#ls #lslawfirm #soluongnhao #nguoinuocngoaisohuu
Theo quy định, Sở xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên cổng thông tin điện tử về các dự án đầu tư xây dựng bất động sản trên địa bàn tỉnh/TP và số lượng người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án đó. Sở xây dựng sẽ phối hợp với Công an tỉnh, Ban chỉ huy quân sự tỉnh để tiến hành khảo sát các dự án có đăng ký bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Tổ liên ngành sẽ thẩm định vị trí, khu vực và độ cao để đảm bảo không ảnh hưởng đến công tác quốc phòng, an ninh tại địa phương.
Căn cứ vào kết quả khảo sát, Sở xây dựng sẽ có công văn trình UBND cấp tỉnh/TP để xác định danh mục các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu.
Những dự án nhà ở không thuộc danh mục trên, sẽ nộp đơn đăng ký bán nhà ở cho người nước ngoài kèm theo hồ sơ pháp lý của dự án để Sở xây dựng xác định số lượng người nước ngoài được phép bán. Căn cứ vào hồ sơ thiết kế của dự án (Tổng số lượng căn hộ, nhà ở riêng lẻ trong dự án) Sở xây dựng sẽ có văn bản gửi cho chủ đầu tư thông báo về số lượng căn hộ, nhà ở cụ thể được phép bán, đồng thời tiến hành niêm yết trên cổng thông tin điện tử của Sở.
Trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhà ở thì bên bán, cho thuê, tặng cho phải kiểm tra các thông tin trên Cổng thông tin điện tử của Sở xây dựng hoặc đề nghị Sở xây dựng cung cấp thông tin để xác định số lượng nhà ở được bán, được tặng cho và Sở xây dựng có trách nhiệm cung cấp thông tin này trong ngày.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở, Bên bán, bên tặng cho phải thông báo ngay thông tin về địa chỉ nhà ở đã bán, đã tặng cho đến Sở xây dựng nơi có nhà ở để được đăng tải trên cổng thông tin điện tử. Các cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ theo thông tin được đăng tải để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cho bên mua, bên nhận tặng cho nhà ở theo quy định.
Trên đây là nội dung quy định về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trong một Dự án. Nếu Bạn mong muốn được hỗ trợ pháp lý về các vấn đề nêu trên, hãy liên hệ ngay với LS Law Firm qua Email:lslawfirm2014@gmail.com để được các luật sư tư vấn và hỗ trợ.
Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, mọi việc sao chép sử dụng bài viết để làm chứng cứ riêng trong bất kỳ vụ, việc nào điều xem như không được phép./.
Vietnamese
English
