong gia đình. Các hành vi bị cấm trong quan hệ hôn nhân và gia đình được quy định cụ thể ở Điều 5 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN CHIA DI SẢN THỪA KẾ CỦA NGƯỜI CHẾT TRƯỚC NĂM 1987
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN CHIA DI SẢN THỪA KẾ CỦA NGƯỜI CHẾT TRƯỚC NĂM 1987
    742 Lượt xem 29/03/2023
    Qua thực tiễn xét xử cho thấy, việc hiểu và áp dụng các quy định của pháp luật về thời hiệu trong các vụ việc dân sự nói chung, tranh chấp về thừa kế nói riêng đang còn có những quan điểm, ý kiến khác nhau. Cũng vì nguyên nhân này mà có một số vụ việc đường lối giải quyết của các cấp Tòa án không thống nhất, phải xét xử nhiều lần, gây nhiều tốn kém cả về thời gian, công sức, tiền bạc cho cơ quan tiến hành tố tụng cũng như người dân, nhất là đối với những vụ việc thừa kế mà thời điểm mở thừa kế đã diễn ra nhiều năm trước, khi pháp luật có sự thay đổi, các quan hệ đã có nhiều biến động, việc thu thập tài liệu, chứng cứ gặp nhiều khó khăn ....
    QUAN HỆ THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
    QUAN HỆ THỪA KẾ CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI
    3087 Lượt xem 10/06/2022
    Trong bối cảnh toàn cầu hóa, dân cư có sự dịch chuyển cơ học từ nước này sang nước khác để học tập, làm ăn, sinh sống dẫn đến phát sinh một số quan hệ pháp luật thừa kế vượt ra khỏi phạm vi pháp luật điều chỉnh của một quốc gia hay được gọi là quan hệ thừa kế có yếu tố nước ngoài. Vậy quan hệ thừa kế có yếu tố nước ngoài là gì? Ls Law Firm xin nêu một số nội dung cơ bản như sau:
    THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN VÀ TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
    THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN VÀ TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
    2129 Lượt xem 28/04/2022
    Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục pháp lý nhằm xác lập quyền đối với di sản được thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc. Đồng thời, từ chối nhận di sản là thủ tục pháp lý nhằm từ bỏ quyền hưởng di sản thừa kế. Đây là quy định mang tính thủ tục được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự 2015, Luật Công chứng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
    TỘI NHẬN HỐI LỘ VÀ TỘI LẠM DỤNG CHỨC VỤ, QUYỀN HẠN CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN
    TỘI NHẬN HỐI LỘ VÀ TỘI LẠM DỤNG CHỨC VỤ, QUYỀN HẠN CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN
    2541 Lượt xem 23/03/2022
    Hiện nay, tội nhận hối lộ rất phổ biến và được coi là một vấn nạn của xã hôị. Tội phạm trên thường thể hiện một cách tinh vi, kín kẽ khiến cho việc truy vết của các cơ quan có thẩm quyền trở nên khó khăn hơn.. Bên cạnh đó, tội lạm dụng chức vụ, quyền hạn để chiếm đoạt tài sản cũng khá phổ biến, thể hiện ở hành vi của người có chức vụ, quyền hạn đã vượt ra ngoài phạm vi quyền hạn của mình để chiếm đoạt tài sản của người khác. Dưới đây là một số nội dung về những hành vi trên!
    NGƯỜI THỪA KẾ
    NGƯỜI THỪA KẾ
    1214 Lượt xem 08/03/2022
    Xác định chủ thể được hưởng thừa kế luôn là một trong những nội dung quan trọng trong pháp luật thừa kế. Ở bài viết “Quyền thừa kế, một số vấn đề cần lưu ý” chúng tôi đã đề cập đến quy định người thừa kế căn cứ Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015 (“BLDS”). Theo đó, quy định này là tiền đề để xác định những người có quyền hưởng di sản của người chết, nếu là cá nhân thì phải còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế hoặc đã thành thai trước khi người để lại di sản chết, trường hợp không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
    QUYỀN THỪA KẾ LÀ GÌ? MỘT SỐ VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý?
    QUYỀN THỪA KẾ LÀ GÌ? MỘT SỐ VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý?
    2955 Lượt xem 25/02/2022
    Cùng với sự phát triển của xã hội và quan hệ sở hữu, vấn đề thừa kế đã trở thành nội dung nhận được sự quan tâm rất nhiều hiện nay. Trong bất kỳ chế độ xã hội có giai cấp nào thì vấn đề thừa kế cũng có vị trí đặc biệt quan trọng, tuy có quy định khác nhau nhưng pháp luật các quốc gia đều coi quyền thừa kế là quyền cơ bản của công dân và được nhà nước bảo hộ.
    NÂNG KHỐNG GIÁ KIT XÉT NGHIỆM COVID-19 LÀ VI PHẠM PHÁP LUẬT
    NÂNG KHỐNG GIÁ KIT XÉT NGHIỆM COVID-19 LÀ VI PHẠM PHÁP LUẬT
    990 Lượt xem 05/01/2022
    Trước tình hình dịch bệnh Covid-19 nguy hiểm và diễn biến phức tạp, Chính phủ đang cần sự sẻ chia, chung tay góp sức của các tổ chức, cá nhân để giúp nhân dân vượt qua giai đoạn khó khăn này, nhưng lại có một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng tình hình dịch bệnh, tính cấp bách của xã hội để trục lợi
    GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA ĐĂNG KÝ KẾT HÔN
    GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TRONG TRƯỜNG HỢP CHƯA ĐĂNG KÝ KẾT HÔN
    1053 Lượt xem 10/10/2021
    Hiện nay, không hiếm gặp trường hợp các cặp đôi ở với nhau nhưng không đăng ký kết hôn, đến khi một trong 2 người chết đi thì xảy ra tranh chấp đối với khối tài sản mà người chết để lại. Vậy pháp luật có công nhận và giải quyết như thế nào đối với trường hợp này?
    HÌNH PHẠT ĐỐI VỚI NGƯỜI PHẠM NHIỀU TỘI
    HÌNH PHẠT ĐỐI VỚI NGƯỜI PHẠM NHIỀU TỘI
    486 Lượt xem 28/08/2023
    Nền kinh tế xã hội của nước ta hiện nay đang trên đà phát triển, song song với mặt tích cực chính là sự gia tăng tình hình tội phạm, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Tội phạm diễn ra với mức độ ngày càng nguy hiểm, liều lĩnh, những chủ thể này thực hiện nhiều hành vi khác nhau để thỏa mãn mong muốn của bản thân. Vậy trong trường hợp một chủ thể thực hiện cùng lúc nhiều hành vi phạm tội thì mức hình phạt mà chủ thể này phải chịu sẽ được pháp luật quy định như thế nào? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này qua bài viết dưới đây.
    LOAN TRUYỀN THÔNG TIN SAI SỰ THẬT CÓ CHỊU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ?
    LOAN TRUYỀN THÔNG TIN SAI SỰ THẬT CÓ CHỊU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ?
    879 Lượt xem 10/07/2023
    Sự phát truyển mạnh mẽ của các phương tiện truyền thông trong thời đại công nghệ số giúp khả năng tiếp cận thông tin của người dân được nâng cao. Tuy nhiên, mặt trái của sự phát triển này đó chính là thông tin tràn lan, có nhiều thông tin chưa được kiểm chứng, thậm chí là sai sự thật được lan truyền khắp nơi trên các nền tảng mạng xã hội. Vậy những người phát tin sai sự thật có chịu trách nhiệm pháp lý hay không? Pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về vấn đề này? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thêm thông tin qua bài viết dưới đây!
    NHỮNG LƯU Ý VỀ TỘI CHỨA CHẤP HOẶC TIÊU THỤ TÀI SẢN DO NGƯỜI KHÁC PHẠM TỘI MÀ CÓ
    NHỮNG LƯU Ý VỀ TỘI CHỨA CHẤP HOẶC TIÊU THỤ TÀI SẢN DO NGƯỜI KHÁC PHẠM TỘI MÀ CÓ
    1097 Lượt xem 29/12/2022
    Tội phạm về xâm phạm quyền sở hữu là một trong những tội danh có tính nguy hiểm cao cho xã hội, gây mất ổn định nền kinh tế. Do đó, hành vi tiếp tay cho các tội danh này cần phải được lên án, ngăn chặn triệt để. Xuất phát từ lý do này, pháp luật hình sự đã quy định về chế tài áp dụng đối với hành vi tiếp tay cho các tội xâm phạm quyền sở hữu thông qua tội danh chứa chấp hay tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có. Trong bài viết này, LS Law Firm sẽ cung cấp cho Quý độc giả một số thông tin cơ bản về Tội chứa chấp hoặc tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có.
    HÀNH VI DÙNG THỦ ĐOẠN GIAN DỐI TRONG TỘI CƯỚP GIẬT TÀI SẢN
    HÀNH VI DÙNG THỦ ĐOẠN GIAN DỐI TRONG TỘI CƯỚP GIẬT TÀI SẢN
    1680 Lượt xem 28/12/2022
    Để thực hiện hành vi cướp giật tài sản, người phạm tội có thể sử dụng nhiều thủ đoạn khác nhau, trong đó có hành vi dùng thủ đoạn gian dối để tiếp cận gần chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản rồi giật tài sản của họ. Trường hợp này, nếu không xem xét một cách toàn diện hành vi phạm tội sẽ dễ bị nhầm lẫn với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Thông qua bài viết dưới đây, LS Law Firm sẽ giới thiệu đến Quý độc giả về hành vi dùng thủ đoạn gian dối trong tội cướp giật tài sản.
    ĐIỂM ĐẶC BIỆT TRONG QUY ĐỊNH VỀ TỘI GIẾT NGƯỜI
    ĐIỂM ĐẶC BIỆT TRONG QUY ĐỊNH VỀ TỘI GIẾT NGƯỜI
    2724 Lượt xem 27/12/2022
    Quyền sống (hay quyền được sống) là quyền cơ bản và quan trọng nhất của con người, đây cũng là một trong những nội dung quan trọng của Nhân quyền. Hiến pháp năm 2013 quy định: “Mọi người có quyền sống. Tính mạng con người được pháp luật bảo hộ. Không ai bị tước đoạt tính mạng trái luật”. Do đó, bất kỳ chủ thể nào có hành vi xâm phạm đến quyền được sống của một chủ thể khác đều phải chịu trách nhiệm pháp lý, cụ thể là trách nhiệm hình sự. Thông qua bài viết dưới đây, LS Law Firm sẽ giới thiệu đến Quý độc giả một số điểm đặc biệt trong quy định về tội giết người.
    THẨM QUYỀN XÉT XỬ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    THẨM QUYỀN XÉT XỬ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    616 Lượt xem 21/12/2022
    THẨM QUYỀN XÉT XỬ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    NGƯỜI THAM GIA TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
    NGƯỜI THAM GIA TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
    752 Lượt xem 21/12/2022
    NGƯỜI THAM GIA TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
    TỘI SỬ DỤNG TRÁI PHÉP TÀI SẢN
    TỘI SỬ DỤNG TRÁI PHÉP TÀI SẢN
    1448 Lượt xem 04/10/2022
    Quyền sở hữu đối với tài sản bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản. Tuy nhiên trong một số trường hợp, tài sản được chủ sở hữu giao cho một chủ thể khác giữ. Khi đó chủ thể đang giữ tài sản không đương nhiên có quyền sử dụng tài sản được giao. Vậy, khi chủ thể được giao tài sản có hành vi sử dụng trái phép tài sản thì có phải chịu trách nhiệm hình sự hay không?
    THỦ TỤC RÚT GỌN TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    THỦ TỤC RÚT GỌN TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    873 Lượt xem 03/10/2022
    Trong quá trình giải quyết vụ án hình sự không phải lúc nào cũng cần trải qua đầy đủ các trình tự, thủ tục được quy định mới đảm bảo được các mục tiêu pháp luật tố tụng đặt ra. Với những vụ án đơn giản, có chứng cứ rõ ràng,… cơ quan tiến hành tố tụng sẽ lược giản những thủ tục không cần thiết để tránh lãng phí thời gian, chi phí và nguồn nhân lực khi giải quyết vụ án
    THỦ TỤC XEM XÉT BẢN ÁN TỬ HÌNH TRƯỚC KHI THI HÀNH
    THỦ TỤC XEM XÉT BẢN ÁN TỬ HÌNH TRƯỚC KHI THI HÀNH
    1016 Lượt xem 20/09/2022
    Tử hình là khung hình phạt cao nhất trong chế tài xét xử tội phạm hình sự, liên quan trực tiếp đến tính mạng, quyền được sống của con người được Hiến pháp và pháp luật bảo vệ. Do đó, bản án tử hình cần phải được cân nhắc, xem xét một cách cẩn trọng. Mời bạn đọc cùng LS Law Firm tìm hiểu về thủ tục xem xét bản án tử hình trước khi thi hành trong bài viết dưới đây.
    TỘI VÔ Ý GÂY THIỆT HẠI NGHIÊM TRỌNG ĐẾN TÀI SẢN
    TỘI VÔ Ý GÂY THIỆT HẠI NGHIÊM TRỌNG ĐẾN TÀI SẢN
    6444 Lượt xem 12/09/2022
    Trong quan hệ dân sự, khi một người gây thiệt hại về tài sản cho chủ thể khác thì phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, quan hệ dân sự là do các bên tự nguyện thỏa thuận nên việc yêu cầu người gây thiệt hại bồi thường hay không và bồi thường bao nhiêu là phụ thuộc vào ý chí của các bên. Nhưng về mặt trách nhiệm hình sự, một khi có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng về tài sản đủ yếu tố cấu thành tội phạm thì người phạm tội buộc phải gánh chịu hậu quả pháp lý trước trước pháp luật.
    TỘI BUÔN LẬU
    TỘI BUÔN LẬU
    1911 Lượt xem 24/08/2022
    Việc buôn bán trái pháp luật thường thể hiện dưới hình thức trao đổi hàng hóa mà không khai báo, khai báo gian dối, dùng giấy tờ giả mạo, dấu diếm hàng hóa không có giấy tờ hợp lệ, trốn tránh sự kiểm soát của hải quan, bộ đội biên phòng nhằm mục đích thu lợi bất chính như: buôn bán qua biên giới hoặc từ khu phi thuế quan vào nội địa hoặc ngược lại trái pháp luật hàng hóa, tiền Việt Nam, ngoại tệ, kim khí, đá quý là hành vi buôn lậu.
    THỦ TỤC GIÁM ĐỐC THẨM VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    THỦ TỤC GIÁM ĐỐC THẨM VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    4399 Lượt xem 22/08/2022
    Giám đốc thẩm là thủ tục xét lại bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị chủ thể có thẩm quyền kháng nghị giám đốc thẩm khi phát hiện có vi phạm pháp luật gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của đương sự. Đây là một thủ tục đặc biệt và cần thiết trong pháp luật tố tụng. Để hiểu rõ hơn về thủ tục giám đốc thẩm trong vụ án hành chính, mời quý độc giả cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
    THỦ TỤC TÁI THẨM VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    THỦ TỤC TÁI THẨM VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    2092 Lượt xem 19/08/2022
    Ở nội dung trước chúng ta đã tìm hiểu thủ tục giám đốc thẩm vụ án hành chính. Tiếp theo đây, LS Law Firm xin mời quý độc giả cùng tham khảo một số quy định của pháp luật về thủ tục tái thẩm vụ án hành chính như sau:
    KHÁNG NGHỊ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    KHÁNG NGHỊ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    881 Lượt xem 17/08/2022
    Kháng nghị trong tố tụng hình sự là thể hiện sự kiểm tra, giám sát của Nhà nước trong quá trình xét xử vụ án hình sự, tạo ra cơ hội để sửa chữa, khắc phục những sai sót đồng thời hạn chế tối đa xảy ra những oan sai đáng tiếc trong xét xử. Vậy pháp luật quy định thủ tục Kháng nghị như thế nào?
    ĐÌNH CHỈ, HOÃN PHIÊN TÒA XÉT XỬ PHÚC THẨM HÌNH SỰ
    ĐÌNH CHỈ, HOÃN PHIÊN TÒA XÉT XỬ PHÚC THẨM HÌNH SỰ
    1119 Lượt xem 16/08/2022
    “Xét xử phúc thẩm là việc Tòa án cấp trên trực tiếp xét xử lại vụ án hoặc xét lại quyết định sơ thẩm mà bản án, quyết định sơ thẩm đối với vụ án đó chưa có hiệu lực pháp luật bị kháng cáo hoặc kháng nghị.”
    TỘI SẢN XUẤT, BUÔN BÁN HÀNG GIẢ LÀ THUỐC CHỮA BỆNH, THUỐC PHÒNG BỆNH
    TỘI SẢN XUẤT, BUÔN BÁN HÀNG GIẢ LÀ THUỐC CHỮA BỆNH, THUỐC PHÒNG BỆNH
    1258 Lượt xem 10/08/2022
    Thuốc chữa bệnh, thuốc phòng bệnh là những sản phẩm thiết yếu, có ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe của con người nên hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả các loại hàng hóa này nguy hiểm hơn hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả thông thường.
    NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    736 Lượt xem 01/08/2022
    NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    TỘI LỪA DỐI KHÁCH HÀNG
    TỘI LỪA DỐI KHÁCH HÀNG
    1763 Lượt xem 29/07/2022
    Lừa dối khách hàng là hành vi cân, đong, đo, đếm, tính gian hàng hóa, dịch vụ hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác nhằm thu lợi bất chính trong hoạt động mua, bán hàng hóa hoặc cung ứng dịch vụ. Trường hợp người bán hàng hóa hoặc cung ứng dịch vụ có hành vi lừa dối khách hàng thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TỘI HỦY HOẠI HOẶC CỐ Ý LÀM HƯ HỎNG TÀI SẢN
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TỘI HỦY HOẠI HOẶC CỐ Ý LÀM HƯ HỎNG TÀI SẢN
    855 Lượt xem 11/07/2022
    GIẢI ĐÁP TÌNH HUỐNG PHÁP LÝ - TỘI HỦY HOẠI HOẶC CỐ Ý LÀM HƯ HỎNG TÀI SẢN
    CÔNG DÂN VIỆT NAM PHẠM TỘI Ở NƯỚC NGOÀI BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    CÔNG DÂN VIỆT NAM PHẠM TỘI Ở NƯỚC NGOÀI BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
    2324 Lượt xem 05/07/2022
    Những ngày vừa qua, mạng xã hội trong nước và quốc tế xôn xao với thông tin hai nghệ sĩ nổi tiếng của Việt Nam bị nghi cưỡng hiếp một cô gái 17 tuổi người Anh tại đảo Majorca (Tây Ban Nha). Theo thông tin chính thức từ Đại sứ quán Việt Nam tại Tây Ban Nha thì ngày 25-6, cảnh sát Tây Ban Nha thông báo đã bắt giữ hai công dân Việt Nam với cáo buộc “xâm hại tình dục đối với trẻ vị thành niên 17 tuổi” và “xâm phạm quyền riêng tư”. Vậy, điều mà chúng ta quan tâm lúc này là nếu hai người này phạm tội ở nước ngoài thì sẽ bị xử lý như thế nào? Hãy cũng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
    THẨM QUYỀN XÉT XỬ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    THẨM QUYỀN XÉT XỬ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    3723 Lượt xem 15/06/2022
    Để đảm bảo quá trình tố tụng đúng quy định của pháp luật, nhanh chóng, và mang lại hiệu quả cao thì thẩm quyền xét xử vụ án hình sự cần được xác định đúng thẩm quyền ngay từ ban đầu.
    TRUY TỐ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    TRUY TỐ VỤ ÁN HÌNH SỰ
    1196 Lượt xem 15/06/2022
    Truy tố là một giai đoạn của hoạt động tố tụng hình sự, tiếp nối giai đoạn khởi tố và điều tra vụ án. Truy tố dẫn đến nhiều hệ quả pháp lý quan trọng trong việc giải quyết vụ án hình sự.
    ĐỐI CHẤT TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    ĐỐI CHẤT TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    1892 Lượt xem 13/06/2022
    Đối chất là một hoạt động đặc thù của quá trình tố tụng nói chung, không chỉ áp dụng trong quá trình giải quyết những vụ việc dân sự mà cả những vụ án hình sự. Trong Tố tụng Hình sự, đối chất là một hoạt động trong giai đoạn điều tra, là biện pháp nghiệp vụ của Cơ quan điều tra để xác định sự thật khách quan của vụ án.
    TỘI CHIẾM GIỮ TRÁI PHÉP TÀI SẢN
    TỘI CHIẾM GIỮ TRÁI PHÉP TÀI SẢN
    1654 Lượt xem 13/06/2022
    Việc nhặt được tài sản là của rơi là trường hợp rất phổ biến trong cuộc sống hằng ngày. Về mặt đạo đức khi nhặt được tài sản là của rơi, người nhặt được nên tìm và trả lại người đánh rơi. Như vậy, về mặt pháp luật việc một người nhặt được tài sản mà không trả lại cho người đánh rơi tài sản thì người đó có bị truy cứu về tránh nhiệm hình sự hay không?
    ĐẶC ĐIỂM TỘI PHẠM MA TÚY
    ĐẶC ĐIỂM TỘI PHẠM MA TÚY
    3699 Lượt xem 03/06/2022
    Ma túy – một chất gây nghiện, luôn là một ác mộng đối với những người đã từng nghiện và hơn hết những tác hại gây ra không hề nhỏ. Do đó, những hành vi cấu thành tội phạm về ma túy được pháp luật quy định một cách chặt chẽ, nhằm hạn chế những tác động vô cùng nguy hiểm.
    CHUYỂN ĐIỀU TRA, HOẶC TÁCH, NHẬP VỤ ÁN ĐỂ TIẾN HÀNH ĐIỀU TRA
    CHUYỂN ĐIỀU TRA, HOẶC TÁCH, NHẬP VỤ ÁN ĐỂ TIẾN HÀNH ĐIỀU TRA
    2085 Lượt xem 22/05/2022
    Những vụ án hình sự phức tạp luôn gây ra nhiều khó khăn cho quá trình điều tra, đòi hỏi các cơ quan có thẩm quyền cần có sự chủ động, linh hoạt để vừa đảm bảo tìm ra sự thật khách quan, vừa tiến hành hoạt động tố tụng đúng thẩm quyền, nhanh chóng và đạt hiệu quả cao. Chính vì lẽ đó, pháp luật Tố tụng Hình sự đã quy định việc chuyển vụ án để điều tra, tách, nhập vụ án để tiến hành điều tra.
    CÁC BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    CÁC BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    1252 Lượt xem 20/05/2022
    Trong quá trình giải quyết vụ việc dân sự, Tòa án có thể ra quyết định áp dụng một hoặc một số biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm đáp ứng yêu cầu cấp bách của đương sự có liên quan trực tiếp đến vụ việc, Vì nếu không áp dụng có thể dẫn đến những khó khăn, thiệt hại cho đương sự hoặc gây trở ngại cho việc giải quyết vụ án và quá trình thi hành án. Vậy, nội dung của các biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì và được áp dụng trong các trường hợp nào? Cùng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!
    NGƯỜI THAM GIA TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
    NGƯỜI THAM GIA TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ
    3069 Lượt xem 20/05/2022
    Các vụ án hình sự luôn được đánh giá là rất phức tạp, thường có sự tham gia của nhiều chủ thể và có tính chất nguy hiểm trong đời sống xã hội. Bên cạnh những người có thẩm quyền tiến hành tố tụng đã được trình bày ở bài viết trước, Bộ luật tố tụng hình sự (“BLTTHS”) 2015 còn có các quy định về những người tham gia tố tụng. Bài viết dưới đây LS Law Firm xin nêu một số nội dung về người tham gia tố tụng và trách nhiệm của Cơ quan Nhà nước trong việc bảo đảm quyền của người tham gia tố tụng hình sự như sau.
    NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA LUẬT TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    NHỮNG NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA LUẬT TỐ TỤNG HÌNH SỰ
    2779 Lượt xem 16/05/2022
    Tố tụng Hình sự là một bộ phận cấu thành không thể thiếu trong hệ thống pháp luật Việt Nam. Nhằm đảm bảo pháp chế, quyền con người, giải quyết vụ án đúng đắn và khách quan, hoạt động Tố tụng Hình sự phải được vận hành theo một hệ thống nguyên tắc nhất định. Bài viết dưới đây sẽ nêu ra một số nguyên tắc cơ bản trong Bộ Luật Tố tụng Hình sự (BLTTHS) như sau:
    THAM NHŨNG VÀ THAM Ô TÀI SẢN
    THAM NHŨNG VÀ THAM Ô TÀI SẢN
    1293 Lượt xem 09/03/2022
    Tham nhũng là hành vi của người có chức vụ, quyền hạn đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn đó để vụ lợi và được quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Phòng, chống tham nhũng năm 2018. Đối tượng của tham nhũng là những người có chức vụ, quyền hạn và người này thể hiện hành vi lợi dụng chính chức vụ, quyền hạn của mình để đạt được lợi ích mong muốn không chính đáng.
    BÉ GÁI TỬ VONG, TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI CHA THẾ NÀO?
    BÉ GÁI TỬ VONG, TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI CHA THẾ NÀO?
    1122 Lượt xem 19/01/2022
    Bé gái tám tuổi, bị nhân tình của cha mình bạo hành dẫn đến tử vong tại nhà đã gây ra nhiều phẫn nộ cho cộng đồng trong mấy ngày qua. Nhiều câu hỏi đặt ra, đối với trách nhiệm cha của bé gái bị tử vong sẽ như thế nào? Sau khi vụ án xảy ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định khởi tố bà Nguyễn V Q T để điều tra về hành vi bạo hành, giết người và tạm giam ông Nguyễn K T T để điều tra về hành vi hành hạ người khác và không tố giác tội phạm.
    QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    2475 Lượt xem 20/06/2022
    Người khởi kiện là người bị xâm phạm trực tiếp bởi các khiếu kiện và có đơn khởi kiện làm phát sinh vụ án hành chính. Vậy, quyền và nghĩa vụ của người khởi kiện trong vụ án hành chính được pháp luật quy định như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
    NGHĨA VỤ CHỨNG MINH TRONG TỐ TỤNG HÀNH CHÍNH
    NGHĨA VỤ CHỨNG MINH TRONG TỐ TỤNG HÀNH CHÍNH
    3785 Lượt xem 15/06/2022
    Chứng minh trong Tố tụng hành chính đóng vai trò quyết định làm sáng tỏ các tình tiết, sự kiện của vụ án, là cơ sở để đương sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình cũng như là căn cứ để Toà án đưa ra các phán quyết cuối cùng. Như vậy, pháp luật quy định những chủ thể nào phải có nghĩa vụ chứng minh trong Tố tụng hành chính? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
    ĐIỀU KIỆN THỤ LÝ VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    ĐIỀU KIỆN THỤ LÝ VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    6674 Lượt xem 31/05/2022
    Nếu khởi kiện là điều kiện cần thì việc thụ lý là điều kiện đủ để vụ án hành chính phát sinh. Việc thụ lý vụ án là giai đoạn đầu tiên của quá trình giải quyết vụ án hành chính, chính thức làm phát sinh trách nhiệm xét xử của Tòa án.
    NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN TIẾN HÀNH TỐ TỤNG HÀNH CHÍNH
    NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN CỦA CÁC CƠ QUAN TIẾN HÀNH TỐ TỤNG HÀNH CHÍNH
    2302 Lượt xem 17/05/2022
    Cơ quan tiến hành tố tụng hành chính là cơ quan nhà nước, có nhiệm vụ, quyền hạn nhất định trong việc giải quyết vụ án hành chính và kiểm sát việc giải quyết vụ án hành chính.
    NHỮNG LƯU Ý KHI TỪ CHỐI, THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    NHỮNG LƯU Ý KHI TỪ CHỐI, THAY ĐỔI NGƯỜI TIẾN HÀNH TỐ TỤNG TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    2580 Lượt xem 13/05/2022
    Người tiến hành tố tụng hành chính là cán bộ, công chức mà theo quy định của pháp luật có nhiệm vụ, quyền hạn nhất định trong việc kiểm sát và giải quyết vụ án hành chính. Trong một số trường hợp, người tiến hành tố tụng phải từ chối tiến hành tố tụng hoặc bị người có thẩm quyền thay đổi như sau:
    THẨM QUYỀN THEO CẤP, LÃNH THỔ TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    THẨM QUYỀN THEO CẤP, LÃNH THỔ TRONG VỤ ÁN HÀNH CHÍNH
    3752 Lượt xem 22/04/2022
    Về nguyên tắc, những vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án mà không do Tòa án cấp huyện phụ trách thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án cấp tỉnh, nhưng việc xác định thẩm quyền giải quyết vụ án hành chính không có sự tách rời giữa thẩm quyền theo cấp và thẩm quyền theo lãnh thổ. Do đó, thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm theo cấp và theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân được xác định như sau:
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI KẾT HÔN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN
    HẬU QUẢ PHÁP LÝ KHI KẾT HÔN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN
    1870 Lượt xem 13/06/2022
    Kết hôn là việc xác lập quan hệ vợ chồng giữa nam và nữ dựa trên Luật hôn nhân và gia đình, trong đó vợ và chồng phải thỏa mãn điều kiện kết hôn và phải đăng ký kết hôn theo quy định của pháp luật. Như vậy nếu kết hôn khi chưa đủ điều kiện kết hôn hoặc kết hôn trong trường hợp bị cấm kết hôn thì bị xử lý như thế nào? Câu trả lời sẽ được trình bày ở bài viết dưới đây!
    AN TOÀN THỰC PHẨM VÀ NHỮNG HÀNH VI BỊ CẤM
    AN TOÀN THỰC PHẨM VÀ NHỮNG HÀNH VI BỊ CẤM
    1937 Lượt xem 20/04/2022
    Trước nhu cầu mức sống ngày càng cao của con người, các dịch vụ kinh doanh ăn uống được mở rộng với nhiều hình thức khác nhau. Trong đó, có nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm không tuân thủ các điều kiện, quy định về vệ sinh an toàn thực phẩm như: Mua và sử dụng nguyên liệu, thực phẩm không rõ nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, sử dụng các chất phụ gia ngoài Danh mục do Bộ Y tế quy định; kinh doanh, sử dụng hàng giả, hàng kém chất lượng.
    ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN
    ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN
    1229 Lượt xem 14/04/2022
    Những năm gần đây việc ly hôn do mâu thuẫn về lối sống, đạo đức, bạo lực gia đình diễn ra không ít. Để bảo vệ quyền của các bên, pháp luật cho phép vợ hoặc chồng được quyền đơn phương ly hôn nếu đời sống chung không thể kéo dài và mục đích hôn nhân không đạt được. Vậy thủ tục đơn phương ly hôn như thế nào và hồ sơ cần có những gì? LS Law Firm xin chia sẻ một số thủ tục và hồ sơ cần có như sau!
    KIỂM NGHIỆM THỰC PHẨM
    KIỂM NGHIỆM THỰC PHẨM
    1157 Lượt xem 12/04/2022
    Vệ sinh an toàn thực phẩm là vấn đề đã và đang được Nhà nước, các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm và người tiêu dùng quan tâm. Một trong những điều kiện đảm bảo an toàn thực phẩm mà Nhà nước đặt ra đó là phải tiến hành kiểm nghiệm thực phẩm. Vậy kiểm nghiệm thực phẩm là gì? Và nội dung của kiểm nghiệm an toàn thực phẩm bao gồm những vấn đề nào? Sau đây, LS Law Firm sẽ giới thiệu tới bạn đọc một số thông tin cơ bản sau!
    ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC KẾT HÔN VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ KẾT HÔN
    ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC KẾT HÔN VÀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ KẾT HÔN
    1770 Lượt xem 22/03/2022
    Kết hôn chính là kết quả của tình yêu đôi lứa, là khi chúng ta biết có người luôn đợi chúng ta về nhà, cùng chia sẻ những niềm vui, nỗi buồn trong cuộc sống và nó không chỉ là tình yêu, mà còn là tình cảm vợ chồng. Như vậy khi muốn kết hôn cần đáp ứng những điều kiện gì và thủ tục đăng ký kết hôn ra sao? Nội dung dưới đây sẽ giúp bạn hiểu được vấn đề trên
    AN TOÀN THỰC PHẨM VÀ NGUYÊN TẮC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ AN TOÀN THỰC PHẨM
    AN TOÀN THỰC PHẨM VÀ NGUYÊN TẮC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ AN TOÀN THỰC PHẨM
    2314 Lượt xem 18/03/2022
    An toàn thực phẩm đã và đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của người tiêu dùng, các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm và cả các cấp chính quyền. An toàn thực phẩm không chỉ là một vấn đề sức khỏe thuần túy mà còn là một trong những yếu tố liên quan trực tiếp đến sự phát triển kinh tế, xã hội của nước nhà.
    QUẢNG CÁO GIAN DỐI
    QUẢNG CÁO GIAN DỐI
    1158 Lượt xem 04/08/2022
    Hiện nay, khi mạng lưới thông tin ngày càng phát triển, việc quảng bá các sản phẩm, hàng hoá đến với mọi người trở nên dễ dàng, phổ biến hơn. Tuy nhiên, hành vi quảng cáo không đúng với tên gọi, chất lượng dịch vụ và giá trị thật của hàng hóa ngày càng nhiều. Xuất phát từ thực trạng trên, pháp luật đã có quy định trách nhiệm hình sự đối với hành vi quảng cáo gian dối cụ thể:
    ĐIỀU KIỆN QUẢNG CÁO, GHI NHÃN THỰC PHẨM
    ĐIỀU KIỆN QUẢNG CÁO, GHI NHÃN THỰC PHẨM
    1077 Lượt xem 31/05/2022
    Quảng cáo là việc sử dụng các phương tiện nhằm giới thiệu đến công chúng sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ có mục đích sinh lợi. Hoạt động quảng cáo cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công hay thất bại của một doanh nghiệp. Nếu như hoạt động quảng cáo giúp người tiêu dùng biết đến sản phẩm thì nhãn hàng hóa là căn cứ giúp họ lựa chọn thực phẩm phù hợp cho mình, ngoài ra nhãn hàng hóa còn giúp các cơ quan chức năng kiểm soát sản phẩm, kiểm tra hàng hóa. Để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng cũng như quy định của pháp luật về việc quảng cáo, ghi nhãn thực phẩm, LS Law Firm xin nêu một số nội dung sau!
    QUẢNG CÁO SAI SỰ THẬT VỚI SẢN PHẨM ĐƯỢC BÁN, DOANH NGHIỆP BỊ XỬ PHẠT NHƯ THẾ NÀO?
    QUẢNG CÁO SAI SỰ THẬT VỚI SẢN PHẨM ĐƯỢC BÁN, DOANH NGHIỆP BỊ XỬ PHẠT NHƯ THẾ NÀO?
    2012 Lượt xem 10/10/2021
    Trường hợp Doanh nghiệp quảng cáo sản phẩm sai sự thật có thể phải chịu trách nhiệm pháp lý ở nhiều lĩnh vực và có nguy bị khởi tố hình sự.
    TỔ CHỨC THỊ TRƯỜNG GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN
    TỔ CHỨC THỊ TRƯỜNG GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN
    1271 Lượt xem 22/09/2022
    Thị trường chứng khoán tuy chỉ mới xuất hiện những năm gần đây nhưng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế. Do đó, việc tổ chức thị trường chứng khoán phải được thực hiện theo một quy trình nhất định để duy trì sự phát triển của thị trường. Vậy, thị trường chứng khoán được tổ chức như thế nào? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu thông qua bài viết sau.
    BÁO CÁO, CÔNG BỐ THÔNG TIN NGƯỜI NỘI BỘ, NGƯỜI LIÊN QUAN CHO ỦY BAN CHỨNG KHOÁN KHI THỰC HIỆN GIAO DỊCH
    BÁO CÁO, CÔNG BỐ THÔNG TIN NGƯỜI NỘI BỘ, NGƯỜI LIÊN QUAN CHO ỦY BAN CHỨNG KHOÁN KHI THỰC HIỆN GIAO DỊCH
    2304 Lượt xem 21/09/2022
    Người nội bộ là chủ thể đóng vai trò quan trọng trong hoạt động của các công ty đặc biệt là công ty đại chúng. Mọi hành vi của người nội bộ có thể sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các tổ chức, cá nhân bên ngoài. Vì vậy, luật yêu cầu người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ phải công bố thông tin cho Ủy ban chứng khoán nhà nước khi thực hiện giao dịch.
    ĐÌNH CHỈ, HỦY BỎ CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    ĐÌNH CHỈ, HỦY BỎ CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    848 Lượt xem 08/09/2022
    Trong quá trình thực hiện chào bán chứng khoán ra công chúng, có những trường hợp Uỷ ban chứng khoán nhà nước phải ra quyết định đình chỉ hoặc hủy bỏ đợt chào bán chứng khoán đó khi có căn cứ cho rằng việc chào bán chứng khoán có thông tin sai lệch, bỏ sót nội dung quan trọng trong việc chào bán chứng khoán.
    CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    1083 Lượt xem 07/09/2022
    Để đảm bảo sự quản lý chặt chẽ trong hoạt động kinh doanh chứng khoán, các doanh nghiệp muốn chào bán chứng khoán ra công chúng phải thực hiện việc đăng ký với Uỷ ban chứng khoán Nhà nước. Vậy, Luật chứng khoán quy định việc đăng ký chào bán chứng khoán ra công chúng như thế nào? LS Law Firm xin nêu một số quy định pháp lý như sau:
    ĐIỀU KIỆN CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    ĐIỀU KIỆN CHÀO BÁN CHỨNG KHOÁN RA CÔNG CHÚNG
    1461 Lượt xem 25/08/2022
    Chào bán chứng khoán không còn là hoạt động quá xa lạ đối với các doanh nghiệp, việc chào bán chứng khoán ra công chúng mang lại cho doanh nghiệp nhiều lợi ích như huy động vốn đầu tư, mở rộng thị trường hay nâng cao giá trị của doanh nghiệp trên thị trường. Vậy, có những hình thức chào bán nào và điều kiện chào bán chứng khoán ra công chúng được quy định như thế nào? Hãy cùng LS Law Firm tìm hiểu vấn đề này như sau.
    LÀM THẾ NÀO KHI KHÔNG CÒN ĐỦ ĐIỀU KIỆN TÀI CHÍNH THAM GIA BẢO HIỂM?
    LÀM THẾ NÀO KHI KHÔNG CÒN ĐỦ ĐIỀU KIỆN TÀI CHÍNH THAM GIA BẢO HIỂM?
    596 Lượt xem 03/08/2023
    Khi giao kết hợp đồng bảo hiểm, bất kỳ ai cũng mong muốn nhận được quyền lợi nhất định khi tham gia bảo hiểm. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, không ít các trường hợp bên tham gia bảo hiểm không đủ chi phí để tiếp tục tham gia bảo hiểm. Việc chậm đóng phí hoặc không còn khả năng chi trả phí bảo hiểm trực tiếp dẫn đến bất lợi cho bên mua, các doanh nghiệp bảo hiểm được quyền khấu trừ số tiền bảo hiểm của khách hàng. Vậy trong trường hợp không còn đủ điều kiện tài chính tham gia bảo hiểm thì nên làm gì? Pháp luật Việt Nam hiện đã có quy định cụ thể về vấn đề này hay chưa. Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc trên cho Quý độc giả.
    ĐÁNH TRÁO KHÁI NIỆM ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM VỚI BÊN MUA CÓ THỂ PHẠM TỘI GÌ?
    ĐÁNH TRÁO KHÁI NIỆM ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM VỚI BÊN MUA CÓ THỂ PHẠM TỘI GÌ?
    5641 Lượt xem 31/07/2023
    Chịu ảnh hưởng từ áp lực doanh số bán hàng, cũng như nhu cầu về mức hoa hồng cao dẫn đến việc một bộ phận nhân viên bán bảo hiểm “đánh tráo khái niệm” để khách hàng hiểu sai và ký hợp đồng một cách mơ hồ. Vậy theo pháp luật Việt Nam hiện nay thì hành vi này có thể phạm tội gì?
    TRƯỜNG HỢP LOẠI TRỪ TRÁCH NHIỆM BẢO HIỂM TRONG HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ XE CƠ GIỚI
    TRƯỜNG HỢP LOẠI TRỪ TRÁCH NHIỆM BẢO HIỂM TRONG HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TRÁCH NHIỆM DÂN SỰ XE CƠ GIỚI
    639 Lượt xem 06/07/2023
    Vấn đề được bảo hiểm trong các loại hợp đồng bảo hiểm luôn là vấn đề mà bên tham gia bảo hiểm đều quan tâm, nhất là trong hợp đồng bảo hiểm xe cơ giới. Bên cạnh bảo hiểm vật chất xe cơ giới, bảo hiểm xe cơ giới còn bao gồm hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự xe cơ giới. Đây là loại bảo hiểm bắt buộc đối với chủ sở hữu xe cơ giới phải tham gia theo pháp luật bảo hiểm Việt Nam hiện hành. Vậy có trường hợp nào loại trừ trách nhiệm bảo hiểm của doanh nghiệp bảo hiểm trong loại hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự xe cơ giới hay không? Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc trên cho Quý độc giả.
    BẢO HIỂM TRÙNG CỦA CÁC LOẠI BẢO HIỂM
    BẢO HIỂM TRÙNG CỦA CÁC LOẠI BẢO HIỂM
    899 Lượt xem 04/07/2023
    Đối mặt với những tình huống bất trắc xảy ra ngoài ý muốn và có thể gây ra những tổn thất nhất định về mặt vật chất và tinh thần, việc tham gia bảo hiểm là một trong những phương án giải quyết nhằm phân tán rủi ro. Hiện nay, pháp luật kinh doanh bảo hiểm Việt Nam cho phép xác lập hợp đồng bảo hiểm trùng. Vậy bảo hiểm trùng là gì và được xác lập hợp đồng bảo hiểm trùng đối với loại bảo hiểm nào? Nội dung dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc trên cho Quý độc giả.
    TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC BẢO HIỂM TRONG HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM VẬT CHẤT XE CƠ GIỚI
    TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC BẢO HIỂM TRONG HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM VẬT CHẤT XE CƠ GIỚI
    608 Lượt xem 19/06/2023
    Bảo hiểm tài sản là loại hình bảo hiểm giúp phân tán rủi ro cho bên mua bảo hiểm. Người có tài sản bị thiệt hại không phải tự chịu hoàn toàn tổn thất mà được bảo hiểm bởi một bên khác. Tuy nhiên vẫn có một số trường hợp người có tài sản bị thiệt hại tự chịu tổn thất mà không được bảo hiểm, điều này dễ thấy nhất là khi tham gia vào bảo hiểm tài sản xe cơ giới. Bài viết dưới đây sẽ nêu một số trường hợp phổ biến cần lưu ý khi tham gia bảo hiểm tài sản xe cơ giới.
    HOẠT ĐỘNG BANCASSURANCE TẠI VIỆT NAM?
    HOẠT ĐỘNG BANCASSURANCE TẠI VIỆT NAM?
    1152 Lượt xem 24/05/2023
    Cùng với tốc độ tăng trưởng GDP bình quân đầu người hiện nay và sự ảnh hưởng từ đại dịch thì nhu cầu của người dân đối với bảo hiểm nhân thọ và bảo hiểm sức khỏe được hình thành. Bên cạnh đó, ngành ngân hàng Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển, các ngân hàng đang chuyển hướng sang tập trung mở rộng thu nhập phí, và Bancassurance trở thành một trong những động lực cốt lõi của sự chuyển dịch này. Vậy Bancassurance là gì, mang lại lợi ích gì khi tham gia? Bài viết dưới đây sẽ giúp quý độc giả hiểu thêm về loại hình này.
    BẢO HIỂM CON NGƯỜI LÀ GÌ?
    BẢO HIỂM CON NGƯỜI LÀ GÌ?
    996 Lượt xem 20/05/2023
    Hiện nay có nhiều người cho rằng bảo hiểm nói chung và bảo hiểm con người nói riêng như một hình thức bán hàng đa cấp hoặc lừa đảo tài chính, chỉ có lợi cho các doanh nghiệp bảo hiểm. Vậy hiểu đúng về bảo hiểm con người là như thế nào?
    HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM BAO GỒM NHỮNG NỘI DUNG GÌ?
    HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM BAO GỒM NHỮNG NỘI DUNG GÌ?
    1917 Lượt xem 13/04/2023
    Bảo hiểm là một “kênh đầu tư” của rất nhiều người vì nhiều mục đích khác nhau như dự phòng rủi ro, để tích lũy, đầu tư cho tương lai, và đặc biệt là để an tâm. Tuy nhiên, để tránh xảy ra tranh chấp khi mua bảo hiểm thì người mua bảo hiểm cần đọc kỹ nội dung của hợp đồng trước khi đặt bút ký.
    NHÀ ĐẦU TƯ MUA TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP CÓ ĐƯỢC CÙNG GÓP VỐN ĐẦU TƯ TRÁI PHIẾU VỚI NHÀ ĐẦU TƯ KHÁC KHÔNG?
    NHÀ ĐẦU TƯ MUA TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP CÓ ĐƯỢC CÙNG GÓP VỐN ĐẦU TƯ TRÁI PHIẾU VỚI NHÀ ĐẦU TƯ KHÁC KHÔNG?
    858 Lượt xem 04/03/2024
    Trái phiếu doanh nghiệp là loại chứng khoán mà khi đầu tư cần phải có những kiến thức nhất định, vì vậy pháp luật quy định rất cụ thể những đối tượng được mua trái phiếu doanh nghiêp. Vậy nhà đầu tư có được cùng góp vốn mua với nhà đầu tư khác không?
    QUY ĐỊNH MỚI VỀ PHÁT HÀNH RIÊNG LẺ TRÁI PHIẾU CHÍNH PHỦ
    QUY ĐỊNH MỚI VỀ PHÁT HÀNH RIÊNG LẺ TRÁI PHIẾU CHÍNH PHỦ
    373 Lượt xem 29/02/2024
    Chính phủ ban hành Nghị định số 83/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 95/2018/NĐ-CP ngày 30/6/2018 về phát hành, đăng ký, lưu ký, niêm yết và giao dịch công cụ nợ của Chính phủ trên thị trường chứng khoán.
    TRÁCH NHIỆM CỦA TỔ CHỨC TƯ VẤN PHÁT HÀNH VÀ CÔNG TY KIỂM TOÁN ĐỘC LẬP TRONG PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP RIÊNG LẺ
    TRÁCH NHIỆM CỦA TỔ CHỨC TƯ VẤN PHÁT HÀNH VÀ CÔNG TY KIỂM TOÁN ĐỘC LẬP TRONG PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP RIÊNG LẺ
    316 Lượt xem 26/02/2024
    Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ở Việt Nam thời gian qua đã có những bước phát triển vượt bậc. Bên cạnh sự tăng trưởng chóng mặt là một số vi phạm xảy ra trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, điều này đã tác động tiêu cực đến sự phát triển bền vững của thị trường trái phiếu và niềm tin của nhà đầu tư. Hiện nay, bên cạnh những vấn đề liên quan đến tổ chức phát hành và nhà đầu tư, tổ chức trung gian cung cấp các dịch vụ phát hành như tổ chức tư vấn phát hành và công ty kiểm toán độc lập cũng đóng vai trò quan trọng, đảm bảo thị trường vận hành theo định hướng, chuẩn mực và thông lệ quốc tế.
    ĐĂNG KÝ, LƯU KÝ TRÁI PHIẾU TRONG CÔNG TY CỔ PHẦN
    ĐĂNG KÝ, LƯU KÝ TRÁI PHIẾU TRONG CÔNG TY CỔ PHẦN
    381 Lượt xem 22/02/2024
    Trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ phải được đăng ký, lưu ký tập trung tại Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC) theo quy định tại Nghị định 65/2022/NĐ-CP. Hoạt động đăng ký, lưu ký trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ tại VSDC áp dụng cho các trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được phát hành kể từ khi Nghị định số 153/2020/NĐ-CP có hiệu lực thi hành. Vậy pháp luật quy định như thế nào về hoạt động đăng ký, lưu ký trái phiếu trong công ty cổ phần?
    THANH TOÁN LÃI, GỐC TRÁI PHIẾU
    THANH TOÁN LÃI, GỐC TRÁI PHIẾU
    450 Lượt xem 19/02/2024
    Công ty cổ phần chào bán trái phiếu có nghĩa vụ phải thanh toán lãi, gốc trái phiếu một cách đầy đủ và đúng hạn và thực hiện các quyền kèm theo (nếu có) cho chủ sở hữu trái phiếu theo các điều khoản, điều kiện của trái phiếu được phát hành và các thỏa thuận giữa hai bên.
    ĐĂNG KÝ NIÊM YẾT TRÁI PHIẾU TRONG CÔNG TY CỔ PHẦN
    ĐĂNG KÝ NIÊM YẾT TRÁI PHIẾU TRONG CÔNG TY CỔ PHẦN
    682 Lượt xem 05/02/2024
    Tổ chức phát hành đã thực hiện chào bán chứng khoán ra công chúng phải hoàn thiện hồ sơ đăng ký niêm yết hoặc đăng ký giao dịch chứng khoán trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày kết thúc đợt chào bán. Vậy việc đăng ký niêm yết trái phiếu trong công ty cổ phần được thực hiện như thế nào?
    CÔNG BỐ THÔNG TIN MUA LẠI TRÁI PHIẾU TRƯỚC HẠN, HOÁN ĐỔI TRÁI PHIẾU
    CÔNG BỐ THÔNG TIN MUA LẠI TRÁI PHIẾU TRƯỚC HẠN, HOÁN ĐỔI TRÁI PHIẾU
    336 Lượt xem 01/02/2024
    Doanh nghiệp phát hành trái phiếu có trách nhiệm thực hiện công bố thông tin đầy đủ, kịp thời cho nhà đầu tư. Doanh nghiệp phát hành phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung và tính chính xác, trung thực của thông tin công bố. Vậy công bố thông tin mua lại trái phiếu trước hạn, hoán đổi trái phiếu được thực hiện như thế nào?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ ĐƯỢC KÉO DÀI KỲ HẠN CỦA TRÁI PHIẾU KHÔNG?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ ĐƯỢC KÉO DÀI KỲ HẠN CỦA TRÁI PHIẾU KHÔNG?
    7029 Lượt xem 29/01/2024
    Chính phủ ban hành Nghị định 08/2023/NĐ-CP ngày 05/3/2023 về sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế cho phép doanh nghiệp phát hành trái phiếu được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu. Vậy kỳ hạn của trái phiếu được kéo dài tối đa là bao nhiêu năm?
    TRƯỜNG HỢP NÀO KHÔNG ĐƯỢC CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP QUA HỆ THỐNG GIAO DỊCH?
    TRƯỜNG HỢP NÀO KHÔNG ĐƯỢC CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP QUA HỆ THỐNG GIAO DỊCH?
    378 Lượt xem 25/01/2024
    Hiện nay, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 30/2023/TT-BTC có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/07/2023 hướng dẫn việc đăng ký, lưu ký, thực hiện quyền, chuyển quyền sở hữu, thanh toán giao dịch và tổ chức thị trường giao dịch trái phiếu doanh nghiệp chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước. Trong đó quy định các trường hợp không được chuyển quyền sở hữu trái phiếu doanh nghiệp qua hệ thống giao dịch.
    PHÁP LUẬT CÓ QUY ĐỊNH MỨC TỐI THIỂU HOẶC TỐI ĐA ÁP DỤNG LÃI SUẤT TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP KHÔNG?
    PHÁP LUẬT CÓ QUY ĐỊNH MỨC TỐI THIỂU HOẶC TỐI ĐA ÁP DỤNG LÃI SUẤT TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP KHÔNG?
    530 Lượt xem 22/01/2024
    Trong bối cảnh của lãi suất tiết kiệm hạ nhiệt ở mức thấp, trái phiếu doanh nghiệp đang trở lại là một kênh đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên nhà đầu tư cần phải quan tâm đến mức lãi suất tối thiểu hoặc tối đa để “chọn mặt gửi vàng” nhằm tránh những rủi ro. Vậy mức lãi suất trái phiếu doanh nghiệp được pháp luật quy định như thế nào?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ ĐƯỢC DÙNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ THANH TOÁN CHO NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ ĐƯỢC DÙNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ THANH TOÁN CHO NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG?
    3668 Lượt xem 18/01/2024
    Nghị định 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán TPDN ra thị trường quốc tế đã tác động tích cực đến thị trường TPDN, mở ra nhiều thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu. Trong đó có việc doanh nghiệp phát hành trái phiếu được dùng bất động sản để thanh toán cho nhà đầu tư.
    TRÁCH NHIỆM CỦA DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU
    TRÁCH NHIỆM CỦA DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU
    463 Lượt xem 15/01/2024
    Hiện nay việc doanh nghiệp phát hành trái phiếu để huy động vốn diễn ra ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh của thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã dẫn đến một số rủi ro mới phát sinh, chủ yếu xuất phát từ việc thực thi của các chủ thể tham gia thị trường. Vậy pháp luật ràng buộc trách nhiệm của doanh nghiệp phát hành trái phiếu như thế nào?
    GIAO DỊCH TRÁI PHIẾU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
    GIAO DỊCH TRÁI PHIẾU CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
    865 Lượt xem 11/01/2024
    Kể từ ngày 01/7/2023, Thông tư 30/2023/TT-BTC có hiệu lực thi hành đã bắt buộc nhà đầu tư phải mở tài khoản giao dịch tại thành viên giao dịch để thực hiện giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Hiện nay, Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội áp dụng phương thức giao dịch thỏa thuận trên hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ. Phương thức giao dịch thỏa thuận trên hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được thực hiện theo nguyên tắc các bên tham gia giao dịch tự thỏa thuận, thống nhất các nội dung giao dịch. Vậy để thực hiện giao dịch trên hệ thống giao dịch trái phiếu thì việc đăng ký được thực hiện như thế nào?
    TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP ĐƯỢC PHÁT HÀNH THEO CÁC PHƯƠNG THỨC NÀO?
    TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP ĐƯỢC PHÁT HÀNH THEO CÁC PHƯƠNG THỨC NÀO?
    443 Lượt xem 08/01/2024
    Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một bộ phận của thị trường trái phiếu, là một kênh huy động vốn trung và dài hạn cho đầu tư và phát triển của nền kinh tế. Là một kênh huy động vốn tích cực cho các doanh nghiệp, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có vai trò quan trọng trong sự phát triển của thị trường vốn. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành thì trái phiếu doanh nghiệp được phát hành theo các phương pháp nào?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ PHẢI XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN PHÁT HÀNH KHÔNG?
    DOANH NGHIỆP PHÁT HÀNH TRÁI PHIẾU CÓ PHẢI XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN PHÁT HÀNH KHÔNG?
    472 Lượt xem 04/01/2024
    Việc doanh nghiệp phát hành trái phiếu ra thị trường là một hình thức huy động vốn mang tính linh động cao, không những giúp cho doanh nghiệp có thể huy động được số vốn nhàn rỗi trên thị trường với lãi suất tương đối thấp hơn lãi suất ngân hàng mà còn là một kênh đầu tư chứng khoán khá an toàn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, có phải bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có thể phát hành trái phiếu hay không? Hay còn phải thực hiện một số thủ tục nào khác?
    DOANH NGHIỆP GIẢI THỂ, NGƯỜI MUA TRÁI PHIẾU CÓ NHẬN LẠI ĐƯỢC TIỀN?
    DOANH NGHIỆP GIẢI THỂ, NGƯỜI MUA TRÁI PHIẾU CÓ NHẬN LẠI ĐƯỢC TIỀN?
    7294 Lượt xem 28/12/2023
    Trong bối cảnh tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh khó khăn thì Nghị định 08/2023/NĐ-CP ra đời là quyết sách chưa từng có trong tiền lệ: một mặt tạo điều kiện cho nhiều doanh nghiệp đàm phán với các chủ sở hữu trái phiếu để cơ cấu lại thời hạn trả nợ, mặt khác giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc trong thị trường bất động sản. Tuy nhiên, khi tái cơ cấu, phục hồi sản xuất - kinh doanh vẫn không thể thực hiện được, dẫn đến doanh nghiệp phải đi đến giải thể đã làm dấy lên câu hỏi liệu người mua trái phiếu có nhận lại được tiền?
    QUY TRÌNH CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU
    QUY TRÌNH CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU
    650 Lượt xem 25/12/2023
    Trái phiếu là một trong những loại chứng khoán được nhà nước quản lý chặt chẽ, từ việc phát hành đến việc chào bán cũng phải tuân theo quy trình cụ thể, đúng pháp luật.
    CHÚC MỪNG GIÁNG SINH, NĂM MỚI 2024
    CHÚC MỪNG GIÁNG SINH, NĂM MỚI 2024
    285 Lượt xem 23/12/2023
    ĐIỀU KIỆN CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU
    ĐIỀU KIỆN CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU
    659 Lượt xem 21/12/2023
    Điều kiện để doanh nghiệp chào bán trái phiếu ra thị trường trong nước được quy định cụ thể tại Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.
    HỒ SƠ CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU GỒM NHỮNG GÌ?
    HỒ SƠ CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU GỒM NHỮNG GÌ?
    653 Lượt xem 18/12/2023
    Theo quy định, doanh nghiệp phát hành trái phiếu có trách nhiệm lập hồ sơ chào bán để phục vụ cho việc chào bán, giao dịch và thanh toán lãi, gốc trái phiếu. Vậy hồ sơ chào bán trái phiếu bao gồm những gì?
    NGUYÊN TẮC PHÁT HÀNH VÀ SỬ DỤNG VỐN TRÁI PHIẾU
    NGUYÊN TẮC PHÁT HÀNH VÀ SỬ DỤNG VỐN TRÁI PHIẾU
    543 Lượt xem 14/12/2023
    Trái phiếu là một chứng nhận nghĩa vụ nợ của người phát hành phải trả cho người sở hữu trái phiếu đối với một khoản tiền cụ thể (mệnh giá của trái phiếu), trong một thời gian xác định và với một lợi tức quy định. Khi các doanh nghiệp phát hành trái phiếu phải tuân thủ những nguyên tắc nhất định và sử dụng vốn trái phiếu vào mục đích hợp pháp.
    AI ĐƯỢC MUA TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP?
    AI ĐƯỢC MUA TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP?
    2402 Lượt xem 11/12/2023
    Hiện nay việc thực hiện đầu tư thông qua các giấy tờ có giá ngày càng phổ biến, ngoài cổ phiếu thì các nhà đầu tư còn có thể đầu tư thông qua hình thức mua trái phiếu doanh nghiệp. Vậy có phải mọi đối tượng đều được mua trái phiếu doanh nghiệp hay không?
    TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP LÀ GÌ? ĐẶC ĐIỂM TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP
    TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP LÀ GÌ? ĐẶC ĐIỂM TRÁI PHIẾU DOANH NGHIỆP
    1006 Lượt xem 07/12/2023
    Trái phiếu doanh nghiệp (Corporate Bonds) là một loại công cụ tài chính được phát hành bởi doanh nghiệp dưới dạng bút toán ghi nợ, chứng chỉ và thường được sử dụng để huy động vốn từ các nhà đầu tư. Đây là một hợp đồng nợ giữa doanh nghiệp phát hành trái phiếu với các nhà đầu tư mua trái phiếu, trong đó doanh nghiệp cam kết trả lại số tiền vay (gốc) cùng với lãi suất theo một kỳ hạn nhất định. Vậy, trái phiếu doanh nghiệp có những đặc điểm gì?
    SỰ KHÁC NHAU GIỮA TRỌNG TÀI QUY CHẾ VÀ TRỌNG TÀI VỤ VIỆC
    SỰ KHÁC NHAU GIỮA TRỌNG TÀI QUY CHẾ VÀ TRỌNG TÀI VỤ VIỆC
    2415 Lượt xem 30/11/2023
    Trọng tài thương mại là phương thức giải quyết tranh chấp do các bên thoả thuận và được tiến hành theo quy định của Luật Trọng tài thương mại. Trọng tài thương mại tồn tại dưới hai hình thức là trọng tài vụ việc và trọng tài quy chế hay còn gọi là trọng tài thường trực. Vậy hai hình thức này có điểm gì khác biệt?
    QUY ĐỊNH VỀ THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG TRỌNG TÀI
    QUY ĐỊNH VỀ THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG TRỌNG TÀI
    1197 Lượt xem 27/11/2023
    Hội đồng trọng tài thường bao gồm một hoặc nhiều trọng tài viên và được thành lập theo sự chỉ định của các bên tranh chấp. Sự chỉ định của các bên phải phù hợp với quy định của pháp luật trọng tài và quy tắc tố tụng của trung tâm trọng tài để giải quyết vụ việc. Hiện nay có hai loại hội đồng trọng tài được pháp luật công nhận, đó là Hội đồng trọng tài thành lập tại Trung tâm trọng tài và Hội đồng Trọng tài do các bên thành lập.
    ĐỊA ĐIỂM GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    ĐỊA ĐIỂM GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    966 Lượt xem 23/11/2023
    Địa điểm giải quyết tranh chấp là nơi Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết tranh chấp theo sự thỏa thuận lựa chọn của các bên hoặc do Hội đồng trọng tài quyết định nếu các bên không có thỏa thuận. Nếu địa điểm giải quyết tranh chấp được tiến hành trên lãnh thổ Việt Nam thì phán quyết phải được coi là tuyên tại Việt Nam mà không phụ thuộc vào nơi Hội đồng trọng tài tiến hành phiên họp để ra phán quyết đó.
    THI HÀNH QUYẾT ĐỊNH ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI CỦA HỘI ĐỒNG TRỌNG TÀI
    THI HÀNH QUYẾT ĐỊNH ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI CỦA HỘI ĐỒNG TRỌNG TÀI
    644 Lượt xem 20/11/2023
    Trong tố tụng dân sự, Tòa án là cơ quan duy nhất được quyền áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Đối với tố tụng trọng tài, cả Tòa án và Hội đồng trọng tài đều có quyền áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi tố tụng trọng tài diễn ra. Do đó, có thể có trường hợp đương sự yêu cầu cả hai cơ quan áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Để tránh việc cả Tòa án và Hội đồng trọng tài đều ra quyết định áp dụng cùng một biện pháp khẩn cấp tạm thời, Tòa án và Hội đồng trọng tài đều phải có sự kiểm tra xem xét kỹ đơn yêu cầu của đương sự trước khi ra quyết định thi hành áp dụng.
    QUY ĐỊNH VỀ HỦY PHÁN QUYẾT TRỌNG TÀI TẠI VIỆT NAM
    QUY ĐỊNH VỀ HỦY PHÁN QUYẾT TRỌNG TÀI TẠI VIỆT NAM
    779 Lượt xem 16/11/2023
    Khác với tố tụng Tòa án phải trải qua các hình thức xét xử gồm sơ thẩm, phúc thẩm thì chung thẩm là nguyên tắc đặc trưng của tố tụng trọng tài. Khi trọng tài đã ra phán quyết thì sẽ có hiệu lực thi hành ngay kể từ ngày ban hành phán quyết. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp bằng trọng tài đang phải đối mặt với nguy cơ là phán quyết trọng tài bị hủy. Đây cũng là nỗi lo thường trực của các doanh nghiệp khi lựa chọn giải quyết tranh chấp bằng trọng tài.
    HỒ SƠ KHỞI KIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    HỒ SƠ KHỞI KIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    540 Lượt xem 13/11/2023
    Trọng tài thương mại là một trong những phương thức giải quyết tranh chấp trong kinh doanh, thương mại do các bên thỏa thuận và tiến hành theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, để đảm bảo thủ tục tố tụng trọng tài theo luật định, bên khởi kiện cần nắm rõ về hồ sơ vụ kiện trước khi khởi kiện ra cơ quan trọng tài. Vậy hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp bằng trọng tài gồm những gì?
    PHÍ TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    PHÍ TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    972 Lượt xem 09/11/2023
    Thủ tục giải quyết tranh chấp bằng Trọng tài thương mại có rất nhiều ưu điểm như thủ tục trọng tài đơn giản, nhanh chóng, các bên có thể chủ động về thời gian, địa điểm giải quyết tranh chấp, không trải qua nhiều cấp xét xử; các bên có quyền lựa chọn trung tâm trọng tài, trọng tài viên theo ý chí của mình, không giới hạn về lãnh thổ hoặc nguyên tắc xét xử không công khai, thông tin về tranh chấp của các bên được giữ kín, phần nào giúp các bên giữ được uy tín…. Bên cạnh những ưu điểm trên thì đi kèm với nó là mức phí Trọng tài khá cao nên được các bên đặc biệt quan tâm, cân nhắc trước khi đưa ra quyết định lựa chọn phương thức giải quyết bằng trọng tài.
    ĐĂNG KÝ PHÁN QUYẾT TRỌNG TÀI VỤ VIỆC
    ĐĂNG KÝ PHÁN QUYẾT TRỌNG TÀI VỤ VIỆC
    583 Lượt xem 06/11/2023
    Với những ưu điểm của hình thức giải quyết tranh chấp bằng trọng tài, ngày càng có nhiều chủ thể lựa chọn con đường này để giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên không phải chủ thể nào cũng nắm rõ quy định để phán quyết trọng tài vụ việc được thi hành. Vì vậy, đăng ký phán quyết trọng tài vụ việc là gì và mục đích, thủ tục, nội dung đăng ký được quy định như thế nào?
    QUYỀN YÊU CẦU ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    QUYỀN YÊU CẦU ÁP DỤNG BIỆN PHÁP KHẨN CẤP TẠM THỜI
    838 Lượt xem 02/11/2023
    Hiện nay việc các chủ thể lựa chọn Trọng tài thương mại làm cơ quan giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại ngày càng phổ biến. Trong quá trình giải quyết tranh chấp, để giải quyết các nhu cầu cấp bách của các bên, bảo toàn tài sản tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được hoặc để bảo đảm việc thi hành phán quyết thì một trong các bên có quyền yêu cầu Hội đồng trọng tài áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời.
    XÁC ĐỊNH TÒA ÁN CÓ THẨM QUYỀN ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG TRỌNG TÀI
    XÁC ĐỊNH TÒA ÁN CÓ THẨM QUYỀN ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG TRỌNG TÀI
    568 Lượt xem 30/10/2023
    Trong pháp luật về trọng tài thương mại có quy định những hoạt động trọng tài thương mại sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Vậy những hoạt động trọng tài nào thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án và có phải các cấp tòa án đều có thẩm quyền giải quyết những hoạt động này hay không?
    THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CÁC TRANH CHẤP CỦA TRỌNG TÀI
    THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CÁC TRANH CHẤP CỦA TRỌNG TÀI
    505 Lượt xem 26/10/2023
    Một trong những phương pháp giải quyết tranh chấp phát sinh ngoài khuôn khổ tòa án phổ biến nhất hiện nay là trọng tài thương mại. Vậy pháp luật có quy định như thế nào liên quan đến thẩm quyền giải quyết của cơ quan này?
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    THỜI HIỆU KHỞI KIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    579 Lượt xem 23/10/2023
    Trọng tài là một hình thức giải quyết tranh chấp bên ngoài tòa án, trong đó các bên tranh chấp đều đồng ý tham gia giải quyết bằng quyết định của một hoặc nhiều trọng tài độc lập và không thiên vị. Thông thường, sẽ có một thời hạn cụ thể cho việc nêu yêu cầu giải quyết tranh chấp bằng trọng tài. Thời hiệu khởi kiện giải quyết tranh chấp bằng trọng tài được quy định cụ thể như thế nào?
    THAM GIA PHIÊN HỌP GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THEO PHƯƠNG THỨC TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    THAM GIA PHIÊN HỌP GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THEO PHƯƠNG THỨC TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    717 Lượt xem 19/10/2023
    Việc tham gia phiên họp giải quyết tranh chấp không nên bị đánh giá thấp trong các vụ tranh chấp thương mại, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp thương mại quốc tế, vì ngoài việc hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp, nó đòi hỏi chi phí đáng kể.
    TOÀ ÁN TỪ CHỐI THỤ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP CÓ THOẢ THUẬN TRỌNG TÀI
    TOÀ ÁN TỪ CHỐI THỤ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP CÓ THOẢ THUẬN TRỌNG TÀI
    882 Lượt xem 16/10/2023
    Tòa án nhân dân và ​Trọng tài là hai hệ thống quan trọng trong lĩnh vực tài phán ở ​Việt Nam. Cả hai đều có nhiệm vụ giải quyết các vấn đề tranh chấp xảy ra trong các lĩnh vực cụ thể. Quyết định của Trọng tài có giá trị pháp lý tương đương với quyết định của Tòa án nhân dân. Tuy nhiên, trong trường hợp một vụ tranh chấp mà mỗi bên đều muốn giải quyết bằng phương thức khác nhau là Tòa án và Trọng tài thì cơ quan xét xử nào sẽ có thẩm quyền xem xét vụ tranh chấp đó?
    THỎA THUẬN TRỌNG TÀI VÔ HIỆU
    THỎA THUẬN TRỌNG TÀI VÔ HIỆU
    619 Lượt xem 12/10/2023
    Việc lựa chọn Trọng tài làm cơ quan giải quyết tranh chấp trong quan hệ thương mại tại Việt Nam đang trở nên rất phổ biến. Khi giải quyết tranh chấp bằng hình thức này, pháp luật về trọng tài cho phép các bên được phép lựa chọn như Trọng tài viên, luật áp dụng, ngôn ngữ giải quyết tranh chấp,… để giải quyết. Tuy nhiên có phải mọi trường hợp giải quyết tranh chấp bằng Trọng tài đều có giá trị pháp lý và được thi hành?
    LỰA CHỌN LUẬT ÁP DỤNG CHO THỎA THUẬN TRỌNG TÀI
    LỰA CHỌN LUẬT ÁP DỤNG CHO THỎA THUẬN TRỌNG TÀI
    1126 Lượt xem 09/10/2023
    Hiện nay, các bên trong tranh chấp thương mại lựa chọn Trọng tài làm cơ quan giải quyết tranh chấp ngày càng phổ biến. Khi tranh chấp xảy ra, các bên có quyền lựa chọn pháp luật áp dụng để giải quyết tranh chấp.
    THỎA THUẬN VỀ NGÔN NGỮ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    THỎA THUẬN VỀ NGÔN NGỮ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    1275 Lượt xem 05/10/2023
    Thỏa thuận trọng tài đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong tố tụng trọng tài, vì không có thỏa thuận trọng tài sẽ không có tố tụng trọng tài. Trong đó, thỏa thuận về ngôn ngữ giải quyết tranh chấp bằng trọng tài có vai trò rất quan trọng trong việc giải quyết tranh chấp, giúp tố tụng trọng tài được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả.
    ĐIỀU KHOẢN TRỌNG TÀI MẪU
    ĐIỀU KHOẢN TRỌNG TÀI MẪU
    892 Lượt xem 02/10/2023
    Giải quyết tranh chấp thông qua trọng tài đang được các bên lựa chọn ngày càng nhiều hơn trong các giao dịch thương mại hiện nay. Việc xác lập thỏa thuận giữa các bên có thể bao gồm cả những điều khoản trọng tài mẫu. Vậy điều khoản trọng tài nào nên được đưa vào thỏa thuận? Thông qua đó, các bên trong hợp đồng sẽ đánh giá, cân nhắc và thống nhất việc có thiết lập điều khoản trọng tài hay không.
    LỰA CHỌN SỐ LƯỢNG TRỌNG TÀI VIÊN
    LỰA CHỌN SỐ LƯỢNG TRỌNG TÀI VIÊN
    1396 Lượt xem 28/09/2023
    Việc lựa chọn Trọng tài viên là một quyết định quan trọng nhưng có thể các bên không thấy được tầm quan trọng khi soạn thảo điều khoản trọng tài, hoặc thậm chí cả khi tranh chấp đã phát sinh. Việc lựa chọn này có thể có tác động đáng kể đến hiệu quả của thủ tục tố tụng trọng tài và chi phí tổng thể của quá trình giải quyết tranh chấp bằng trọng tài.
    LỰA CHỌN QUY TẮC TỐ TỤNG TRỌNG TÀI
    LỰA CHỌN QUY TẮC TỐ TỤNG TRỌNG TÀI
    1060 Lượt xem 25/09/2023
    Thông thường, khi đã lựa chọn tổ chức trọng tài nào thì sẽ áp dụng quy tắc tố tụng trọng tài của tổ chức trọng tài đó. Tuy nhiên trên thực tế, cũng có những trường hợp mà các bên tranh chấp lựa chọn tổ chức trọng tài này nhưng lại muốn áp dụng một quy tắc tố tụng trọng tài khác.
    NGUYÊN TẮC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    NGUYÊN TẮC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI
    611 Lượt xem 21/09/2023
    Trọng tài thương mại là phương thức giải quyết tranh chấp do các bên thoả thuận và được tiến hành theo quy định của Luật Trọng tài thương mại. Vậy khi lựa chọn giải quyết tranh chấp bằng trọng tài, về phía các bên tranh chấp và phía trọng tài cần tuân theo nguyên tắc nào để giải quyết tranh chấp một cách hợp pháp và đảm bảo tốt nhất quyền lợi các bên tham gia?
    KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM CỦA PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM CỦA PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    1312 Lượt xem 18/09/2023
    Trong những năm gần đây sự gia tăng các quan hệ giao thương đã kéo theo sự gia tăng tranh chấp thương mại giữa các cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước. Theo pháp luật Việt Nam quy định thì khi phát sinh tranh chấp các bên nên ưu tiên giải quyết bằng con đường thương lượng. Trường hợp không thể tự giải quyết thì một trong các bên có thể khởi kiện ra cơ quan tài phán và hiện nay thì ngoài việc khởi kiện tại Tòa án, các chủ thể khi xảy ra tranh chấp còn có thể đưa vụ việc ra Trọng tài thương mại để giải quyết. Vậy khái niệm, đặc điểm của hình thức giải quyết tranh chấp bằng Trọng tài thương mại được hiểu như thế nào?
    ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG THỎA THUẬN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG THỎA THUẬN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP BẰNG TRỌNG TÀI
    624 Lượt xem 10/08/2023
    Trọng tài là một trong những phương thức giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật. Những năm gần đây, phương thức giải quyết tranh chấp bằng trọng tài được các bên ưu tiên lựa chọn để giải quyết khi xảy ra xung đột. Để giải quyết tranh chấp bằng trọng tài phải thỏa mãn một số điều kiện nhất định. Vậy điều kiện đó là gì?

    8h00 -17h00
    X
    Xem giỏ hàng Mua sản phẩm khác