LS Law Firm

CƠ SỞ KINH DOANH KHÔNG BÁN KHẨU TRANG, DUNG DỊCH SÁT KHUẨN CHO NGƯỜI TIÊU DÙNG SẼ BỊ XỬ LÝ HÀNH CHÍNH HOẶC BỊ KHỞI TỐ HÌNH SỰ

Mấy ngày qua, sau khi bị Quản lý thị trường xử phạt hành vi “nâng khống” giá bán để trục lợi. Một số cơ sở, hiệu thuốc đã có biểu hiện treo biển không bán khẩu trang và nước sát khuẩn cho người tiêu dùng mà để bán sỉ với giá cao cho “con buôn” bán lại hoặc xuất sang Trung Quốc.

Hành vi “găm hàng” này sẽ bị xử phạt hành chính theo Điều 47 Nghị định 185/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động thương mại, sản xuất, buôn bán hàng giả và bảo vệ người tiêu dùng quy định. “Người nào vi phạm một trong các hành vi sau đây mà không có lý do chính đáng sẽ bị phạt tiền từ 5.000.000 đến 10.000.000 đồng như:

Cắt giảm địa điểm bán hàng; Cắt giảm phương thức bán hàng (từ bán buôn sang bán lẻ) khác với thời gian trước đó; Quy định, niêm yết, bán hàng theo định lượng, đối tượng mua hàng khác với thời gian trước đó; Cắt giảm thời gian bán hàng, thời gian cung ứng hàng hóa khác với thời gian trước đó. 

Phạt tiền từ 10.000.000 đến 20.000.000 đồng khi cắt giảm lượng hàng hóa bán ra thị trường; ngừng bán hàng hóa ra thị trường; không mở cửa hàng, địa điểm giao dịch kinh doanh để bán hàng; mở cửa hàng, địa điểm giao dịch kinh doanh nhưng không bán hàng.
Người nào “găm hàng” trong kho vượt quá 150% so với lượng hàng hóa tồn kho trung bình của ba tháng liền kề trước đó sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đến 30.000.000 đồng.
Người vi phạm còn phải chịu hình thức xử phạt bổ sung như tịch thu tang vật, tước quyền sử dụng giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề từ 3 đến 6 tháng đối với hành vi vi phạm nhiều lần hoặc tái phạm.
Đối với người có hành vi lợi dụng tình hình khan hiếm hàng hóa để mua vét, mua gom khẩu trang, nước sát khuẩn nhằm bán lại để thu lợi bất chính khi thị trường có biến động về cung cầu, giá cả hàng hóa do thiên tai, dịch bệnh sẽ bị xử phạt hành chính từ 5.000.000 đến 10.000.000 đồng.
Tùy vào lợi nhuận bất chính thu được hoặc hành vi gây ra hậu quả nghiêm trọng, làm chết người hoặc làm lây lan dịch bệnh trong cộng đồng thì Người “đầu cơ” có thể bị xử phạt đến 5.000.000.000 đồng hoặc bị phạt tù đến 15 năm theo quy định tại Điều 196 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Do đó, Người kinh doanh khẩu trang và nước sát khuẩn đừng cố “tranh thủ” vì lợi ích riêng của mình mà hành động trái pháp luật, trái đạo đức xã hội để “rước họa” vào thân. Trong khi toàn xã hội đang cùng nhau ra sức phòng, chống dịch bệnh nCoV. 

Lưu ý: nội dung bài viết được áp dụng quy định pháp luật tại thời điểm thực hiện bài viết, mọi thắc mắc vui lòng liên hệ LS Law Firm để được các luật sư tư vấn và hỗ trợ.

NHÀ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC

CHUYỂN NHƯỢNG CHO NGƯỜI MUA

Theo quy định tại khoản 5, điều 321 Bộ luật Dân sự 2015, bên thế chấp có quyền: “Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”.

Do đó, nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng mà được sự đồng ý của ngân hàng, thì Các bên có thể thực hiện việc chuyển nhượng nêu trên và việc thỏa thuận giữa Các bên sẽ không trái quy định của pháp luật.

Trong trường hợp này, Bên chuyển nhượng cùng với Bên nhận chuyển nhượng và Ngân hàng nhận thế chấp tài sản có thể lập thỏa thuận ba bên liên quan việc thanh toán tiền chuyển nhượng giữa Bên bán và Bên mua cũng như việc thanh toán tiền nợ vay đối với Ngân hàng (gốc và lãi). Thỏa thuận này phải được lập thành văn bản và được công chứng theo quy định của pháp luật. Ngân hàng sẽ thực hiện thủ tục xóa thế chấp và trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên bán. Hai bên sẽ thỏa thuận việc thanh toán khoản tiền chuyển nhượng còn lại, sau khi đã trừ đi số tiền phải trả nợ cho Ngân hàng (nếu có trên lệch). Ngay khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Bên bán cùng với Bên mua phải ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phòng Công chứng, nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ nhà đất tại Chi cục thuế cấp quận/huyện nơi có bất động sản và làm thủ tục đăng bộ sang tên quyền sở hữu nhà tại cơ quan có thẩm quyền cho Bên mua theo quy định của pháp luật./.

Lưu ý: nội dung bài viết được áp dụng quy định pháp luật tại thời điểm thực hiện bài viết, mọi thắc mắc vui lòng liên hệ LS Law Firm để được các luật sư tư vấn và hỗ trợ.