LS Law Firm

#ls #lslawfirm #tochuccanhannuocngoai #sohuunhaotaivietnam
Theo pháp luật Việt Nam hiện nay được quy định như sau:

Đối với cá nhân nước ngoài: Sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm. Riêng đối với trường hợp, cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Đối với tổ chức nước ngoài: Được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đầu tư, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm, thời hạn bắt đầu sở hữu tính từ ngày cấp Giấy chứng nhận.

Gia hạn sở hữu nhà ở: Trước khi hết hạn sở hữu nhà ở 03 tháng, nếu chủ sở hữu là cá nhân, tổ chức nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thì phải có đơn đề nghị gia hạn thêm kèm theo bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đối với nhà ở và gửi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố nơi có nhà ở đó xem xét, giải quyết. Căn cứ văn bản đồng ý gia hạn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm ghi gia hạn vào phần cập nhật thông tin trên Giấy chứng nhận đó.

Trên đây là nội dung quy định về thời hạn tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nếu Bạn mong muốn được hỗ trợ pháp lý về vấn đề nêu trên, hãy liên hệ ngay với LS Law Firm qua Email:lslawfirm2014@gmail.com để được các luật sư tư vấn và hỗ trợ.

Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, mọi việc sao chép sử dụng bài viết để làm chứng cứ riêng trong bất kỳ vụ, việc nào điều xem như không được phép./.